以為咁多回應，有啲乜point討論激烈，原來又係兩個廢柴淡淡一唱一禍，晒9人時間，自己去whatsapp up 飽去啦， 一d功德都冇，正一攪事豬西麻x煩蠢西。

上面不少對nobody的提問都是合理、有意思的。Nobody應該客觀地回應。

【珍惜香港】TO：196/F Tom

Tom 兄唔使咁無奈嘅！只不過近期有部份留言者，為咗啲無謂嘢搞深咗個牙齒印，三句唔埋就開大片啫，見慣咗啦！其實佢地每一個都有自己嘅 POINT，只要睇內容就得；拗交嘢，SKIP 咗咪得囉！

呢個網站，從來都喺臥虎藏龍。响度長期留言嘅常客，好用心；有收集數據，做市場分析，亦有分享經驗，發表意見。當中最 HOT 嘅，就喺「三傻」，不過近期佢地對於留言，似乎低調咗；尤其喺法子兄，直頭好似消失咗咁，真喺有啲可惜。最近，PP 兄出咗一篇回應雷國怡嘅好文，值得深入去睇下。

其實我唔喺好多時間寫嘢，但喺一寫又好長氣喎。呢排冇乜講樓，喺花多咗時間寫反佔中，因為我覺得，此時此刻，呢個 TOPIC 對香港最重要。對於樓市，我一啲都唔擔心；需求，就好似一個長開嘅水喉咁，你喺要攞個 3D 大缸接住佢，就當睇佢唔到；但喺啲水流，從來都冇少過，只喺越儲越多啫；依家，已經開始滿瀉啦，咪爆邊囉！所以，3D 辣招已經失效，下面繼續流入，上面繼續瀉出，好快，啲乜招都唔再有能力擋得住個需求流量啦！有冇留意，最近 DSD 過咗，連呢個地產網都冇乜人去關心，點解？冇嘢好講囉！

至於利率呢個議題，喺好複雜，當中亦涉及好多因素；無論你從邊個角度去睇，都難免會忽略好多嘢。所以我會退一步，睇宏觀啲。總之，利率，只不過喺借貸鍊市場嘅一個利潤參數啫；重點喺，一切金融嘢，都喺由行業組成嘅經濟實體衍生出嚟，千祈唔好俾啲片面嘅數字或者圖表呃咗。雖然，閣下响 156/F 講嘅做法，喺可以 WORK，但喺咁，就即喺人為將利率拉高至唔合理水平，呢様嘢會好危險。因為從一個薄利多銷嘅經濟實體，以槓桿套取高息，只喺會造就一個以幾何級數無限增長嘅泡沫，除非响可見嘅未來，經濟結構有望會由薄利多銷轉返做高增值嘅實體，去消化呢個泡沫，否則，災難，只會喺遲早嘅問題。

好多人話，美國搞 QE，將利率推低至唔合理水平，呢個睇法，絕對喺錯嘅。人地喺因應市場需要，冇辦法唔搞 QE，點會咁傻仔逆天而行？不過，美國作為高科技嘅龍頭，經濟實體當然喺高增值果隻，搞到依家咁，只不過喺洗大咗，又唔想慳啫。所以，人地加息有望，只喺唔知等到幾時，dalio 嘅周期論，可以 APPLY。

反觀香港，有乜條件加息？有乜嘢跡象，見到呢度嘅經濟結構，响可見嘅未來，指望會由薄利多銷，轉返做高增值嘅實體？所以，雖然好多人認為，喺美國搞 QE，令到香港嘅利率唔合理咁低；但我就話，就算美國加息，香港都冇條件跟住加；所以點解我成日擺余偉文上枱，就喺想帶出呢樣嘢；正如 nobody 都提過，「香港利息本來就比美國低，美國減過 0.5 厘而香港冇跟」啦！每一個果，都喺嚟自一個因，邊會有唔合理架！

睇到未？又整隻假人出嚟謾駡，呢個動作都係一種回答方式，表示無言以對。

珍惜：

請問PP對雷國怡的回應可在哪裡找到

以槓桿套息是人的貪念所驅動，所以形成了Dalio所講的信貸周期。

掛住“微服出巡”咪少見咗囉，唔好當人唔知先得架。

今日係咁先，拜拜

Click 珍港兄文中藍字就行，是他的習慣。

Tom兄,

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謝謝你們

基於事實來看，

時間過得真係快，咁快又一日！

118你都開始動搖嗱，冇信心咪提前喺度認輸囉。

唔好又推阿小陽出嚟同你頂呀

邊個定出113嘅，邊個衰三年，唔該出嚟應一句，應一句就靈架喇，出嚟喇。

唔使扮睇唔到喔，呢度個個都睇得出你講大話，唔敢出嚟人地都知道你做咗咩喇。

邊個定出113嘅，邊個衰三年，唔該出嚟應一句，應一句就靈架喇，出嚟喇。

做人何必做到自己咁難睇吖，自己攞嚟嘅。