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201.
引刀一快 |
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| 2016-08-26 16:09 |
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自我陶醉兄
199樓講嘅道理，我認爲任何一個成年人都應該懂。一面攻擊人，一面叫人唔好還手，仲要大條道理，令我諗起一個情景，有個女人叫男朋友咪X講粗口，男朋友話：咁妳又講？ 女人話，我教你咪講粗口有咩唔啱？睇X見你個...........
我覺得好奇怪，點解佢地可以號召咁多講說話戾橫折屈嘅人一齊行動。
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202.
自我陶醉 |
| 2016-08-26 16:13 |
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回200樓
唉！ 仲洗問？ 你連173樓嘅圖你都覺得冇問題，有文化極都有限喇! 唔信？ 你攞去問問真正有文化嘅人睇佢點答你，你咪知你同有文化嘅人有咩分別囉！ 哈哈哈！
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203.
引刀一快 |
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| 2016-08-26 16:18 |
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To 184樓
十間八間？係咪你俾DSD，係我就慢慢揀。講明唔限時㗎。
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204.
回202 |
| 2016-08-26 16:26 |
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205.
13少 |
| 2016-08-26 16:52 |
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自我陶醉成日以為自己好有料，串人地唔識英文，冇文化，可能佢讀過的書，但讀過書有幾多certificate 唔代表有文化，睇佢講野個嗰態度，串人嗰方式，就知佢超無文化！
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206.
14少 |
| 2016-08-26 16:52 |
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207.
13少 |
| 2016-08-26 17:11 |
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to 14弟
自我陶醉整日話自己中文唔得，咩係暗示自己英文好勁，暗串呢度的人學識差囉，我都唔係好明，既然咁睇唔起呢度的網友，又日日上來吹乜？吹到被人ko，仲吹！
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208.
引刀一快 |
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| 2016-08-27 07:26 |
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有文化，有文化，乖吓。
依家一人頒一個有文化獎章，排隊領，喺額頭笈隻白兔仔畀你地。
乖吓。
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209.
问引刀 |
| 2016-08-27 14:30 |
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呢 D人要否 PK ?
【on.cc東網專訊】 元朗Grand YOHO買家麥生表示，一筆過full pay(全數付清)購入3房及2房戶共2伙，3房戶予囝囝自住，當作囝囝的畢業禮物；2房戶則會投資收租。他說，新鴻基品牌全香港都信得過，識咗幾十年，認為樓價合理，料未來樓價唔會大升大跌。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20160827/bkn-20160827120609113-0827_00842_001.html
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210.
向饭民说不 |
| 2016-08-27 14:54 |
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引刀，講到派獎，又點巴閉過你主子的派獎甘出出神入化。殺人放火的是他，拿諾貝爾和平獎的也是他。真是神是他，鬼也是他。
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211.
向饭民说不 |
| 2016-08-27 14:56 |
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引刀，講到派獎，又點巴閉過你主子的派獎甘出出神入化。殺人放火的是他，拿諾貝爾和平獎的也是他。真是神是他，鬼也是他。
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212.
引刀一快 |
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| 2016-08-27 16:34 |
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213.
歷史長河 |
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| 2016-08-28 00:07 |
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To 149 Garnet 女仕，
我恰巧在 Green Square 有二間，一間是 2房，一間是 1+S. 2房今年初才入，90萬多點，1+S 大概是去年初入，62萬。
Green Square 所在的 Zetland 以前是工廠區，早些年開始整區改造成居民區。去年聖誕節假期時我特意去看了看，完全舊貌換新顏，一排排較新穎的現代公寓，也有一些正在起樓的工地。整體感覺規劃不錯，適合居住，又近 city, 不愁租。講起悉尼租務市場，真是火爆，我本月初在 Wollli Creek 新入伙的一間細價樓第二日便租出，按買入價計，租金回報為5.5%. 也就是說， Green Square 正處於成熟社區的初步階段，現在入并不晚。
我不太擅長選區，也不認為這是最重要的考量。事實上我的一些在悉尼有不少投資的朋友間看法也不一致，買各個地方的都有，最終結果也差不多。我的策略是「廣撒網，多撈魚」，不過有四個區我各撒了兩個網，Green square, Wolli Creek，Wentworth Point and Homebush (并不是太看好，只是買二間有優惠.）除去Homebush 外，另三區的共同點是都是新開發區，并都正處在邁向成熟社區的初步階段。僅供你參考。
至於價格，我一向信奉貴買貴賣。如果相信市場無形之手的威力，那麼就容易理解貴是有貴的道理。最後附上Zetland 區2房單位的一年及十年價格走勢圖以供參考。
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214.
Garnet |
| 2016-08-29 17:03 |
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長河兄， 很感謝你的回答。 我見到zetland 1房＋1 study （50平方米）沒有車位，要＄770k，2 房連1車位最平要＄990k，一點都不平宜，但見地點近green square 火車站，交通方便，加上大型基建，首期10％，2018才入伙，甚為心動。因為太久沒有留意市場，所以特向你討教。 我會買一個細單位先。再次多謝你抽空回覆及提供資料。
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215.
Garnet |
| 2016-08-29 17:21 |
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長河兄， 再請問， Wollli Creek 有什麼賣點？
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216.
歷史長河 |
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| 2016-08-30 17:48 |
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To 215 Garnet, 因為果個 AA 服務比較好。哈哈
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217.
Garnet |
| 2016-08-31 09:23 |
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218.
kts |
| 2016-08-31 09:46 |
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我以前都住zetland, 05年40幾萬買左2房，09年50幾萬賣左俾個中國留學生，然後搬左去sylvania waters, 貪嗰邊靜同小內地人，雖然搬左去house,但始終升幅吾夠Zealand 勁, 亦估吾到可以升到咁跨😑
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219.
Garnet |
| 2016-08-31 12:14 |
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Kts, zetland現在off the plan 2房要過 1mil 呀。升得好誇張。租都好貴，要＄7xx 一星期。
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220.
kts |
| 2016-08-31 12:28 |
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garnet 冇偈，當時大女出世，吾夠住，局住搬，好彩系換地方，如果吾系就慘了，而當時亦冇諗過應該將佢放租再買另外一間，最諷刺系搬完后自己成家搬反黎香港港😂🙈
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