21.
Blue Coast即出第二張价單 |
2024-03-30 19:17 |
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長實與港鐵合作的香港仔黄竹坑港岛南岸第3B期Blue Coast,原价加推第2號价單共110伙,包括60伙細3房、30伙大3房及20伙2房單位。 第2號价單市值22.58億元。第1號及第2號价單推出共248伙,市值共50億元,248伙佔Blue Coast近四成單位。
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加拿大匯豐銀行交易已經完成 |
2024-03-31 09:12 |
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滙豐銀行公布,向加拿大皇家銀行,出售旗下加拿大匯豐銀行的交易已經完成。
匯控行政總裁祈耀年表示,感謝加拿大團隊在過去18個月中,为完成此項交易所做的辛勤工作,相信会作为加拿大皇家銀行一部分蓬勃發展,而完成交易是滙控轉型的另一個重要里程碑,将能夠提供资金發展核心业务,並派發每股21美仙向回饋股东,預计会在6月派發。
匯控指,交易会在今季业績中確認49億美元的出售收益,當中包括6億美元的外幣換算損失回撥,而计及出售收益、出售匯豐加拿大的風險加权资产,以及派發特別股息,匯控的普通股权一級资本比率預计会提高0.7個百分點。
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香港貨櫃吞吐量跌至全球第十 |
2024-03-31 11:15 |
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运输及物流局局表林世雄表示,根据統计處数字,本港港口去年貨櫃吞吐量为1,440萬個標準箱。當局估计,按國際航运业权威媒體的推算,香港港口的貨櫃吞吐量去年排名全球第10位,較2022年下跌一位,認为本港应抓緊时机繼續鞏固及發展香港港口的優势。
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英國家庭的住屋成本高 |
2024-03-31 17:06 |
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除芬蘭外,英國家庭的住屋成本,高於38個OECD(國際經合組織)經濟體中的其他經濟體(芬蘭除外),但他们的錢物非所值。 高住屋成本是不是反映英國住屋的品質較高?事實並非如此。報告顯示,英國家庭的人均建築面積(38平方米)實際上低於許多類似國家,包括美國(66平方米)、德國(46平方米),法國(43平方米)甚至日本(40平方米)。
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甲厦空置率達16% |
2024-03-31 20:53 |
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差估署最新發布《香港物业報告2024》中的初步数据揭示,香港去年的甲級商厦空置情況嚴峻,空置面積高達1,482萬平方呎,空置率飆升至16%,相當於8棟國際金融中心第二期(IFC2)的規模。這一比例比1997年金融風暴以及2003年SARS疫情期間的空置率還要高,創下歷史新高。 根据差估署提供的統计,去年私人甲級商厦的新增供应量僅约171萬平方呎,較前一年下降了55%。整體商厦市場的吸納量僅为44萬平方呎,而乙級及丙級商厦的使用量更是出現負增長。導致去年底商厦的整體空置率達14.9%,較前年上升了0.5個百分點,創下有纪录以來的新高水平。
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自己商店自己毀 |
2024-04-01 11:19 |
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復活節長假首3天约150萬港人人次出境,飲食业指生意大受打擊。数間食肆昨日结业,有酒楼、有餐廳,也有大牌檔,當中包括15年歷史、位於湾仔合和中心的酒楼「薈軒」,以及逾40年歷史的土瓜湾平民扒房「哥登堡餐廳」。哥登堡老闆說香港欠缺消费氣氛,每逢假日生意反而更差,期望港人能自救,「香港人真係要齐心,自己救番香港,多點留港消费」。
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5天假期227萬居民出境 |
2024-04-02 08:03 |
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復活節假期周一结束,入境處初步数字顯示,截至昨天晚上9时,由上周四至本周一(3月28日至4月1日)5天假期,有超過227萬人次香港居民出境,但入境旅客僅49.8萬人次,當中超過190萬港人往內地,即出境港人中有逾八成三北上。單计昨日,本港出入境總人次逾79.8萬,其中入境人次49.15萬,约42.6萬为香港居民,出境人次约30.74萬。
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執笠之都成趨势 |
2024-04-02 08:54 |
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香港中小企執笠成風,港人北上消费成主因。民生舖生意難以維持,最終基層就业必成問題,有朝一日,當本地人工及楼价與湾睇齐,港人就無须北上消费。
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马亞木家族1.35億沽兩舖 |
2024-04-02 11:18 |
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「小巴大王」之称的资深投资者马亞木上月逝世,其家族出售物业套現步伐持續,市傳近期連沽尖沙咀及大围兩項舖位物业,合共套現1.35億元。 市場消息指出,原由马亞木家族持有的尖沙咀加拿分道49號夏惠楼地下A舖連1楼,地下建築面積约600方呎,1楼建築面積约4000方呎,合共建築面積约4600方呎,有指以7000萬元沽出,呎价约1.52萬元。目前該舖由連鎖食肆吉野家租用,月租约24萬元,买家可享4.1厘租金回報。
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30.
香港又成为購物天堂遺址 |
2024-04-02 22:40 |
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香港遭网民貶为「國際金融中心遺址」後,今個復活節再被譏为「購物天堂遺址」,皆因以往假日擠迫的旅遊旺区,在這次假期變得冷清,人流疏落,车流量大跌。出現此現象,與港人北上及外遊有关,這實際上关乎香港消费吸引力,也关乎港元滙率,當周邊國家滙率都貶值了,出外消费當然会抵得多,遇上長假期,市面便更顯蕭条。
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食肆受三大趨势打擊 |
2024-04-03 07:53 |
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食肆结业潮備受关注,但對於大批食肆「死因」,目前的主流解讀角度未必完全符合事實。数据顯示,截至2023年底,全港有3.35萬個持牌飲食處所,較2018年底(2.7萬)增加24%。換言之,结业潮的「前傳」是開业潮。總括而言,餐飲业現时困境除关乎港人移民和北上,亦涉及消费模式變化(多叫外卖少堂食),以及近幾年供应過剩,可說受到三大趨势同时打擊,這一关確實不容易捱過。
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美资高盛走貨输5億 |
2024-04-03 09:38 |
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由美资高盛等基金持有的上環88WL全幢商厦,獲本地出團以约7億至7.5億元承接,呎价僅逾8000元 ,估计有机会蝕5至6億元,为近年商厦最大手蝕讓。 該地盘早年是由內地资金背景的凱龙瑞基金以约9.62億元購入,其後引入基金投资進行重建,去年落成。大厦楼高24層,每層面積约3,988至4,253平方呎。其中7至10楼每層面積约4,253平方呎,連同近200平方呎露台,適合作餐廳、半零售用途如健身室等。至於高層楼面为傳統商业用途,每層可分間成6個單位,面積由数百平方呎起。据指,現时大厦出租率近半,平均呎租逾40元。 物业之前曾叫价13.5億元放售,但欠市場承接,之後降到9億元,至近日才以约7億元寻獲买家。市傳新买家为建滔化工。若计及约2.6億元的建築成本,原投资方可能要输近6億元离場。
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金朝阳湾仔舖揸14年仍蝕讓 |
2024-04-04 09:07 |
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舖位再录蝕讓個案,湾仔皇后大道东一個地舖,有指以1900萬元售出,原业主持貨近14年,賬面仍要損手150萬元离場。 市場消息指出,湾仔皇后大道东259號地下,建築面積约885方呎,去年以2700萬元放售,今年初減至2300萬元,最終累減800萬元或29.6%,以1900萬元易手,呎价约2.15萬元。舖位租客为食肆北方餃子源,月租6.5萬元,回報4.1厘。 根据资料顯示,上述舖位原业主金朝阳或有关人士,於2010年7月以2050萬元購入,持有近14年後轉售,賬面蝕150萬元或7.3%。
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34.
香港成了一座空城 |
2024-04-04 13:21 |
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復活節長假期間,香港成了一座空城。居民离港人次創下新高 —— 尤其是前往中國內地 ——使得當地酒吧街和热门購物区空空盪盪。 在這座擁有730萬人口的城市,3月份的總出境人次達到930萬。根据彭博匯編的政府数据,這至少是1997年以來的最高單月数字。 政府数据顯示,在周一结束的为期四天的復活節假期期間,香港居民前往澳门和中國內地的人次比2019年增加了10%。而中國內地和澳门的訪港遊客数量較2019年大幅下降了46%。
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星連海4房蝕367萬沽 |
2024-04-05 16:54 |
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马鞍山星漣海3A座高層B室,實用面積1622方呎,4房雙套間隔,享海景,原业主叫价2800萬元,最終累減至2500萬元成交,實用呎价约15413元。 买家计劃換楼,睇楼後認为該單位間隔實用,環境清幽,外望舒適海景,於是與原业主洽商議价,並成功入市。 据悉,原业主於2018年以约2867萬元买入單位,持貨6年,是次沽出單位賬面蝕367萬元,物业眨值12.8%。
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