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121.
貢獻社會 |
| 2018-06-08 19:09 |
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既然出到就繼續講埋佢。
#104作者用中國古人道理作包裝，以誤導式手法向年輕人推銷（自由，自己中意就做，理得人點睇)後生仔最啱聽，連一絲罪惡感都可以抹走埋。第二段咁寫……
其實，人生是我們自己的事，根本無需向別人交等些什麼，也無需糾結在「我要享受」或「我要省錢」的二元對立死胡同，因為善惡、好壞、對錯等，都只是人們主觀的價值判斷，是禁閉我們思想自由的牢籠。只有忠於內心，順乎自然，才能得到真正的自由。
正所謂食色性也，任何人都傾向享受多過捱苦，但享受就一定有代價，和省錢是對立的，不過後生仔想儲首期就一定要慳錢，佢叫你順乎自然，當然消費享受就最過㽼啦，聽佢話你點可能儲到首期?
待續
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122.
貢獻社會 |
| 2018-06-08 20:08 |
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眾所週知，香港樓價不斷高升的原因不外是供應有限；各方需要又多，有人希望樓價回到較低水平以便上車可以理解，政府辣招一再推出，壓抑需要只能治標，供應又受制在冇地和地霸唧牙膏式賣樓，這個結一時三刻都難解。
出現天災人禍當然可以令樓價下跌，不過這因素普通人無法掌控，那麼在供應，天災都不受個人意願左右時，有人就從需求方向埋手，只要有剛需的生力軍不敢/沒能力買樓，市場上需求的人數就會減少，如果後生仔個個都咁上進，人人都想買樓樓市點跌?
以前考試先約你踢波嘅係乜野朋友?
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124.
痛苦真相 |
| 2018-06-08 22:33 |
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林一鳴表示，過去五六年每天幻想樓價大跌的人，最近真是絕望死了。 居屋也直逼千萬，資深地產分析員林一鳴表示，現在樓市升極都唔識停，樓價升到痴咗線，最主要是「而家唔買，遲D買重貴」的心態，就算今天摸頂都要入市。這是一種「希望變絕望」的心態，當初有很多人以為政府辣招可以壓制樓價，加上高官的不斷提醒樓市風險高，樓價已超出市民負擔能力（當時新界上車盤還是二百萬元，高官就開始提醒了），息口很快上升等，令到一班人期待樓價下跌，甚至將自住樓賣出。 但到了現在，這些人都變得絕望了；辣招越壓樓價越升，銀行一直不加息，土地供應專責小組搞了半年，更令人相信政府根本冇能力搵地，結果心態開始變得絕望，如果而家唔買居屋，遲些可能連公屋都買唔起，於是破頂都要入市。 他又指，特別是辣招剛推出時賣樓轉租的人，交了幾年貴租，現在同一筆錢買細一半面積都不夠，過去五六年每天幻想樓價大跌，最近真是絕望死了，相信大家身邊都有很多這樣的人，當時賣樓的錢，今天在樓下買車位都不夠，心情真是好痛苦。
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125.
樓市中哥 |
| 2018-06-09 09:23 |
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長河兄: 指正就不敢，我也是向大家學習
我覺得文章所述只是社會一小部份，更多人是把自住樓加按來投資更多物業而不是自己的事業？
當然這樣做没有問題。在香港退休没有很大保障，投資房屋變成保護自己及家人的一種方法。在個人的層面，這是合當的做法。但在社會的層面，如果講到貢獻，我就很難理解。
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126.
歷史長河 |
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| 2018-06-09 13:18 |
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中哥兄，如果大家都能做到自食其力，老的時候不給政府兒孫添負擔，你說這個社會將會多麼美好啊？共勉之
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小豬工作之地常見老來無依的老人家。老來沒＄真係好淒涼。
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129.
大壓力 |
| 2018-06-09 21:10 |
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有人因為睇錯市，承受了好大壓力，日日夜夜都想政府出空置稅。
當包面架上的出爐麵包（一手樓）被沽清，大家沽下未來一手樓會不會被瘋狂加價。
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130.
公關技巧 |
| 2018-06-10 08:35 |
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政府研究一手樓空置稅已近尾聲，地產建設商會執行主席梁志堅表示，政府高估了空置單位數目，他認為只有3,000至4,000伙，低於政府估算逾半；又指羊毛出自羊身上，發展商或提高單位售價，將成本轉嫁市民。
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131.
To 貢獻社會 |
| 2018-06-10 09:12 |
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事事未滿足
金堆滿大屋未謂滿足
日日淘萬金未謂滿足
百千婢僕照樣不知足
娶妻娶妾未可滿足其慾
當起了縣官尚未滿足
又做成尚書亦未滿足
要爭國權要奪千秋帝基
苦爭苦霸未可滿足其慾
事事未滿足
死心不會服
有朝慘變實在自取其辱
所謂人心不足就蛇吞象
做佐神仙都未必滿足
只怕天梯依然未撘起
牛頭馬面來將你捉
落到地獄就想做閰王
做佐閰王又怕孤獨
問君何所慾
問君幾時先至滿足
金堆滿大屋未謂滿足
日日淘萬金未謂滿足
百千婢僕照樣不知足
娶妻娶妾未可滿足其慾
終須有日生命亦結束
須知那天奢望未結束
太貪變貧有日終須會知
有朝君你大哭自取其辱
事事未滿足
死心不會服
有朝慘變實在自取其辱
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132.
貢獻社會 |
| 2018-06-10 10:23 |
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#131無論用乜名，陣(除)都令我想起那位沽空自住樓賭跌，今日死撑話(租樓日日賺)，自稱有錢在手但專登唔入市，批樓價就跌批左幾年嘅「浪子心聲」，上次浪子用Sam Hui首【杯酒當歌】來自嘲，今次#131用【事事未滿足】贈我，雖然牽強但首歌好聽，証明浪子，#131同我( 三個人!)都係同一年代嘅人，五十幾勾在今日市況下沽空左自轉樓，無所不用其極咒市跌搏上番車嘅心情可以理解，但衰到打擊年輕人的上進心來意圖減少需要的做法就太自私。
呢次又睇下admin出唔出。
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133.
貢獻社會 |
| 2018-06-10 10:37 |
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哈哈果然一按send段野就冇左變成條藍線，admin果然對我的IP好眷顧，冇所謂啦浪子同我都係聽Sam Hui大嘅，就送首阿Sam嘅【男兒漢】勉勵年輕人，保持上進之心咪聽人教（順乎自然）去隨心使錢，為將來今日捱苦省下首期，終有一日回顧就知是誰在老點年輕人。 許冠傑
男兒漢
作詞：許冠傑/黎彼得
作曲：許冠傑
男兒漢 誓要衝破萬尺浪
在四海奮勇闖蕩 心有毅力人自壯
*男兒漢 立志英勇自領航
誓要爭扎到彼岸 此志盡在四方
應苦幹 拯救弱小 殺豺狼
警惡懲奸 意若狂 管教碎膽瀝肝
真好漢 必要罪魁 劍下亡
警惡懲奸 意若狂 管教碎膽瀝肝*
Repeat*
男兒漢 自勉不要負眾望
被困災劫與風浪 不要墮入塵俗網
男兒漢 遇到波折莫志降
命裡總會有希望 黑暗漸露曙光 愁懷盡放
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Admin 姐姐，本人是本論壇長期讀者。告訴妳老闆，妳越勤力，本論壇的點擊率及讀者回應就越少。長期一味為淡而淡，何苦！
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135.
心態好緊要 |
| 2018-06-10 13:34 |
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其實邊個年代買樓都唔容易，60後又好70,80,90後都好，有邊個年代既人會話而家買樓好舒服供得好開心？家父自稱84年買樓時都係搵得4000蚊個月，當時層樓價25萬息口十幾厘。
心態真係好緊要，心理質素差既人真係好易做錯決定而永不超生萬劫不復。而且響香港買樓呢個動作，基本上自己意智要好堅定先做到，左猜右忌往往錯失好多機會。
每日都有成交，每個成交都有每個買家既故事，投資定自用乜人都有。點解自己要買入/賣出，買入/賣出之後條路點行。當你買樓，身邊親戚又好同事朋友都好，總有一班人話而家好貴好易奶野，再拋多幾句新聞報道講到口臭既加息/地元政治/增加土地供應問題一堆野黎叫你咪買。其實交緊2000蚊租既公屋戶、出面市價租緊樓既人、住自住樓既人及同家人同住既人，睇法同心態又點會一樣，意見又點會全部可取？
當然，好友淡友各執一詞無話邊個對與錯，但旗幟鮮明好緊要，知道自己做緊乜。所以我好佩服天水圍林太果種決心同心態，要做就做，唔使理任何人講乜。
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136.
歷史長河 |
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| 2018-06-10 21:27 |
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# 128 澳洲兄，
澳洲的主要城市基本上在去年下半年由悉尼樓市調整開始而步入調整期，墨爾本緊隨其後。目前調整幅度不大。這次調整主要由澳洲監管機構 APRA 收緊銀行信貸而引起，調整期會有多長？一到二年都有可能。珀斯市場我不熟悉，而我個人的投資喜好則一直是大城市。這裡有一個討論珀斯的帖子，有興趣可以瀏覽下： Perth Market 2018.
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137.
歷史長河 |
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| 2018-06-10 21:29 |
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#135 何兄，貢獻社會兄， 事實勝於雄辯，為admin 姐姐點贊👍
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138.
貢獻社會 |
| 2018-06-10 22:18 |
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贊一個admin姐姐，但好多時唔cut的話就一炮雙響，例子如kick一下send就走出#133，134兩段相同的留言，可以改善嗎？感謝。
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139.
Jon |
| 2018-06-11 03:10 |
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To 127樓，
年幾大，有錢人哋都唔租比你，怕你死係佢間屋。親歷其景，我有長輩，70幾比人趕出家門，好慘，深水埗劏房都揾咗幾十間！仲要個仔出面簽約同比貴D租金先肯租比佢 我之前分享過呢個經歷。自住樓一定要有!唔理你唐樓定豪宅。。。到老先有專嚴，唔駛比人踢唻踢去。
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140.
貢獻社會 |
| 2018-06-11 10:11 |
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你睇娃娃影后李菁單case,對雙方來說都係悲劇。RlP。
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