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21.
Blue Coast即出第二張價單 |
| 2024-03-30 19:17 |
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長實與港鐵合作的香港仔黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast，原價加推第2號價單共110伙，包括60伙細3房、30伙大3房及20伙2房單位。 第2號價單市值22.58億元。第1號及第2號價單推出共248伙，市值共50億元，248伙佔Blue Coast近四成單位。
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加拿大匯豐銀行交易已經完成 |
| 2024-03-31 09:12 |
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滙豐銀行公布,向加拿大皇家銀行,出售旗下加拿大匯豐銀行的交易已經完成。
匯控行政總裁祈耀年表示,感謝加拿大團隊在過去18個月中,為完成此項交易所做的辛勤工作,相信會作為加拿大皇家銀行一部分蓬勃發展,而完成交易是滙控轉型的另一個重要里程碑,將能夠提供資金發展核心業務,並派發每股21美仙向回饋股東,預計會在6月派發。
匯控指,交易會在今季業績中確認49億美元的出售收益,當中包括6億美元的外幣換算損失回撥,而計及出售收益、出售匯豐加拿大的風險加權資產,以及派發特別股息,匯控的普通股權一級資本比率預計會提高0.7個百分點。
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香港貨櫃吞吐量跌至全球第十 |
| 2024-03-31 11:15 |
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運輸及物流局局表林世雄表示，根據統計處數字，本港港口去年貨櫃吞吐量為1,440萬個標準箱。當局估計，按國際航運業權威媒體的推算，香港港口的貨櫃吞吐量去年排名全球第10位，較2022年下跌一位，認為本港應抓緊時機繼續鞏固及發展香港港口的優勢。
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24.
英國家庭的住屋成本高 |
| 2024-03-31 17:06 |
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除芬蘭外，英國家庭的住屋成本，高於38個OECD（國際經合組織）經濟體中的其他經濟體（芬蘭除外），但他們的錢物非所值。 高住屋成本是不是反映英國住屋的品質較高？事實並非如此。報告顯示，英國家庭的人均建築面積（38平方米）實際上低於許多類似國家，包括美國（66平方米）、德國（46平方米），法國（43平方米）甚至日本（40平方米）。
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甲厦空置率達16% |
| 2024-03-31 20:53 |
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差估署最新發布《香港物業報告2024》中的初步數據揭示，香港去年的甲級商廈空置情況嚴峻，空置面積高達1,482萬平方呎，空置率飆升至16%，相當於8棟國際金融中心第二期（IFC2）的規模。這一比例比1997年金融風暴以及2003年SARS疫情期間的空置率還要高，創下歷史新高。 根據差估署提供的統計，去年私人甲級商廈的新增供應量僅約171萬平方呎，較前一年下降了55%。整體商廈市場的吸納量僅為44萬平方呎，而乙級及丙級商廈的使用量更是出現負增長。導致去年底商廈的整體空置率達14.9%，較前年上升了0.5個百分點，創下有紀錄以來的新高水平。
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自己商店自己毀 |
| 2024-04-01 11:19 |
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復活節長假首3天約150萬港人人次出境，飲食業指生意大受打擊。數間食肆昨日結業，有酒樓、有餐廳，也有大牌檔，當中包括15年歷史、位於灣仔合和中心的酒樓「薈軒」，以及逾40年歷史的土瓜灣平民扒房「哥登堡餐廳」。哥登堡老闆說香港欠缺消費氣氛，每逢假日生意反而更差，期望港人能自救，「香港人真係要齊心，自己救番香港，多點留港消費」。
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5天假期227萬居民出境 |
| 2024-04-02 08:03 |
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復活節假期周一結束，入境處初步數字顯示，截至昨天晚上9時，由上周四至本周一（3月28日至4月1日）5天假期，有超過227萬人次香港居民出境，但入境旅客僅49.8萬人次，當中超過190萬港人往內地，即出境港人中有逾八成三北上。單計昨日，本港出入境總人次逾79.8萬，其中入境人次49.15萬，約42.6萬為香港居民，出境人次約30.74萬。
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執笠之都成趨勢 |
| 2024-04-02 08:54 |
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香港中小企執笠成風，港人北上消費成主因。民生舖生意難以維持，最終基層就業必成問題，有朝一日，當本地人工及樓價與灣睇齊，港人就無須北上消費。
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馬亞木家族1.35億沽兩舖 |
| 2024-04-02 11:18 |
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「小巴大王」之稱的資深投資者馬亞木上月逝世，其家族出售物業套現步伐持續，市傳近期連沽尖沙咀及大圍兩項舖位物業，合共套現1.35億元。 市場消息指出，原由馬亞木家族持有的尖沙咀加拿分道49號夏惠樓地下A舖連1樓，地下建築面積約600方呎，1樓建築面積約4000方呎，合共建築面積約4600方呎，有指以7000萬元沽出，呎價約1.52萬元。目前該舖由連鎖食肆吉野家租用，月租約24萬元，買家可享4.1厘租金回報。
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30.
香港又成為購物天堂遺址 |
| 2024-04-02 22:40 |
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香港遭網民貶為「國際金融中心遺址」後，今個復活節再被譏為「購物天堂遺址」，皆因以往假日擠迫的旅遊旺區，在這次假期變得冷清，人流疏落，車流量大跌。出現此現象，與港人北上及外遊有關，這實際上關乎香港消費吸引力，也關乎港元滙率，當周邊國家滙率都貶值了，出外消費當然會抵得多，遇上長假期，市面便更顯蕭條。
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食肆受三大趨勢打擊 |
| 2024-04-03 07:53 |
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食肆結業潮備受關注，但對於大批食肆「死因」，目前的主流解讀角度未必完全符合事實。數據顯示，截至2023年底，全港有3.35萬個持牌飲食處所，較2018年底（2.7萬）增加24%。換言之，結業潮的「前傳」是開業潮。總括而言，餐飲業現時困境除關乎港人移民和北上，亦涉及消費模式變化（多叫外賣少堂食），以及近幾年供應過剩，可說受到三大趨勢同時打擊，這一關確實不容易捱過。
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美資高盛走貨輸5億 |
| 2024-04-03 09:38 |
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由美資高盛等基金持有的上環88WL全幢商廈，獲本地出團以約7億至7.5億元承接，呎價僅逾8000元 ，估計有機會蝕5至6億元，為近年商廈最大手蝕讓。 該地盤早年是由內地資金背景的凱龍瑞基金以約9.62億元購入，其後引入基金投資進行重建，去年落成。大廈樓高24層，每層面積約3,988至4,253平方呎。其中7至10樓每層面積約4,253平方呎，連同近200平方呎露台，適合作餐廳、半零售用途如健身室等。至於高層樓面為傳統商業用途，每層可分間成6個單位，面積由數百平方呎起。據指，現時大廈出租率近半，平均呎租逾40元。 物業之前曾叫價13.5億元放售，但欠市場承接，之後降到9億元，至近日才以約7億元尋獲買家。市傳新買家為建滔化工。若計及約2.6億元的建築成本，原投資方可能要輸近6億元離場。
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金朝陽灣仔舖揸14年仍蝕讓 |
| 2024-04-04 09:07 |
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舖位再錄蝕讓個案，灣仔皇后大道東一個地舖，有指以1900萬元售出，原業主持貨近14年，賬面仍要損手150萬元離場。 市場消息指出，灣仔皇后大道東259號地下，建築面積約885方呎，去年以2700萬元放售，今年初減至2300萬元，最終累減800萬元或29.6%，以1900萬元易手，呎價約2.15萬元。舖位租客為食肆北方餃子源，月租6.5萬元，回報4.1厘。 根據資料顯示，上述舖位原業主金朝陽或有關人士，於2010年7月以2050萬元購入，持有近14年後轉售，賬面蝕150萬元或7.3%。
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香港成了一座空城 |
| 2024-04-04 13:21 |
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復活節長假期間，香港成了一座空城。居民離港人次創下新高 —— 尤其是前往中國內地 ——使得當地酒吧街和熱門購物區空空盪盪。 在這座擁有730萬人口的城市，3月份的總出境人次達到930萬。根據彭博匯編的政府數據，這至少是1997年以來的最高單月數字。 政府數據顯示，在周一結束的為期四天的復活節假期期間，香港居民前往澳門和中國內地的人次比2019年增加了10%。而中國內地和澳門的訪港遊客數量較2019年大幅下降了46%。
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星連海4房蝕367萬沽 |
| 2024-04-05 16:54 |
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馬鞍山星漣海3A座高層B室，實用面積1622方呎，4房雙套間隔，享海景，原業主叫價2800萬元，最終累減至2500萬元成交，實用呎價約15413元。 買家計劃換樓，睇樓後認為該單位間隔實用，環境清幽，外望舒適海景，於是與原業主洽商議價，並成功入市。 據悉，原業主於2018年以約2867萬元買入單位，持貨6年，是次沽出單位賬面蝕367萬元，物業眨值12.8%。
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