美國宣佈加息後首個周末假期，樓市交投未見受到影響，各間代理行錄得的十大屋苑成交仍然企穩雙位數水平，其中美聯錄得11宗成交、中原錄得12宗，按周成交量相差不多。業界指，雖然美國加息，但香港未有跟隨加息，而且加息的消息亦早已被消化，準買家入市態度未受影響，但受到節日氣氛影響，二手交投料難有突破，料未來一段時間會繼續維持低位。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）
臨近年尾 二手料難突破
美聯物業分行統計，過去周末兩天 (12月16日至17日) ，十大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣，較對上一個周末12宗成交少1宗，下跌約8.3%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本周末十大屋苑交投量靠穩，樓市氣氛持續正面，且明年樓市仍然受惠多項利好因素，故相信樓價仍然有力攀升，購買力繼續湧現。
但布少明亦指，雖然香港未有隨美國加息，但臨近年尾，節日氣氛逐漸浮現，二手屋苑睇樓活動受到影響，加上各區屋苑經過早前一輪消化，不少「平價」盤源已被吸納，成交價續創新高，令二手交投量未能有更多突破。
中原地產十大屋苑周末交投量連續3周錄得12宗成交，本周亦不例外，成交量更連續5周企穩於雙位數水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，臨近年尾加上美國加息，不論發展商及二手業主均準備收爐，令一手新盤及二手屋苑交投亦略為放慢。二手盤源不斷收窄，業主叫價態度強硬，令交投難以加快，預計本月二手交投將繼續放慢。
香港置業行政總裁李志成表示，美國加息的消息早被市場提前消化，而且本港銀行結餘充裕，未有迫切加息壓力，入市態度未受影響，整體二手表現仍然平穩。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，聖誕節長假期臨近，市場未有大型焦點新盤項目，十大屋苑交投量於周末兩日未見大幅改善，連續五個周末處於低雙位數水平窄幅上落。
新盤兩日共錄45宗成交
二手成交量低位徘徊，一手交投亦一樣，綜合市場資訊，兩日共錄得45宗成交。其中新地南昌站匯璽II周六展開新一輪銷售，涉及35伙，兩日售出約20伙，佔比例57%。
此外，恒隆地產奧運站浪澄灣新近售出1座48樓A室，實用面積862方呎，雖然已經加價2%，但依然以2,246.1萬元售出，實用呎價2.6萬元。
恒地與新世界合作發展的元朗尚悅．方，消息指，項目5日來已累收約700票，以全盤63伙計超額認購10倍。另外，消息指跑馬地雲暉大廈B座極高層1室，實用面積1,513方呎，以5,980萬元成交，實用呎價39,524元，創屋苑新高。據悉單位新買家為紀惠集團行政總裁湯文亮的姐姐梁湯文靄。
各代理行周六日十大屋苑成交
代理行 成交宗數 按周變化
利嘉閣地產 13 無升跌
中原地產 12 無升跌
美聯物業 11 少1宗
香港置業 4 少3宗
製表：記者 顏倫樂
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