美聯：明年租金再升10% 繼續跑贏樓價

最新11月差估住宅指數連跌7個月累跌10.78%，住宅租金指數則連升10個月，首11個月累計升6.44%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明昨表示，「租金升、樓價跌」情況已長達7個月 創紀錄最長，料明年租金再升10%，續跑贏樓價。香港文匯報訊（記者 蔡競文）

布少明表示，展望明年，隨着近期多項利好因素出現，如明年有望減息，加上政府於明年2月底公布的財政預算案有機會撤辣下，明年樓價有力升約5%；至於租金亦有望延續強勢，明年或升約10%，繼續「跑贏」樓價。

專才來港工作支持租務

他指出，值得留意的是，第四季一向為租務傳統淡季，但今年租金仍得以持續向上，表現突出。除因市場有不少準買家轉買為租外，專才來港工作亦支持租務需求，令今年10月及11月租金仍然向上。據資料顯示，對上一次同樣10月及11月租金上升的時間是2017年，即6年前出現同樣情況，而當時是市況向好，價租齊升。