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地產新聞
新世界15伙首置盤千二人爭
(信報) 2018年1月13日
新世界發展(00017)旗下屯門THE PARKVILLE預留15伙,推出名為「新世代首次置業付款」計劃,提供低首期及長成交期予25至35歲未置業港人認購,為期近一個月的網上登記期於周五(12日)截止,共錄得近1200人申請,超額約78倍,當中佔40%為公屋居民,平均近80人爭購1伙,由於伙數有限,較不少取得逾萬入票新盤競爭更激烈。

四成認購者住公屋

該計劃於上月18日推出並即時接受登記,申請者必須為25至35歲香港永久性居民及從未擁有物業,發展商表示,計劃共錄得1191人申請,超額約78倍,反映市場上不少年輕人有置業需求,計劃有助解決缺乏大額首期、置業初期供樓難及買樓相關費用高的三大難題。

申請者以27至31歲佔逾半數最多,高達65%為男性,近40%申請者居於公屋,其他則居於居屋、夾屋及私樓,52%申請者有意以聯名方式買樓,相信不少為有結婚打算,新世界將於本月29日通知申請人士,合資格者可參與揀樓。

城大建築科技學部高級講師潘永祥認為,是次可作為日後首置計劃的借鑑,不單此計劃,早前居屋認購結果亦反映市民的置業需求強勁;現時樓市興旺,新盤毋須針對首置客亦取得理想銷情,相信不會有太多發展商仿效。

位於屯門鄉事會路88號的單幢樓THE PARKVILLE,共100伙,實用面積241至843方呎,今年7月底入伙,項目預留15伙供首置客認購,折實587.84萬至832.19萬元,發展為買家提供最高92.5%一按,首10年可七折至九折供款,更提供長達40年還款期及代繳印花稅,買家以不足45萬元便可上車。