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21.
自我陶醉 |
| 2018-01-25 14:11 |
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回 19樓
好嘢喎! 全部被你估中哂㖭，不愧為“估神”! 其實我唔只未去過遊游，連遊游係咩都唔知，真係笨! 嘿嘿!
原來你日頭就跟亞洲時區炒港股，夜晚就跟美國時區炒美股，唔怪之得幾點都唔洗瞓喇! 全世界啲錢都俾你搵哂，我想唔做窮人都唔得喇! 哈哈哈！
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22.
引刀一快 |
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| 2018-01-25 14:35 |
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自我陶醉兄真係神心，陪19樓呢位廢嗡老祖答爹，佢咁鐘意遊游就由佢自己遊游到夠囉！
睇佢用十年前上指同今日上指比較就知，呢個一定係十年前買咗樓，未供到三分一就自認發咗達嘅“自住樓神”喇。
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23.
自我陶醉 |
| 2018-01-25 14:45 |
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回引刀兄
我都係聽你以前嘅教誨咋! 你話如果唔回覆佢，佢就會好down㗎嘛！如果唔答會加深佢病情，我又於心不忍喎! 橫掂得閒，無計啦! 呵呵！
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24.
窮淡必黑心 |
| 2018-01-25 18:27 |
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本論壇兩大窮淡黑心咒港樓股失敗, 睇錯市，搞到依家要互相取暖，相互捉蟲。
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香港樓股難倒跌!!!受惠「北水」積極流入，港股周三先跌後回穩，更一度突破33,000點。儘管恒生指數收市漲幅縮至27點，報32,958點，「七連升」兼連續六個交易日「破頂」，並令年初至今累積漲幅增至3,039點或10.16%，跑贏全球主要股市。本報統計，一月至今「北水」透過港股通日均淨流入近40億元人民幣，不但較去年十二月大增82%，並且創港股通開通以來新高
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想不到: 年輕時周不時遊冬泳......都可以成為一個有機會走向成功的小小的理由??? 我年輕時都遊過寒風裂骨下的冬泳, 幾乎凍僵, 好多人都笑我傻傻哋......希望我能走向小小的成功啦!!!
投資類別各式各樣的舖王鄧成波今日(1月25日)與傳媒茶敍時，透露自己如何建立百億王國。
鄧成波表示，自己年輕時周不時遊冬泳，直至70多歲才沒有繼續，現時亦會鼓勵兒子鄧耀昇及集團旗下的高級管理人員一齊游冬泳，希望佢哋健康啲，可以應付到日常繁忙的工作。佢仲話，其實好多成功人士都鍾意游冬泳，建議大家都可以試一試。
雖然波叔現時冇後生嗰陣咁有活力，不過佢就話依家佢喺屋企都會訓練「單腳企」，睇報紙嗰陣都唔會坐喺度睇，仲話「我哋係動物嚟，所以任何時候都應該要活動」，而且仲要善用我哋的腦袋，笑言「我哋個腦係用唔盡，要多思考正面事情」，做人亦要永不言休，否則退休就玩完。
波叔仲向一眾記者分享自己成功之道的「座右銘」，佢話心入邊一直記住「高瞻遠矚」、「刻苦勤力」、「審時度勢」及「隨機應變」，希望大家參透下當中的意義，
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想不到: 年輕時周不時游冬泳......都可以成為一個有機會走向成功的小小的理由??? 我年輕時都游過寒風裂骨下的冬泳, 幾乎凍僵, 好多人都笑我傻傻哋......希望我能走向小小的成功啦!!!
投資類別各式各樣的舖王鄧成波今日(1月25日)與傳媒茶敍時，透露自己如何建立百億王國。
鄧成波表示，自己年輕時周不時遊冬泳，直至70多歲才沒有繼續，現時亦會鼓勵兒子鄧耀昇及集團旗下的高級管理人員一齊游冬泳，希望佢哋健康啲，可以應付到日常繁忙的工作。佢仲話，其實好多成功人士都鍾意游冬泳，建議大家都可以試一試。
雖然波叔現時冇後生嗰陣咁有活力，不過佢就話依家佢喺屋企都會訓練「單腳企」，睇報紙嗰陣都唔會坐喺度睇，仲話「我哋係動物嚟，所以任何時候都應該要活動」，而且仲要善用我哋的腦袋，笑言「我哋個腦係用唔盡，要多思考正面事情」，做人亦要永不言休，否則退休就玩完。
波叔仲向一眾記者分享自己成功之道的「座右銘」，佢話心入邊一直記住「高瞻遠矚」、「刻苦勤力」、「審時度勢」及「隨機應變」，希望大家參透下當中的意義，
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新年嘍嘍, 唱跌樓市冇意思!!! 當年流淚地, 今天成天價!!!
接連有住宅地以理想價批出，帶動二手升溫。觀塘安達臣道對出地皮前日公布售出，鄰區牛頭角得寶花園，即使有業主反價，仍有一名年輕首置用家購入，實用呎價逾1.68萬元創屋苑新高
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香港有很多年長者的智慧, 此類年長者睇到未來的趨勢是向好的勢頭, 一直都會主動恊助年輕一輩安居樂業, 此是大多數父母/祖父母的自然關切心態不容置疑...形成咗現時置業新常態.
【大手成交】15%住宅印花稅早前正式通過落實，惟大手投資者仍長駐一手市場，周內連錄多宗大手成交，當中上環28 Aberdeen St.獲本地投資者一連購入6伙1房，涉及17至19樓全層，成交價$1,521.7萬至$1,631.1萬，呎價$37,388至$40,076，買家擬作收租用途，並須付15%辣稅，涉及稅款約$1,425.24萬，總購樓成本變相達逾$1.09億。
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港人無樓不發!!! 此是正確的說法, 但是, 現在買樓者, 什麼時候有人搶購你物業卻是一個等待式, 無風無浪就是好現像!!!
2018年, 似乎是一個抉擇年, 低潮投資者不斷送出高價物業, 誰人賣到最好價則是未知數, 誰人搶購到最高價更是未知數, 現勢基本現象就是贏家過招......
買家高追入市，鰂魚涌太古城兩房戶1100萬元沽，再突破1000萬元，半年多賣貴175萬元。 中原地產太古城區高級區域營業經理張光耀指出，太古城鳳山閣高層A室，實用面積530平方呎，以1100萬元沽出，呎價20755元。同座中層A室，去年年中以925萬元售，相比之下，半件多同戶型單位，升價175萬元，幅度近兩成。原業主於2012年以606萬元入市，轉手升值82%
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住宅樓價持續上升，加上盤源短缺，就連過往較難賣的銀主盤亦被熱搶。本報綜合市場成交資料，去年下半年已曝光的住宅銀主盤成交至少有74宗，較上半年約31宗大升約1.4倍，當中千萬元以下的中小型單位所佔比例，由約52%進一步升至約66%，個別成交更屬創新高價。
港人無樓不發......實力不足者,有樓都唔發.
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樓市睇法,各有各講......
施永青表示，樓市大時代剛開始，自己由1976年入行時，藍籌屋苑太古城呎價約200元，到現時呎價已升近2萬元，中原城市領先指數（CCL）由最初的30點，升至現時約167點，升勢逾5倍，說樓市「高處不勝寒」的人，未見過真正寒冬。 非投資播種良機 勿勉強入市 現時樓市升浪不止因樓市因素，是資產價格及貨幣升值帶動，預計若情況持續，樓市升浪將持續近2年，最長可持續3年。 他表示現時「不是投資播種的時間，而是收成的時間」，若能力未及，不要勉強入市。而有需要又有能力的人，則可考慮入市。
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今年樓市一定大升! [樓市沒有永遠只升不跌的神話，總有一天樓價會下跌，關鍵是甚麼時候下跌？以及將會跌多少？這才是大家要討論和正視的問題。如果5年後才下跌1成，今天當然還應該上車買樓，如果1年後樓價就下跌1成，那麼今天就先別買樓，留待跌定了才買。因此，買不買樓與何時買樓，是根據不同環境和不同時間來決定，並非只靠警告字句來阻嚇市民，以搏取坊間掌聲就可以過關。]
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