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地產新聞
愛海頌原價加推88伙
(東方) 2019年10月19日
樓市氣氛重新轉活,發展商爭相加速推盤搶客。長實集團(01113)的長沙灣愛海頌昨原價加推88伙的價單,以折實價計,平均呎價17,400元,售價724.9萬至1,670.8萬元,呎價由14,397至21,671元。今起開始收票,料下周進行銷售。

該公司助理首席經理(營業)何家欣稱,項目過去周四開售沽113伙,套現約11.64億元,平均呎價18,203元。當日選用建築期及360天成交期的買家佔約35%,較以往比例為高,料不少買家有意選用高成數按揭保險計劃入市,反映受惠施政報告措施。

而市場有多個全新盤快將登場,新鴻基地產(00016)的馬鞍山雲海發展項目第二期雲海別墅,樓書昨已上載至一手銷售資訊網,提供67座洋房及別墅,實用面積2,146至3,804方呎。發展商透露,現正進行最後階段內部裝修,完成後將公布銷售部署。

至於屯門恆大‧珺瓏灣第一期昨日起收票,市場料錄逾百張入票。而高銀集團的何文田傲玟,首推81伙今起標售。

此外,部分發售中的項目則趁勢加推或增優惠,鷹君(00041)大埔朗濤新推價單第4號,提供74伙,折實平均呎價17,096元,售價由642.3萬至2,463.1萬元,呎價14,974至21,202元,個別料已加價逾15%。

龍譽引入四年成交期

保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華亦指出,啟德龍譽的三、四房單位引入全新「1440天現金優惠付款計劃」及「1440天備用二按貸款付款計劃」,買家只需支付樓價10%、許可費用及按金,便可享先住後付優惠。

該盤今起以招標形式發售21伙,包括13伙高座分層戶及8伙低座複式戶。