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貿戰開打轉軚看跌嗎?
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貿戰開打轉軚看跌嗎?
 
何熊輝
2019年5月11日
  中美貿易戰於周五剛經過一個驚心動魄的一日,股市大跌後又即回升,證明市場並非如此悲觀,因此由剛轉軚看好的淡友,最近幾日,又要反思是用否又要由睇好再轉回睇淡。事實上,表面上看,新貿易戰下,看淡理據又突然變得充足,因此再轉回看淡,亦可理解。不過作為長線投資者,只要中長線因素不變,就不要過份追蹤分析短期利淡因素,以免捨長取短,又做錯決定。

  最近投資大師畢非特在接受訪問時表示,投資者不須每日看報紙頭條來決定沽或揸,如果看好一個行業未來十年的發展,就不須顧及每日的新聞頭條,來決定是否繼續持有某間公司的股票。

  最近特朗普突然反面,追加千億美元中國貨品關税,由10%加到25%。基於事出突然,股市即跌,但一日過後,中美股市已回升,好明顯,市場已即時吸收了其震盪力,股市跌不下,樓市更難由升轉跌。

  香港樓市跟中美貿戰,關係較間接,本地供應不足問題,不會因貿戰開打而有所改變,股市氣氛不明朗,恒指又上又落在所難免,不過始終心中看淡可以,切勿手痕痕因突然看淡走去沽樓。

  沒有人樂見貿戰開打,但現在開打成事實。個人情緒難免受波動,筆者認識一位投資老手,貿戰開打後即沽期指做對沖,結果即輸。原來外圍全線看淡下,理應沽貨實赢,但結果剛好相反。不過無論如何,他仍不敢看淡沽樓。
貿戰開打轉軚看跌嗎?
1. 跌條毛
2019-05-11 15:29
中美貿易談判周五(10日)未能達成協議,惟無礙本港新盤繼續熱賣。會德豐地產將軍澳日出康城7A期MONTARA,挾首輪即日沽清500伙的餘威,周五進行次輪銷售,盡推餘下的116伙,於不足6小時火速售罄,並出現大手客蜂擁掃貨場面,最豪一組買家連掃4伙,涉資約3700萬元,連同首輪銷售,項目全盤616伙短短一周全數售出,套現近50億元。
2. 樓上腦生毛
2019-05-11 15:42
下星期起,樓價指數會開始下跌,未來兩個月樓價跌半成,下半年再跌一成。
3. 樓上係編劇
2019-05-11 18:03
定係上帝?
4. 樓上係女某
2019-05-11 19:51
定係地代?
5. 3樓哥
2019-05-11 19:53
形勢吾同左,就要轉軚,死牛一邊頭,只系等死。
6. 3樓
2019-05-11 21:15
5樓哥,大家思維唔同,你走你的陽關路,我行我的獨木橋。

夏蟲不可語冰。
7. 3樓
2019-05-11 21:27
呃盤嗰個先係地代,唔認自己係地代那個,夠胆發誓講大話嘅一年冇單開開,單單野臨簽畀人起尾注。
8. 一鳴之言
2019-05-11 23:38
二零一六年,樓市終於出現下跌。某君很高興地對老婆說︰「我的預測終於對了!樓市很快就爆,我們可以買番樓了!」但老婆卻冷冷地說︰「爆你個頭,或是血管?我們以前賣出六百萬的單位,近期跌了都要八百萬,請問爆咗邊忽?」某君︰「我係專家,不用擔心!根據XYZ的原因(今次下刪1999字),樓市肯定會再大跌!」

光陰似箭,轉眼到了二零一九年。他們連續租了八年樓,共付出了三百多萬租金,還要愈搬愈細愈遠,現在已搬到新界的村屋。而當時賣出的物業,現在市價已經升到千二萬。
9. ANA
2019-05-12 00:08
樓有限量供應,股票則無限量供應。
10. 我不轉軚
2019-05-12 08:45
樓價升到現階段已太高,就算冇貿戰,也要調整,現貿戰殺到,只會加速調整出現,只有傻的現在仍衝入市場。
11. 不可相提並論
2019-05-12 10:47
同意9樓,只會有一些盲目淡友才會以股市比如樓價,以為一本通書睇到老,完全沒有按照實際是放去衡量,最終損人不利己!
12. 儍人有儍福
2019-05-12 10:56
做儍人都要有實力先做到,做智者就歲歲年年,夠堅持就可以。

儍人唔會羨慕智者有幾醒,不過智者又會眼紅儍人咁得意嘅,佢儍關你叉事?
13. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2019-05-12 12:02

Predicting rain doesn't count. Building arks does.


引刀大陸燦傻嗨‧土著‧自醉‧浪子‧望東樓;预言下雨不算什么,建造方舟才算英雄。



14. 1%的成功機會
2019-05-12 16:05
依家(入市)係一個非常錯誤嘅時機,依家入市9成9會輸」,稱「必勝方法」是投資港島區單幢式舊樓「有lift、近地鐵站附近、地積比又高、屬於萬一、二蚊呎」,因港島區無法再填海,發展商要起住它或商業樓就會用高價收樓,「另類選擇係買港島區舊樓嚟間劏房,可以有6、7厘(回報),就係其中一個好好選擇」。他又看好日出康城,因該區無居屋公屋,不少港島區上班人士會選擇租該區。
15. 我轉軚了
2019-05-12 22:51
貿戰急轉直下,香港經濟很難不受影響,現在轉軚看淡,理所當然,一至兩個月後,所有不利因素將反映在經濟層面上,到時樓價不可能不趺 。
16. 買家冇有怕
2019-05-13 08:53
中美貿易戰局勢緊張,買家未識驚,破頂成交不斷。青衣翠怡花園兩房呎價逼近1.8萬元創新高,而鰂魚涌太古城成交價較銀行估高最多7.8%。另會德豐日出康城MONTARA一Q清袋,向隅客轉投同區二手,其中將軍澳帝景灣錄首宗純兩房成交,價格創同類新高。
17. 買家冇有怕
2019-05-13 08:53
中美貿易戰局勢緊張,買家未識驚,破頂成交不斷。青衣翠怡花園兩房呎價逼近1.8萬元創新高,而鰂魚涌太古城成交價較銀行估高最多7.8%。另會德豐日出康城MONTARA一Q清袋,向隅客轉投同區二手,其中將軍澳帝景灣錄首宗純兩房成交,價格創同類新高。
18. 冧市快來
2019-05-13 21:44

中美貿易爭拗升級,中國作出反擊,下月起對600億美元部分美國貨提高關稅,美股大幅低開。

美國上周五起對中國進口的2000億美元商品加徵關稅後,中國作出反擊,下月起對600億美元部分美國貨提高關稅,由10%至25%不等。美股低開。

19. 十一弟
2019-05-13 23:55
就算短期唔輸,逃犯條例一過,長期亦輸,有樓倒不如早作風險管理,快賣後投資移民,賣細價樓者,投資移民台灣長遠亦好。
不要要忘記,早鳥已經安排走資,睇吓呢一兩年金管局外滙結餘急速下降已知端倪。
20. 湯瑪斯
2019-05-14 01:03
「香港樓市跟中美貿戰,關係較間接亅。但間接影響不可以窺。若中美貿易戰惡化,將影響外向形的香港經濟,實體經濟轉壞,樓價將會易跌難升!
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