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地產新聞
上半年二手公屋成交 利東邨稱冠
(文匯報) 2019年7月17日
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年上半年二手公屋買賣合約登記錄得509宗,總值14.45億元,較2018年下半年的325宗及9.46億元,分別顯著上升56.6%及52.7%。宗數打破2016年上半年366宗的舊紀錄,金額亦升穿2018年上半年10.48億元的高位,齊創2000年下半年有記錄以來的十九年歷史新高。反映上半年樓市氣氛暢旺,用家的買樓意慾及上車需求強勁,刺激公屋交投向上。

上半年買賣509宗 十九年新高

2019年上半年有3宗二手公屋買賣登記個案打入歷年高價成交榜之內。4月份青衣長安邨安泊樓32樓的單位,成交價錄550萬元,創歷史第六高。1月份觀塘翠屏北邨翠榕樓9樓單位錄533萬元,創歷史第八高。5月份沙田顯徑邨顯沛樓22樓單位錄530萬元,創歷史第九高。

按金額分類方面,2019年上半年價值三百萬元至四百萬元的二手公屋買賣升幅最多,錄158宗,按半年急升1.2倍。價值二百萬元或以下及二百萬元至三百萬元的買賣,上半年分別錄82宗及230宗,按半年上升60.8%及42%。相反,價值四百萬元以上的交投錄得輕微跌幅,上半年錄39宗,按半年減少2.5%。

2019年上半年錄得最多買賣的公屋屋邨為鴨脷洲利東邨,錄30宗,總值8,955萬元。深水埗李鄭屋邨錄26宗,排名第二位,總值8,018萬元。沙田顯徑邨及青衣長安邨各錄22宗,並列第三位,分別總值7,183.3萬元及6,581.5萬元。