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61.
引刀一快 |
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| 2016-02-19 12:59 |
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To 60樓 不是地産代理兄
既然兄台明言唔係分身，咁我又姑且信之。須知呢個論壇一直飽受分身蹂躪，分身可謂論壇慣技，用嘅人不計其數。
六年前的確好名多平樓，我冇異議，感覺15萬係兇宅或者危房，所以問下啫。
當時嘅價錢，我好認同，我自己亦四處睇樓，就係陰差陽錯買唔成，大陸就反而入咗幾件。
講到蜀山，還珠樓主個仔係老一輩北大人，喺澳大做過教授，孫女係我同學，好friend。
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62.
西門吹雪 |
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| 2016-02-19 13:01 |
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回60~ 見你這個回應就知道你係高人~~肯定不是某位人兄可及~~我說真名是真正的登入名。不過，這是我誤會了你是某位人兄的分身~~看來絕對不是 『任何時候都可以買樓，但目光一定要放眼天下』~~這一論點亦顯露智慧~~ 小弟沒有太多外國買物業既經驗，此方面可以分享多些嗎? 登記個帳號慢慢傾就更好了 :>
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63.
西門吹雪 |
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| 2016-02-19 13:05 |
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刀兄~以文章既深度來說~我幾敢肯定不是地産代理兄不是哪人分身~~更是高手一名 XDDD
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64.
引刀一快 |
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| 2016-02-19 17:42 |
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西門吹雪兄
其實所謂分身，有好多種，有時幫拖嘅未必係本人分身，而係其他人嘅分身，已經司空見慣，呢排唔見嘅一堆好友........
不過我信不是兄唔係分身，因爲佢講明唔係。
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刀兄,
其實自我陶醉同長河係咪唔再參與討論? 呢度變得寂寞了。
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66.
引刀一快 |
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| 2016-02-20 04:57 |
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神算兄
長河san我都唔清楚，你睇睇蓄芳同LaLa文體似唔似佢囉，至于自我陶醉兄佢呢排比較忙，好友呢排又少有彪炳悍將出陣，所以亦少咗落場。
講真，神算兄，樓市同經濟環境都唔好，有幾多人肯繼續打逆境波吖！
反而惜緣兄就走番岀嚟，呢位就真係平常心嘞。
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67.
蓄芳待來年 |
| 2016-02-20 07:56 |
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引刀兄： 小弟絕非任何人之化身，入論壇是近一兩個月的事。 余以硬好自居，但早為「硬好」二字下了「個人」定義：堅信這世界是美好的。做事手要硬，心態要好。男人吾硬都幾大鑊㗎，哈哈！
以行為論，小弟可歸類為大淡友，如果吾係，都吾會喺上年6月沽清所有資產，更大膽到連自住樓都沽埋。 我認為自住樓乃必需品，但吾代表吾可以沽。事實證明決定正確，同年12月買返，平咗二百萬，但大左300呎。喺投資世界，引用刀兄之言，賺錢係剛需嘛，那有不可沽之理。 余在論壇發表謬論，與持份與否無關。該出手時就出手，那會理會什麼好友淡友？但在這論壇的確學到吾少嘢，特別係眾生相，哈哈！
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68.
蓄芳待來年 |
| 2016-02-20 08:31 |
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To 44樓 SHUN兄： 小弟認為任何時候買樓都冇問題，尤其是自住樓，重點係能力同啱價。 以自身為例，我斬咗業主40%落來，預支咗未來兩三年跌幅，何樂而不為？我一直都鼓勵朋友，話而家係「殺價」好時候，並唔係個個業主都等錢使㗎，撞啱你就要上，去拯救佢，我相信善心將來一定會有回報。 做業主冇乜嘢了不起，只係一份成績單，可以話俾人知你為家人做過d乜：你揹起咗一份二三十年嘅承諾。 當然，如果你冇料到就乜都唔使講啦，無謂累人累物，就算樓價插五成都冇你份，無需怨天尤人。
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69.
引刀一快 |
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| 2016-02-20 11:14 |
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蓄芳兄
其實從文字睇我唔覺得你似長河san，只不過係淡入淡出時間吻合啫。
所謂好友淡友，好難界定嘅，LYC兄就係專業硬好，“夾硬乜都話利好”，“該出手時就出手”係大道理，一干淡友祇係針對任何時候都該出手呢種講法啫。
“做事手要硬，心態要好。”，呢個定義，呵呵，係咪有點夾硬唱好硬好？
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70.
鍛練多啲 |
| 2016-02-20 11:24 |
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71.
鍛練多啲 |
| 2016-02-20 11:47 |
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其實也不用對LYC大力鞭, 他沒否認是地代, 也是個漢子。怎説都回了15-20%, 博士和汪生也說啱就買啦! 反而九個月前對博士及引刀冷嘲熱諷的組别不見了....我沒有留意LYC當時在不在
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72.
西門吹雪 |
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| 2016-02-20 11:47 |
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我都幾同意畜芳兄呢句。我斬咗業主40%落來，預支咗未來兩三年跌幅，何樂而不為？不過，這些盤可遇不可求。我最近都有睇樓，比高位低２成左右就易找ｄ，要鋤到４成就相當難，最慘既係，有都比地代食左。不過我相信慢慢會多一些的。坦白講，如果鋤到４成，我都入了，我絕對不是盲淡的，哈哈 xDDD
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73.
引刀一快 |
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| 2016-02-20 13:58 |
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鋤到4成，都要睇睇係咪由市價開始，要瞭解地區價格。
如果可以鋤40％，已經係幾年前價位，啱就可以諗喇。
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74.
引刀一快 |
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| 2016-02-20 14:05 |
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To 71樓 鍛煉兄
LYC係咪地代根本唔重要，最緊要係發言內容。
點解佢俾人圍呢，係因爲唔少網友覺得佢侮辱緊大家智慧，而且有內容不實之嫌。
我已經好努力幫佢解圍，唔係好友太少會冇乜火花，蓄芳兄又咁斯文。
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事實上CCL已經跌幅收窄，尤其港島和九龍市區。隨着股市回穩，炒燶股需要賣樓的都已沽了，未賣的亦不需減價沽啦！最壞情況已過，CCL將會穩步回升。其實CCL只不過跌了11%，需要大跌係個啲超貴尺價買來的劏房，根本住唔落一個正常3-4人家庭。空置率超低，大部份單位係自住，再想業主劈價賣樓，根本係冇可能。供應唔多，大部份只集中元朗，利息將會長期低企，在長期供樓有着數的情況之下，樓價根本冇得跌。大跌只不過是淡友夢中所想像出來的情況！
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76.
引刀一快 |
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| 2016-02-20 14:19 |
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77.
蓄芳待來年 |
| 2016-02-20 14:43 |
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能在劫勢當中全身而退，執到些少純粹符碌，資訊吾平等係其中一個重要原因。上年二月投行老友去美國總部開完會返來，call咗個飯局，叫我哋執生。我信咗一半，清貨，但冇做淡，如果做齊全套都幾和味。 的確，市面上折讓四成嘅盤唔多，都係地代老友食唔哂先問我有冇興趣。 專家百家之言，有幾多似博士咁坦白吖，信唔信，都應該經過自己大腦，信貼士輸死人，並唔罕見。基於需要同能力出發，輸極有個譜，primary gain不過賬面數，但secondary gain就個個唔同，冇理由請屋企人食飯，貴幾舊你唔捨得㗎。 共勉之！
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78.
珍惜香港 |
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| 2016-02-20 15:28 |
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【珍惜香港】TO：29/F 惜緣 難得 惜緣兄出現，梗喺要寫幾隻字支持下啦！ 今時今日，如果我响呢度，斗膽咁話， 指數跌咗啫，樓市個「值」冇跌過，仲喺咁升，你估我會唔會俾人問候？ 其實，我真喺好佩服 LYC 兄；講真， 正月流流，俾人咁問候法，尤其喺生意人，真喺會好介意。所以，果啲俾人 LABEL 咗做好友嘅朋友，呢排冇乜浦頭，一啲都唔出奇，大家亦唔使亂估，話有乜乜分身之類。好多嘢，根本就好簡單，冇必要諗到咁複雜，响度寫嘢，又冇著數，點解一定要寫？付出，都要有底線嘛！ 下個要支持一下嘅，就喺 奇妙兄。 新年快樂！！
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79.
蓄芳待來年 |
| 2016-02-20 15:52 |
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珍惜香港兄： 想人問候都要留個位俾人至得㗎，大哥你嘅論點立於不敗之地，連討論嘅空間都冇。地產商每起一間，個「值」就壯大一間，中指點跌都追唔切，呢鋪你贏硬嘅，唔好玩。 問候唔慳得，祝 所有網友新春快樂，今年勝舊年，來年勝今年！
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To 78樓 珍惜香港兄
多謝珍港兄， 此刻見到珍港兄感覺分外親切及感動。 在下諗昔日的好友最近應該出去搵筍盤， 所以唔得閑係呢度留言。 在下呢排都有去搵，發覺市區真係很難搵到劈價盤，平市價少少的就有，從可憐的樓市成交量中看到，一方面大部分買家不願意市價買樓， 另一方面大部分賣家亦不願意劈價賣樓， 後市如何相信將快有分曉。
新年快樂！
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