在三月底,陈茂波关注新楼盘的销售情况,销售速度追不上政府所提供的供应量,物业代理话地产商睇好后市而惜售,这个说法有囤积居奇之嫌,於是,大家开始关心地产商的新楼销售情况,第一季不足4,000个单位,数字不错但仍未达标,而传媒集合各地产商的第二季推盘数字,大约有8,600个单位,如果能够达到这个数字,不但是达标,甚至可以说是超标,政府九成九不会推出新楼空置税,有老友在月初时话今季一定可以达到这个数字,甚至跟我打赌,我话如果以8,600个单位作为分界綫,就算我赢都是胜之不武,不如将数字掉转,如果第二季有6,800个单位售出就是我输,老友同意。
有了这个赌局之后,老友非常关心新楼销售数字,佢话楼市现在形势大好,点解地产商唔趁机会多推一些新楼单位,这个月去到12号,只卖走了187个新楼单位,而且五穷六绝,好彩打赌的数字是6,800个单位,如果是8,600,他大多数会输,老友有所不知,传媒所列出的数字是由地产商提供,水份很高,如果按照地产商每季提供的新楼销售数字来说,去年应该卖了两万多个单位,陈茂波亦不需要关注新楼销售情况,亦毋须考虑推出新楼空置税。
新居屋开售,有超过160,000人申请,超额认购三十几倍,老友睇到这个情况就话购买力如此澎湃,他一定赢梗,我就认为老友输梗,现在申请居屋的人一定有一些打算买新楼,但特首林太话以后大刀阔斧增加供应,居屋售价甚至与市价脱勾,申请人知道这个消息,就算今次落空,他们都会等下一次,无形人将打算买新楼的人撬了过来,甚至可以说今次新居屋打乱了地产商的推盘计划,老友唔信,唔信就容易,我加注再赌,但将今季总销售量再减1,000,只要多过5,800个单位就是我输,老友唔敢赌。