經歷今個財季暫停推出住宅地後，發展局昨日公布新財年首季（4至6月）將招標出售1幅新增的沙田小瀝源住宅地，鄰近港鐵第一城站，涉280伙，沒有商業地和工業地推出。香港文匯報訊（記者 黎梓田）
新財年潛在供應1.5萬伙
局長甯漢豪稱，全年潛在土地供應涉及15,150伙，包括新財年推出的8幅住宅地，共5,690伙，當中2幅新增中小型地皮均位於沙田小瀝源。「一鐵一局」方面，港鐵將會推出東涌東站項目，提供1,200伙，詳情將由港鐵公布；市建局將推出2,860伙，涉及3個項目，包括九龍城啟德道/沙浦道、旺角山東街/地士道街，以及觀塘市中心項目。其餘為私人重建發展項目，涉及共5,400伙。
此外，甯漢豪補充，將在新財年推出的東涌106A區地位於新區，認為存在「起動期」，需要時間將設施起好。該地將加入青年宿舍單位，要求10%樓面作為青年宿舍，涉及160個宿位、700多伙私人住宅。
另有兩幅商業地在新財年推出，其中啟德4C區商業地為滾存地，另一幅為沙田石門商業地，可建樓面約43萬方呎。期內，政府還推出1幅位於元朗洪水橋工業用地，提供樓面約585.5萬方呎。連同住宅地，新財年合計共有11幅用地招標。
元朗工業地3月進行招標
甯漢豪補充，本財年（2023/24年度）將於3月就元朗福宏街與宏利街工業地進行招標，發展多產業工業大樓，提供約173.8萬方呎樓面，當中不少於三成樓面需交予政府去安置棕地作業者。該地將採用雙信封形式招標，不會是價高者得，價格考慮因素佔三成，非價格建議/設計因素佔七成。投標者如將三成以上樓面交予政府，可獲更高分數。
此外，洪水橋新發展期第2期換地原址申請明年截止，而換地可加快發展，幫助政府現金流，若不成事政府會進場收地。古洞北則有2個申請處理中，最快今年4月底前公布結果。
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