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83.
我們負擔得起250元一尺的樓價？ |
| 2018-05-27 05:13 |
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「這個樓價大約是十五年前的六倍之巨，試問一個家庭可以把大部或全部收入付租或分期買樓？試問月入六百元的家庭可以負擔三四百元的一個房間？目前社會不安主因在於住的難題，因此，我們歡迎港府大建住宅的計劃，盼其急速進行，同時繼續管制租金与考慮擴大管制範圍。」
1972年10月23日華僑日報
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84.
歷史長河 |
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| 2018-05-27 10:32 |
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# 81 西蒙兄，
小弟係盲好，已經盲咗十幾年了，仍在盲着。
#83，原來報紙佬早在1972年就開始恐高了。睇來「恐高年年有，近排特別多」。多謝分享。
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網路世界是臥虎藏龍的地方，地產網正是體現了這點。今天喜見長河兄再發文，一石激起千層浪，心中非常激動哦。也不知道該說什麼，三字經我也不怎麼會，就亂來作一篇，表示一下吧。希望長河兄別見笑哈。 香港地，繁榮港。人才多，資金厚。投資項，各式樣。選對了，發大財。 買股票，天天漲。某一天，跳水了。風吹那，雞蛋殼。財去了，人安樂。 傻乎乎，買磚頭。隨便買，都會漲。專家說，很危險。我不管，租照收。 地產網，好地方。天天來，忙偷閒。小弟我，湊熱鬧。見各位，樂開顏。 我要開會去了，有時間再和大家吹水。哈哈哈
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86.
歷史長河 |
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| 2018-05-28 21:59 |
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占士兄，好經好經。
「傻乎乎，買磚頭。隨便買，都會漲。專家說，很危險。我不管，租照收。」
看到上面幾句，唔知點解忽然想到袁大將軍那二句著名的三字經。第一句送給十幾年來各大小黑灰天鵝犀牛，第二句正是香港樓市寫照。不要見笑，請您欣賞。
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87.
地球很危險 |
| 2018-05-30 11:26 |
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專家說，氣候暖，水漲高，末日到。
磚家話，樓價高，就爆煲，咪亂郁。
淡友們，日發功，夜咀咒，望樓仆，
蟻民就，野照扑，仔照生，人要活，
唔買樓，都要租，想瞓街? 排隊啦。
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88.
歷史長河 |
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| 2018-06-01 20:32 |
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#87 危險兄的三字經不見了，我幫你發出吧！ | From 地球很危險: | | 專家說，氣候暖，水漲高，末日到。磚家話，樓價高，就爆煲，咪亂郁。淡友們，日發功，夜咀咒，望樓仆，蟻民就，野照扑，仔照生，人要活，唔買樓，都要租，想瞓街? 排隊啦。 |
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89.
地球很危險 |
| 2018-06-02 11:20 |
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長河兄謝謝。
可能我發表的言論好危險，所以全部被cut了。
來這裡留言只是遊戲人間，又喜歡你的言行所以捧你場，再見。：）
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90.
歷史長河 |
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| 2018-06-02 13:28 |
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危險兄，多謝捧場。
樓市只有一個方向，已經沒有甚麼好講，淨剩 gogogo。所以大家得閒上來胡亂吹吹水，勿須太認真。
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長河兄：
Admin係以IP來定目標cut post的，雖然小弟也只是得閒吹吹水，可能身為好友已經是原罪，所以也不打算註冊和再吹了，就讓這裡保持為淡淡的心靈安慰所，呢段話別也可能出唔到，再見。：）
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92.
歷史長河 |
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| 2018-06-02 23:38 |
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豹哥威武，靚女adim 小姐馬上放行，以實際行動證明你的IP依然受歡迎。請繼續吹水，唔好停。gogogo 😃
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94.
歷史長河 |
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| 2018-06-03 15:52 |
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八十後兄， 意見不敢，不過本人的確是從2014年已經開始 走出去。過程是漫長的，這個旅程直到今天還在進行。走出去的原因並非認為彼鄉好於此鄉，只是想多一條腿走路。事實上做為一個低端投資者，小弟從來認為自己沒有能力把握最佳投資時機和地點。只要一個地區相對穩定，人口仍在增長，任何时候也可去馬，而唯獨唔好讓 Cash 躺在銀行瞓覺。
今天和澳洲盲好朋友閒聊，總結一下磚頭經驗，大家一致認為，投資磚頭要有一個目標，二個槓桿，三個原則：
一個目標：被動收入+永續年金 兩個槓桿：時間+金錢 三個原則：越早越好（E = early ），越多越好（M = more ），越久越好（L = long )。 ExMxL 個威力堪比原子彈。
走出去并非易事，也不一定適合每個人，因為每個人的情況不同。兵無常勢，水無常形，要各施各法。不管黑貓白貓，逮不到老鼠就只能引刀。如果八十後兄有什麼好的思路，還望與大家一起分享。
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95.
二十五連升 |
| 2018-06-03 17:29 |
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長河兄，差估署公佈的樓價指數連升二十五個月，更一口氣18個月創新高。中原指數被操縱之說不攻自破。
只有面對現實，方能客觀地評價樓市。
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96.
差估署樓價指數連升二十五個月之谜 |
| 2018-06-03 18:50 |
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今次差估署樓價指數大升，我感覺上可能是手民之誤，或者是主持人放假，接手的人掌握不到當中竅妙，令到指數突然大升，不過，這只是我的揣測，絕對不能作準。
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長河前輩 前輩您太有型 請受小豬一拜 如早些看到您文章就好
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98.
歷史長河 |
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| 2018-06-04 22:27 |
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95&96 師兄，
關於中原指數，坊間時不時會有質疑其造假的聲音，對此我寫過二篇文章：「 指數的故事」和「 中原估價指數CVI」，不再重複。事實上政府數據顯示到四月份樓價已超越97高位117%，而中原指數到五月底才超出97八成。
我不認為中原故意造假，不過CCL 的確有些系統偏差需要review 。目前為止， CCL 仍是大致准確地反映市況的可靠「領先」指數，質疑CCL 弄高的人士實為輸唔起。
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99.
歷史長河 |
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| 2018-06-04 22:32 |
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阿豬兄，你太厚道，「型」實與我無緣，「前輩」更不敢當，謝謝你。
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100.
八十後 |
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| 2018-06-04 22:39 |
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謝謝長河兄，我會根據你的提點去研究。
另外，最近有留意大馬吉隆坡既物業，物業價格較低，但仍然研究中，有機會再分享一下。
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