1.
CD ROM |
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2017-04-18 01:01 |
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任何一種商品都有其實用性和投資價值,但我們還需分別它們是否民生必須品,非必須品如化妝品和有代替物品的必須品,大多政府都不會有任何措施管理其投資性或炒賣,因為這樣不會影響民生,不會引起社會不穩。
但必須品如白米、住房等等,大多實行自由市場的資本主義社會都會有一定程度的管制,因為其投資功能過度,可引致其實用功能不能發揮,如香港有法律不准許商人囤積白米,引致米價過高令窮苦階層不能負擔,同樣我個人認為住房亦是民生必須品,當供應不足會令到樓價租金超出市民負擔能力,政府就應在沒法提供足夠供應時加以管理其投資功能,如今香港很多問題都是政府在處理住房的投資功能不善而產生,大家還記得嗎?有位梁粉地產商,囤積市區樓十多年,上年才翻新推出大賺突賺,香港的房屋政策竟然讓地產商囤貨十年不賣。
我認同「房子是用來住同時亦可以用來投資和炒賣」,但我認為政府必須保證其「住的功能」能在社會中得到適度的發揮,否則社會長遠必定出現問題,引致社會不安,過去幾年大家有目共睹!!
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4.
ddkkmmcc |
2017-04-18 01:17 |
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無論你之前有多痛恨它, 但當你有能力加入這圈子時, 他們會歡迎你, 你會成為他們的一份子, 反過來去捍衛它, 保護它, 君不見當日50萬人上街? 今時今日再來一次的話...300萬? 500萬?
PS: 金錢世界中沒有永遠的敵人, 只有永恆的利益.
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麻原彰晃預言東京有大事件發生,為了預言應驗,便派人到地鐵放沙林毒氣,死好多無辜的人⋯⋯
過去幾年,有網友,評論員,預期樓市下跌,可惜睇錯市,事與願違,為了使預言應驗,竟建議政府又租管,又加差餉,又加稅⋯ 然後有日政府儍儍地又唔知做乜鬼將佢哋啲建議執行,到時佢哋就好威咁講,都話咗樓市跌嫁啦,你話我講得幾準⋯
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6.
打工仔 Andy |
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2017-04-18 08:09 |
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河兄加油 !
非常有道理, 完全認同, 所以有錢有能力都係要買!
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“ 如果說,低買高賣屬於不道德行為,則世上一切商品交易、銀行放貸,全部都屬於不道德範疇。”
幾時有人講過低買高賣不道德唧?高買低賣先至係不道德,果D叫敗家。
為防受形勢所逼以致高買低賣,一定係筍先買。
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Dear Admin, 文章題目是否有字數限制?本來題目為「房子是用來住的,也是用來投資的」,發現最後一個「的」字未能顯示。
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浪子兄,私樓有其投資屬性,無謂強求。公屋則完全是滿足居住功能的。連引刀兄都話賺錢是剛需,夠筍就買,可惜佢認為118已經太貴了,與市場完全脫離,天意弄人啊!哈哈
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10.
引刀一快 |
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2017-04-18 10:04 |
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好在118果時冇買港樓,入咗大陸屋,依家升足一倍,仲要限購買都買唔到,執身彩。
天意弄人啊!哈哈哈
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11.
引刀一快 |
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2017-04-18 10:11 |
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13.
海邊等浪的人 |
2017-04-18 10:14 |
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好亂呀!四圍大叫「因為大陸有浪,會影響香港,所以唔好買香港樓」,然後自己買大陸樓,好亂呀,好亂呀⋯⋯
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14.
歷史長河 |
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2017-04-18 10:15 |
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恭喜刀兄,你的那些才是真正的大茶飯,對比之下港樓實在是雞肋。其實淡友都應該向你學習,目標要更遠大,無謂再鬧政府加稅加差餉加租管⋯⋯,港樓每年只升區區幾個%而已。
話時話近排長期淡友變「忽然樓神」多咗,聽聞你上個月入咗幾間雄安樓?一夜升十倍呢!
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15.
引刀一快 |
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2017-04-18 10:22 |
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長河san
你有冇收到消息,話我七月同IVANKA大婚?哈哈哈哈
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16.
引刀一快 |
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2017-04-18 10:27 |
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To 13樓
既然亂,咁你就食藥喇,118果排係幾多年前?
2016年都有位好友唔敢落注買高過118呢,邊個?哈哈哈,天意弄人啊。
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17.
浪子心聲 |
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2017-04-18 10:30 |
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長河兄,我只不過是分析香港過去及現在樓市的問題,讓大家有多一角度瞭解形勢,有何不好呢?
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18.
Admin |
2017-04-18 10:32 |
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歷史長河, 您好! 已為文章題目加上 「的」字謝謝!
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很同意長河兄文中的一段:“每個人,不管是主動還是被動,都在房市上持有一個倉位,或多倉或空倉”
生活在香港,除非能一輩子住在公屋, 否則無可避免地參與 房地產呢一場遊戲。
呢幾年好多人賣左自住樓, 然後等跌, 最後樓市冇跌, 自己到輸左就怨天尤人。。。。
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20.
歷史長河 |
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2017-04-18 13:45 |
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