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其實我想註冊, 但是發覺一個字名是不接受的,而我還未想到其他名。
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43.
回38f |
2016-02-19 00:20 |
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咁點解之前成交少嘅乾升時(大概ccl130 to 146),你又唔會分析話呢個升幅缺乏成交,好快會缺乏支持呢? 總之就經濟好,樓市升 經濟差,低息,樓市升 人幣強,樓市升 人幣弱,要保值,樓市升 人口增加,樓市升 人口老化,怕社保唔健全,樓市升 政府批地發展商入貨,代表莊家看好,樓市升 政府批地流標,土地供應少咗,樓市升 通漲,樓市再漲overshoot 通缩,低息,樓市都係漲…… 以上係對你分析過嘅小小總結:) 兄台,如果世界係咁,咁你都唔駛浪費時間係度撑場啦,大家一齊每年每月每日買買買咪得囉!升咗又再加按再買,買埋外國嘅,到時所有香港人全部可以唔駛做生意打工,,,
PS嗰日已有師兄指出,新聞係話歐洲qe (其實一直都係),唔係你講嘅美國重啟qe...你老作比人發現咗,都仲可以張開眼繼續講,好嘢
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44.
SHUN |
2016-02-19 01:16 |
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現在樓價叫人買樓、等如叫人去死、2--3拾年活在痛苦中、值得?落番4-5成先啦!
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45.
引刀一快 |
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2016-02-19 05:51 |
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To 西門兄
過獎過獎,引刀有乜水平可言吖,都係呢度嘅吹水佬一名啫,可能你R頭點解引刀依傢講嘢忽然客氣咗咁多,特別係對盲好,以前我一定口誅筆伐力戰到底,依傢變咗刀下河蟹。
其實,轉勢已經係非常清晰,往日好友中嘅强手,基本都已經唔多出聲,如果引刀保持以前嘅態度,就有點仗勢欺人,你一個彪炳已經好夠。
另外,好友一面如果連一個常駐嘅論客都冇嘅話,好多有獨到睇法嘅好友都因爲怕勢孤,而可能放棄表達,若論壇因此不能百花齊放,損失嘅係每一個網友,包括你我。
過去,呢度係好友林立嘅論場,但係淡友冇怯場照樣表達意見,點解今日好友偃息旗鼓?樓好、硬好、盲好乜都好,俾D昔日嘅鋒芒干勁嚟睇下呢!
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48.
SHUN |
2016-02-19 08:03 |
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落唔到咪唔好買囉、租金又唔係一定升、E家事實如此、何需發夢、供三萬、收萬五租、硬膠!
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49.
SHUN |
2016-02-19 08:34 |
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其實有冇97買樓破產嘅朋友可能發表下意見、好等E家想買樓之人多個考慮、諗真!
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51.
西門吹雪 |
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2016-02-19 08:53 |
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刀兄,聽你語氣好像真的唱淡多年了… 坦白講,我都係呢一年先看得較淡,而且前半年是中間編淡,近半年才淡多一些,哈哈。 其實,五,六年前我都在叫身邊朋友買樓。我認為應該說好時說好,不應該任何時候都說淡的…這跟個位人兄有乜分別?希望到哪時候,刀兄吾會變成"盲淡"吧,哈。
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52.
不是地產代理 |
2016-02-19 09:28 |
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To: 14,15,34,43, 44 , 45 樓
有啲睇唔過眼各位係咁用語言暴力遭質LYC,一啲風度都無,你哋做盲淡好就好啦,如果誤導咗啲讀者而令到有需要住嘅人買唔到樓,要搞到一家大細住劏房,住天橋底,你哋係咪就好開心呢 ?
各位應該好有學問架,難道竟然唔知道因為通貨膨脹嘅關係,長線樓價係永遠有上無落架,我係小學生咁嘅水平都知道一有錢就應買樓,亦都因為廿幾年前咁樣做而脫咗貧,而各位亦應該因為呢幾年嘅盲淡行為而受到好大嘅經濟損失,事實勝於雄辯呀。
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53.
不是地產代理 |
2016-02-19 09:53 |
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TO:51/F
講起叫朋友買樓就真係啲五味真火出晒嚟,前前後後叫咗自己班朋友,親戚,同事買樓幾十次,結果無一個買,到最後,我又親自走去搵相熟嘅地產經紀,幫佢哋搵最好嘅樓盤,佢哋都係唔買,最令到我印象深刻嘅一次係6六年前搵到一間賣15萬嘅有契爛屋,大家無睇錯,真係賣15萬元!!!!結果我同事話呢間屋太爛,位置太差,唔買! 我一怒之下,自己買咗佢,仲連附近開70萬以下嘅全部買晒佢,結果都唔使多講,我而家已經可以退休,而佢哋就重要朝九晚五好似隻牛咁,唉!
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54.
引刀一快 |
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2016-02-19 10:08 |
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To 51樓 西門吹雪兄
我係“早淡”,唔係盲淡,我最近一次入貨係2013年,不過係大陸樓,其實當時已經睇淡,因爲身處大陸睇到好多一觸即發嘅經濟隱患,但係件貨係相連屋兼筍價,所以照入。我係睇淡都會根據情况同需要入貨嘅人,你話算唔算盲淡?
其實大陸經濟呢様嘢好得意,單單行街看市面,未必覺得依傢差過2012年多少,但係經濟數據就好嚇人,好多嘢,係以平民身份喺果邊生活先至容易體會到。
2014年9月,我喺度倡議過應該搞個“自由行拖喼指數”,呢次樓市點跌法、跌幾耐未知,但係我認爲,下一次樓市再升嘅時侯,就未必一定關自由行嘅事。
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55.
引刀一快 |
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2016-02-19 10:13 |
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To 53樓 兄台
可唔可以講下係邊區呀,70萬樓下當時唔少,15萬?
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56.
引刀一快 |
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2016-02-19 10:18 |
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嗱,大家用金睛火眼睇睇,52樓53樓就似足分身嘞。
避重就輕唔講摸頂問題,年青人呢個時侯以摸頂價入貨,除非屋企大把,或者月入大把,否則呢間屋真係孭死佢呀!
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57.
引刀一快 |
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2016-02-19 10:27 |
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To 49樓 SHUN兄
唔好提人家嘅傷心往事喇,有D 97年摸頂嘅業主,十幾年精神煎熬,呢個大升浪一返家鄉就賣,呢舖又賣早咗,雙重打擊呀。
不過,我知道返家鄉果霎那,佢地如釋重負嘅喜悅,真係好大嘅賣樓動力。
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58.
引刀一快 |
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2016-02-19 10:42 |
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To 38樓 LYC兄
你估上年買400萬嘅細價樓,今年又淨係跌40-50咁少咩。
依傢劈價盤係鋪天蓋地,不過報嘅係咪原價我就未有深究,報紙報導嘅,都係經過業主劈價商議岀嚟嘅新低價,你話買唔到劈價盤,又係玩緊鷄同鷄蛋嘅游戲。
單睇地産舖貼紙,唔會摸到實况嘅,有錢有心買嘅人,親身去同人傾,咁就可以發現底價,因爲你開價之後,若果業主話肯,咁就真係要買。地代提供嘅價位,都係試水價啫。
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59.
西門吹雪 |
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2016-02-19 11:03 |
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回52,53樓不是地產代理兄 雖然你好似某人 (說淡就訓天橋底,本人又無咩學歷)~既然你沒有用真名~我就沽且回下你~~ 我估來得呢度吹水既,都有反咁上下程度,點會唔理解買樓保值既道理。樓市長查必勝不是我常掛係咀邊嗎? 如果唔知既,我估都唔會有心留意呢個網站既文章。在這個大前提下,我們通過理性既分析同宗合大家既意見,定出對未來樓市既估計同合適既部署先至係正確既態度。你不是說你六年前大手入貨嗎?這正正是一個合適的行動,同樣既事如果在半年前做會什麼樣? 所以,我們是應當做出合理既分析,以做到最大回報,而唔係指鹿為馬,不加思考,片面說好OR說淡。被其視的正正就是這種指鹿為馬,不加思考既態度,而唔係看好本身。
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60.
不是地產代理 |
2016-02-19 12:37 |
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TO:西門 &引刀 兄弟
西門兄,呢個論壇除咗湯博士係用真名真姓之外,基本上無人會用真名,當然啦,如果你真係性西門,名吹雪,咁樣我係錯嘅,我會真誠認錯,作為懲罰,我亦會改名性陸,名小鳳。
好,回歸正題,先覆引刀兄弟,其實,六年前,好多新界村屋都只係三四十萬,十零萬雖然好似好低,但只要識得村民多,其實唔難搵到,仲有,唔好話我係分身,搞到我好似蜀山裡面嘅血魔一樣,專門分身害人。
至於西門吹雪兄弟講關於買樓嘅問題,大家可能有小小誤會,首先要講,我一向嘅宗旨係『任何時候都可以買樓,但目光一定要放眼天下』,所以,就算今時今日,我都仲係度買緊樓,當然啦,如果你局限咗自己眼光係一個小地方,你係唔會明白我『任何時候都可以買樓』呢個說法嘅。
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