大新料恒指上半年有望上試20500點 預期樓價下跌約5%

香港經濟持續復甦，港股表現亦有望回暖。大新銀行首席經濟及策略師溫嘉煒昨表示，預期今年香港經濟將按年增長2.5%，恒指上半年有望上試20,500點，利好因素包括，美聯儲今年可能減息，內地有望推出更多措施穩定經濟，有助紓緩港股估值的下行壓力。現時恒指估值吸引，預測市盈率一度跌至接近10年平均3個標準差低位。該行預計恒指上半年有望重上20,500點，較看好受惠國策及減息的行業，包括電訊、公用、航空、旅遊、電動車、雲服務與人工智能板塊。香港文匯報訊（記者 岑健樂）

香港經濟增長表現方面，該行估算去年香港經濟按年增長3.2%，預期今年香港經濟將按年增長2.5%。至於失業率方面，溫嘉煒表示，在各項輸入專才計劃的「新血」陸續抵達港，不排除成為推動消費的新動力，該行預期失業率將由去年的2.9%，略為下跌至2.8%；通脹則按年上升2.1%。

樓價今年有望見底

另外，該行對香港樓市看法較為保守，預期今年全年香港住宅樓價或下跌約5%。溫嘉煒表示，本地銀行按揭利率利率仍然較高，持續高於租金回報，或繼續打擊香港樓市氣氛。在美聯儲今年有可能減息，香港銀行或於今年第四季開始下調最優惠利率（P），加上各類專才陸續抵達香港，住屋需求增加下租金料回升，可望紓緩樓價下行壓力，預期今年香港住宅樓價有機會見底。