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101. Oscar Lam
2014-09-20 08:54
孖寶兄，

大家一起去屯门寻寶，共勉之！
102. 元朗人
2014-09-20 09:38
大寶兄，

Yoho是新地發展而栢慧是長實發展，小弟較喜歡前者。原因是楼宇質素和地點較佳，加上将來商場開後，会好似今天的沙田新城市廣場咁勁，對Yoho楼价必有助力。但你一定知現在Yoho价已拍住出面。

巧合地我买過這兩邨的小單位，與經纪較多吹水。外面入來西北揾楼的人，大多問元朗楼先，筆直吾夾会去天水围，佢地又多数首選栢慧多過嘉湖（間隔外覌楼齡）。

Oscar 兄

素知你是舖位專家，不敢對你談舗免得班门弄斧。Yoho商場開後真的很大，会通埋新元朗中心商場㖭，新地當然不会有舖卖，但可能会改變大马路教育路的旺氣，和荃湾千色店附近情況有些相似。

以上純粹个人愚見。
103. 有心換楼人
2014-09-20 10:35
湯博士，你好，

有一事想指教，希望以閣下的睇法如何處理。

本人現與太太及女兒住在8百呎(建築面積)的單位，因物业位處天水围，价值不算高，尚餘百多萬元的銀行貸款。

另於2012年以一成手期購入屯门住宅作收租，當时以230萬(建築面積5百多呎，楼齡25年，8分鐘步行至屯门西鐵站)，現在升至3百多萬，但此單位常有楼上單位漏水問題，間唔中作些維修，本人其實是想指教，应否出售屯门單位吐現，留待元朗一些新單位建成(例如長實朗屏站舊元朗邨項目的細單位)，期望售价约3百多萬，作收租之用，希望分享你的观點。
104. Oscar Lam
2014-09-20 11:40
元朗人兄，

你太客氣了！兄台對於元朗区真的很熟悉，你的意見也很客观。个人認为，yoho 商場開通後将吸引更多外來的人流到該区，對大马路、教育路等傳統旺区的商舖更有利。情況就好像銅羅湾的时代廣場一樣。

小弟有幸於二年多前以低价購入元朗大马路頭段接近西鐵站的一个地舖，将長期收租。
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