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101. Oscar Lam
2014-09-20 08:54
孖寶兄，

大家一起去屯門尋寶，共勉之！
102. 元朗人
2014-09-20 09:38
大寶兄，

Yoho是新地發展而栢慧是長實發展，小弟較喜歡前者。原因是樓宇質素和地點較佳，加上將來商場開後，會好似今天的沙田新城市廣場咁勁，對Yoho樓價必有助力。但你一定知現在Yoho價已拍住出面。

巧合地我買過這兩邨的小單位，與經紀較多吹水。外面入來西北揾樓的人，大多問元朗樓先，筆直吾夾會去天水圍，佢地又多數首選栢慧多過嘉湖（間隔外覌樓齡）。

Oscar 兄

素知你是舖位專家，不敢對你談舗免得班門弄斧。Yoho商場開後真的很大，會通埋新元朗中心商場㖭，新地當然不會有舖賣，但可能會改變大馬路教育路的旺氣，和荃灣千色店附近情況有些相似。

以上純粹個人愚見。
103. 有心換樓人
2014-09-20 10:35
湯博士，你好，

有一事想指教，希望以閣下的睇法如何處理。

本人現與太太及女兒住在8百呎(建築面積)的單位，因物業位處天水圍，價值不算高，尚餘百多萬元的銀行貸款。

另於2012年以一成手期購入屯門住宅作收租，當時以230萬(建築面積5百多呎，樓齡25年，8分鐘步行至屯門西鐵站)，現在升至3百多萬，但此單位常有樓上單位漏水問題，間唔中作些維修，本人其實是想指教，應否出售屯門單位吐現，留待元朗一些新單位建成(例如長實朗屏站舊元朗邨項目的細單位)，期望售價約3百多萬，作收租之用，希望分享你的觀點。
104. Oscar Lam
2014-09-20 11:40
元朗人兄，

你太客氣了！兄台對於元朗區真的很熟悉，你的意見也很客觀。個人認為，yoho 商場開通後將吸引更多外來的人流到該區，對大馬路、教育路等傳統旺區的商舖更有利。情況就好像銅羅灣的時代廣場一樣。

小弟有幸於二年多前以低價購入元朗大馬路頭段接近西鐵站的一個地舖，將長期收租。
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