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141.
浪子心聲 |
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| 2017-04-26 09:41 |
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路人XX兄，不用太勞氣，我個人認為就算不實施我的建議，樓市有很大機會在2017年或2018年有明顯的調整，因為我認為香港政府對樓市有了基本的政策改變，就是「穩定土地供應」政策，這遲早會帶一定的調整，但幅度就以估計。
我看到這位社工的文章，就瞭解至社會的怨氣多深，就向政府提下自己想法，因為我認為這方案比現時的三大辣稅好，市場更靈活，這兩日睇吓你的回應都有趣吖，我亦試從你的角度理解現象，我還是覺得這方案是平衡多方利益的一個值得考慮的方法。
請你亦試圖從全港市民角度再分析下現時形勢，你要明白林鄭將會面對中產和中央多大壓力，必須在短時間內在處理樓市方面有一定動作，就算對你來說是絕對不能接受，但現實是如果樓價繼續升，林鄭要做野的機會非常高。
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142.
引刀一快 |
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| 2017-04-26 10:53 |
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143.
歷史長河 |
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| 2017-04-26 11:16 |
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「我還是覺得這方案是平衡多方利益的一個值得考慮的方法。」
浪子兄繼續搬龍門，由口號式的「改善投資環境，提高香港競爭力」，改為「平衡多方利益」。在下願意繼續學習，請分享如何平衡利益，一起研究。
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144.
向飯民說不 |
| 2017-04-26 11:37 |
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引刀，你系吾系党员，我就唔知道，不过你是高级黑，同时嘴里最反共 身体最亲共。饭民的dna。 仲有社工界更是无耻的社会主义。中共搞社会主义都有理想。社工是为自己.所以很多依靠政府比钱，人工特高。
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145.
歷史長河 |
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| 2017-04-26 15:58 |
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回133刀兄，把「觀眾」改為「鶴」你就明白我嘅原意，一起研究
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李+誠上月先話: 睇唔到香港樓市在未來兩年會下跌!!
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147.
歷史長河 |
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| 2017-04-26 22:49 |
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To 139 路邊草,
據我所知457 簽證被TSS 簽證所取代，目的是照顧一下本地人的工作機會。本地人貴，對物價上漲會帶來壓力。這只不過是移民國家的移民政策的微調來而已，對樓市沒什麼實質影響。一起研究
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148.
蓄芳待來年 |
| 2017-04-27 00:29 |
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各位師兄師姐，除刀兄外，邊位參加咗「大灣區」遊戲？ 上弟有幸，上週未去咗蛇口一轉，全因有人吹雞包車包飲包食包來回，一個仙都唔使出，我呢個牛屎佬當然唔輸啦。 睇咗海邊一個超豪盤，現樓或樓花任你揀，席間請咗幾個專家來分析「大灣區」嘅投資動向，細佬顧住食冇聽到專家們講乜，淨係聽到一句：「你哋可以沽咗香港樓買呢度，低水，超值！」 問答環節，我抹完嘴問咗專家們一句：「香港嘅一國兩制，喺呢五年內係咪玩完？係的話，我想即刻落訂。」可能席間冇人係國策專家，冇人識答或者冇人敢答。 之後坐旁邊嘅溫州佬靜靜雞問我一國兩制同「大灣區」投資有乜關係，哈哈！ 假設大環境唔變(個浪唔爆)，「大灣區」嘅發展，究竟係扯高咗香港嘅樓價，定係扯低咗香港嘅樓價，各位師兄師姐，不妨一起研究研究！前海發展咗幾年，值得參考一下。
注：個浪如果爆，「大灣區」必爆，無可倖免。個人唔反對投資國內物業，只係認為個價唔值，因為冇租值。So naive，right ？哈哈！
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149.
引刀一快 |
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| 2017-04-27 02:04 |
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To 145樓 長河san
將觀眾當咗鶴，正係你謬誤之處。
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回148:二十年前唔覺意已經玩到現在,現在先開始玩係遲咗D,但應該仲有排玩,對比香港,邊度優勝就好難講.
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151.
歷史長河 |
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| 2017-04-27 08:52 |
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蓄芳兄，好久不見了。
大灣區是一個不錯的概念，但概念到現實還有一段好長的路要走，投資回報不易計。任何投資如果是基於20%幾長期年回報預期，都是不現實的預期。
如果大灣區成功，香港能繼續保持一定優勢，扯高香港樓價是合理預期。內地幅員遼闊，人口多。難以負擔香港物價的港人可去，內地有錢人可來，雙贏局面，一加一減都很正面，對香港樓市的影響不言而諭。
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長河兄，刀兄，各位師兄師姐， 看到沒有，大家文章的流覽量正在井噴呀！那麼短時間就火爆升到二十萬以上了！原因？一起研究！哈哈哈
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153.
Jon |
| 2017-04-27 18:01 |
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其實國內一線城市嘅市中心是有一定租值的，如果大家有投資並出租过國內物業會明白個中原因。雖然表面租值較低但不要忘記國內管理費係好低嘅（幾蚊一平米），冇差餉，租金不用交税（其實係要交但冇人會交），所以租金基本係淨袋。但我強調，一定要一線城市市中心（最好同時是學區房）先有高租值。我上年沽咗間上海嘅買咗一間香港2房收租，反而覺得香港我租金回報不及以前上海隻豬仔，因為管理費同差餉同稅食咗一大部份。
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154.
歷史長河 |
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| 2017-04-27 18:56 |
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我也留意到這個情況。突如其來的流覽量從一定程度上反映了樓市的熾熱程度。
或許是LYC 干的，一起研究。
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155.
打工仔 Andy |
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| 2017-04-27 22:29 |
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156.
蓄芳待來年 |
| 2017-04-27 23:03 |
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To 151/F 長河兄： Thx for 長河兄之觀點！ 長河兄文章妙筆生花，趣味盎然，最重要的是觀點理據清晰，點擊率高，乃自然之事，無需懷疑，哈哈！
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157.
歷史長河 |
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| 2017-04-27 23:53 |
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打工兄，蓄芳兄，
真正勁的是引刀兄轉發浪子兄一文。浪子兄絕對是近期的當紅炸子雞啊。
罷買，租管，邏輯以及大灣區概念就這樣 引刀浪子點亮了地產網的四月天
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158.
魚蛋仔 |
| 2017-04-28 11:40 |
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159.
歷史長河 |
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| 2017-04-28 12:19 |
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旦姐，經高人指點，點擊率高是因為有外星人關注。我已答應再寫一篇「房子是用來住的，不是用來炒的」以謝罪，只是日期尚未定。
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160.
浪子心聲 |
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| 2017-04-28 18:26 |
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長河兄，到你出 「房子是用來住的，不是用來炒的」編文時，我一定寫幾個回應賀賀你嘅！！
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