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地產新聞
私宅首季動工量僅667伙 九年新低
(東方) 2019年5月21日
本港中期私人住宅面臨供應緊張,今年首季累計動工量合共只有667伙,與去年同期的2,902伙比較,大幅回落2,235個或減少77%,並創下九年來的同季新低。

港島佔最多 九龍捧蛋

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,期內共有8個私宅動工,當中以港島區佔最多,涉及666伙,而九龍區則暫未有項目動工,而新界區有1個動工。

事實上,三月份未有大型物業動工,導致月內有關數字再度顯著回落,只錄得103伙,較二月的555個,急挫逾81%,更屬連續五個月,處於不足一千伙的低迷時期。

三月動工項目包括半山區摩羅廟街8號,涉及單位99伙。而大坑宏豐臺10及10A號則涉3個,另一個為清水灣銀影路洋房。

億京觀塘批建33層商廈

另方面,據屋宇署資料,三月批出的建築圖則主要以商用物業為主,當中億京發展旗下觀塘道368號規模最大,該地盤獲批興建一幢33層高,並設有3層地庫的寫字樓,總樓面約25萬方呎。

其次為第一集團的長沙灣大南西街1016至1018號,准建一幢設有3層地庫,樓高25樓的商廈,總樓面約18.95萬方呎,較早前的方案增加約6.7%。

港島則有恒隆地產(00101)的北角電氣道226至240號,批建一幢樓高23層商廈,樓面約10.5萬方呎。而宏基資本(02288)灣仔謝斐道216至222A號地盤,將建一幢樓高27層寫字樓,面積約4.9萬方呎。

荃灣亦批出數據中心項目,柴灣角街23至33號可建一幢樓高16層,並設一層地庫的相關物業。