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房地產分析
多倫多市2018年5月比去年高峯仍跌近9%
 
鍾維傑
卓凌地產分析有限公司行政總裁
2018年6月12日

今期以圖表顯示多倫多市住宅市況:

表: 多市東中西區各式屋型於2018年4至5月期間的平均價格表現

要點: 1) 相對今年四月,五月的整體平均價格為八十六萬餘加元,表現差無幾,只是個別地區某屋款市段有較明顯上落; 2) 中部的半獨立屋及鎮屋有較大幅度的價格變動; 3) 大廈分契單位之平均價格已比去年高峯更高,詳情如下細表。

細表: 各式屋型平均價格比去年四月高峯

價格變動亦比去年平靜些,請看下圖:

圖: 多市平均住宅價格按月上落百分比

圖: 多市自1996年起的平均住宅價格(加元)

至於價格方向,大致仍是向上的,雖不排除轉向之可能性,尤其與美國的貿易談判像不太融合時。

...完...

作者/聯絡:鍾維傑,香港大學建造理學士,香港大學建造學士,美國麻省理工學院房地產碩士,英國皇家測量師學會會員,香港測量師學會會員,美國工程造價師學會會員,加拿大測量師學會會員,香港設施管理學會會員,英國皇家特許測量師,英國皇家特許項目管理測量師,香港註冊測量師,香港註冊房地產中介人,資深專業設施管理人員,加拿大註冊測量師,美國房地產投資信託基金協會會員,電郵stephenchung@real-estate-tech.com

 
 
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