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21.
燒炭指數 |
| 2020-02-26 17:54 |
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我估要睇多半年，一旦多咗業主燒炭，政客們又會化身保䕶中產的天使, 帶頭示威要求撤辣，並推出波九招救樓市。
全球只有香港把珍惜生命這幾個字寫在炭包上。笑C人。
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22.
燒炭指數 |
| 2020-02-26 18:02 |
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同以前一樣，今次港府撤招同出招的時候都會是慢幾拍，只起到加速而非逆週期作用，令到跌勢及升勢加劇，落井下石，火上加油。
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23.
自然一派 |
| 2020-02-26 19:26 |
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減辣嘅條件必須是大量銀主盤及破產個案出現,否則免問. 做高官,加辣是立功,減辣有違民意,誰人肯做衰人?
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24.
元朗真香港人 |
| 2020-02-26 23:01 |
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呢度咁熱閙，代表乜？
撤招，會唔會反而是最後的一根稻草？
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港府呢方面好頑固,不會減辣,樓價點都會跌一啲,今年10%以上調整係好合理. 業主如果等錢要執生.事關冇咩人買二手樓,經紀介紹一手樓為主,貪其佣金高.
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香港剛性需要存在,樓價跌1成已是大跌幅. 宜家是三層夾擊,先會跌,不過唔好大意,事件拖得耐,如兩年以上,香港就會大災難,樓價就3成以上大跌.
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28.
如兩年以上 |
| 2020-02-27 14:42 |
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象徵式地用隔離期封左關...回應各方要求 本來是有點針對自由人, 但現在西方也很清楚不能獨善其身, 不會怎樣出門了 這樣, 街舖可以就咁納租兩年? 如果唔得, 業主又如何獨善其身? 唔通本土人可以響果個舖位一個月買幾十萬肉乾? 洗牌已經開始了
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我地作為小業主,就算一層樓,都希望物業有保值功能,以往樓價長升長有,香港金融中心地位優勝,現在管治出問題,社會分化人心不穩. 疫症唔知幾時完,咁環境經濟危危乎,生意冇得做,講咩買樓,成交量萎縮,小業主想變現困難,大劈價至有人問津.唉! 政府唔救小業主,唔減辣即中小企周轉困難,執笠潮排緊隊.
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30.
雲在青天水在瓶 |
| 2020-02-27 22:50 |
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政府不可能短期內減辣撤招！最快也要等到中原指數抵達149點，才有機會討論。
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31.
中原指數抵達149點 |
| 2020-02-27 23:20 |
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(190 - 149)/190 = 21.6% ?
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樓上雲兄:
政府唔減辣嘅理由,係怕外界有錯誤訊息以為政府救市,樓價仍未跌到市民負擔水平,如果貿然減辣,怕樓價會回升. 閣下認為目前環境,減辣俾業主鬆綁,對經濟有冇益?另外減辣樓價會升番嗎?
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33.
了解市況 |
| 2020-02-28 00:50 |
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樓市走勢向下，銀主願意下調放盤底價，刺激買家入市。有私人拍賣會昨單日連沽3項住宅銀主盤，成交價都低於市價，當中長沙灣海柏匯高層B室，以360萬元拍出，低出幅度達兩成。
高明大廈呎價僅10442
上述物業透過忠誠拍賣推出，單位實用面積205方呎，開價350萬元，成交呎價17,561元，物業市價約450萬元。
而何文田高明大廈低層D室連地下車位銀主盤，實用面積996方呎，開價938萬元，獲買家承價至1,040萬元賣出，呎價10,442元，較市價約1,300萬元低約兩成。
同場的西半山豫苑第2座高層G室，物業部分屬業主盤，另一部分為銀主盤，實用面積587方呎，開價890萬元，獲買家搶高逾百萬元，以999萬元拍出，呎價17,019元，低市價近一成。
油塘舖傳減價五成易手
此外，黃開基拍賣行亦拍出深井豪景花園三期C停車場4樓一個單號車位，開價45萬元，以56.5萬元易手，搶高25%。
市場消息指，資深投資者持有的油塘嘉榮街雙號舖，面積約14,950方呎，以約8,500萬元易手，該舖年前曾叫價高達1.68億元，現成交價低近五成。
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半年前阿菜生仲講緊正苦辣招只會令樓價不斷上升；而家佢叫正苦減辣，唔通佢想樓市大跌？哈哈
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35.
有理有據 |
| 2020-02-28 17:28 |
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我見過嘅評論員,蔡生算是比較準確嘅一個,樓上有誤導成份.哈哈.
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蔡老闆算係中肯,去年下半年一路講跌,樓價的確向下跌. 加辣減辣唔會影響樓價走勢,樓價升跌主要反映喺經濟狀況. 加辣減辣主要影響成交量.
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190點叫人買的樓......現在如何自圓其說......
| 中原城市領先指數 CCL | 每周五公佈 – 最新2020/02/28公佈，反映2020/02/17至2020/02/23(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。 |
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樓上:
所以講,蔡生評論樓市準確,我睇佢文章兩年幾,都預測好準,值得讚佢. 例如:蔡生預測(1)去年上半年升10%,下半年跌約5%,全年只升約5%左右,結果全中.(2)全部評論員話今年農曆年後樓市會小陽春,樓價上升,唯蔡生預測今年樓市沒有小陽春,會出現下跌,結果又俾佢全估中.
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全港評論員年初時,又預測今年樓價先跌後升,全年升5%至10%. 唯獨蔡生預測今年全年都處於下跌軌道,全年跌10%至15%. 我睇好蔡老闆預期,到時且看誰人估計準確?
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擁有物業 豐盛人生。。。。。。事實證明，擁有物業就是擁有財富，擁有財富才有豐盛人生。 | 3. 說對嗎 2019-04-24 15:13:28 |
| 擁有物業 豐盛人生現今樓市不斷狂搶,好多實力不不足者難以上車上樓供樓,沒有必要再捉弄此批人士心情七上八落的情緒???你說對嗎??? |
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