私宅動工量勢16年新高

屋宇署昨日公佈，去年11月共有6個私人住宅項目動工，涉及1,278個單位，較10月的1,569伙減少近19%。總結去年首11個月，市場已暫錄18,051伙動工量，估計連同12月，全年動工量勢將超越2015全年的18,152伙，或創16年同期新高。

去年11月的6個動工項目中，最大規模為鰂魚涌英皇道856號，涉及447伙。而大埔公路大圍段項目及沙頭角尚澄等亦已展開施工。利嘉閣地產研究部主管陳海潮預計，去年全年私宅動工量將達1.9萬伙至2萬伙，刷新16年新高。

私宅落成量方面，去年11月錄632伙，按月減少6.2%，為7個月新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，11月共有6個項目獲批入伙紙，單位最多是油塘PENINSULA EAST(256伙)。不過，若以去年首11個月累計，落成單位合共錄12,061伙，比起2015年全年11,280伙高約6.9%。

新批22建築圖則

屋宇署昨日亦公佈批則情況，11月共批出22份建築圖則，最大型項目為新地2015年中投得的屯門海榮路住宅地，提供約277,791方呎住宅樓面及非住宅樓面約21,528方呎。恒地北角木星街13至23號，批建1幢27層高商住大廈，住宅樓面約66,304方呎，非住宅樓面約7,580方呎。