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21.
浪子心聲 |
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| 2017-12-29 09:04 |
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寫來寫去都係叫人快啲去「買樓」，好時機時咁講就話提醒人啫，在香港樓市明顯將受到利息上升，供應增加，房策大變動下，咁講就有機會叫人去「死」㗎 ！如果蔡生有心做好事就應提醒人「輸得起才好入市」，另一個大好友汪先生作日出文就咁寫，咁寫可以算「存好心，說好話，做好事」。
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在投資市場, 兵不厭詐, 大戶想買貨時就會唱跌, 方便數百億資金買平貨, ......大戶派貨越派越高, 追高搶高者必須要有個人實力, 老弱殘兵, 切勿入場比高低...
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汪老闆已好清楚講2018年樓市至少升一成，而且樓市肯定冇泡沫。 浪兄交了那麼多年租，已不斷向下流動，再冇能力上車，就不停唱跌，有用嗎，傻的嗎！ 都已經錯了咁多年，算吧啦，收檔啦！
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24.
Danny |
| 2017-12-29 11:31 |
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TO"21樓浪兄: 我睇蔡SIR近期並無叫人買樓,只是道出事實,買不買樓他叫讀者跟自己需要作決定. 總好過波叔"高樓價令我寢食難安"的言論,他們為官者這種風涼話,多年來誤導了幾多市民,相信閣下都是其中一個受害者吧,有沒有反醒過?
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我就支汪生所講 "救得一個得一個",咁至係真正大好友,真正幫到人!
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26.
真真薯片 |
| 2017-12-29 12:12 |
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樓市雖然存在好大風險,不過如果是首置自住者,都係應該買,聽林鄭話置業為主導冇錯的!
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29.
浪子心聲 |
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| 2017-12-29 14:10 |
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30.
地代講真話 |
| 2017-12-29 14:47 |
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汪先生和施先生都是地代亞頭，佢地會講真話，我就唔多信喇。佢地明知市嗰市會跌，吹完升之後，講吓有機會跌，明年個市轉勢嗰時就可以大大聲聲話我提醒過大家㗎 。
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31.
Danny |
| 2017-12-29 16:19 |
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TO:29樓浪兄:
我睇蔡生文章好耐,亦都跟佢買咗幾層樓,我認為佢是比較準同中肯嘅作者,真正實而不華! 我所知佢只是講事實,沒有叫人買樓,首置者自住可考慮!
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32.
施生的結論 |
| 2017-12-29 16:23 |
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29浪子 有冇睇到最後嗰句吖
在大都會不是人人有條件做業主的。
買唔買唔係單單能力問題，最重要係心態。做唔到大都會業主，咪好似引刀咁求其次囉，想好似股市咁高沽低揸，真係想錯你個心啊。 唔好講你眼光有几獨到，單係交易成本就決定咗你冇得走浪子，大浪短則十年八載，長則廿三十年，咁你有可能等多十零年，哎，人生有几多個十年，回頭吧
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33.
浪子心聲 |
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| 2017-12-29 16:54 |
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To Danny,
從邏輯分析你的論點，「過去的文章幾好或正確」對今次大家討論這幾篇文章可以完全無關，但我個人都認同在這論壇蔡先生的文章是相當不錯。而留言的用處除了可表達不同意見外，還能指出文章的一些不足之處作讀者參考，讓大眾作全面的考慮。
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34.
浪子心聲 |
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| 2017-12-29 16:56 |
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32樓，施先生咁寫已是很有良心，先解釋實際形勢，後再來硬銷，對地代來講已經好難得，我諗施生對明年樓市都心裡有數！！
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35.
Danny |
| 2017-12-29 17:22 |
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TO:浪兄: 浪兄都係有智慧的人,坦白講,誰對誰錯自有公論,應該聽誰人講大家都明的! 陳家強我要多謝佢,本來有一層樓想沽,現在我會等到明年年底.大家又印證一下,究竟蔡生準確還是其他專家準確?
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36.
向飯民說不 |
| 2017-12-29 17:33 |
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32楼，甘又唔好看不起引刀，如果他投资正确，估计他大陆投资的楼应该跑赢香港。
不过估计他miss了大陆的大浪，所以现在日日叫人去投资大湾区。讲真大湾区已经炒了很高，租金回报2%以下，但是大陆现在的理财产品超过5%。按揭好像也超过6%。买楼根本就是补贴租客。除非租金未来几年大幅上升，或者是楼价继续不理性的上升。
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37.
施生的結論 |
| 2017-12-29 17:57 |
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心態決定角度 一個人嘅心態決定咗佢睇事物嘅角度。就因浪子長期看淡，所以蔡生一句 「買得起變買唔起」嘅事實，就覺得罪大惡極，再睇唔其他內容啦，皆因說中了心病也。而施生嘅 「租住先」夫衍式嘅應對說話，立馬變成了良心嘅光環，再睇唔到其推卸責任嘅原意。 回頭吧 再睇多一次 包括自已咁多年嘅決定
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38.
向飯你收聲 |
| 2017-12-29 18:20 |
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人地施論邊句講睇唔起引刀啊，又一個睇嘢睇一句半句嘅。
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現在入市 , 何止要個人食力 , 簡直要過人實力。
回顧2000年科網股爆破前三年 , 香港已經有評論員提醒大家 , 這些公司正在燒銀紙而沒有收入 , 但乏人注意。強如畢菲特都未有參與而少賺許多金錢 , 畢菲特被譏落伍 , 跟不上潮流兼浪得虛名 , 他拋出名句 : 潮水退時就知道誰沒穿著泳褲。大家都知道誰笑到最後。
科網股爆破後 , 美國人為了挽救經濟 , 又泵大了樓宇次按泡沫 , 泡沫在2008年爆破前 , 同樣有人提過警告 , 一樣無人理會 , 直至兩年後破了 , 再攪出超低息加量寬。
這次的資產泡沫 , 尤其是香港的,會不會爆破呢 ? 你話有冇唔爆既泡泡呢 ? 如果印銀紙可以解決問題 , 美國為什麼要縮表咁笨 ? 泡沫爆破 , 大家唔駛過份擔心 , 一定有人發達有人破產 , 好似中六合彩咁 , 看閣下造化與投術。祝好運 , 祝平安。
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40.
Danny |
| 2017-12-30 00:51 |
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蔡老闆冇叫人投資,不過如果閣下是自住,我Danny仔仍然覺得應該買,陳家強都買樓,大家首置者如果有實際需要,無理由唔買? 我相信冇幾多人比陳家強更了解香港經濟,比佢更了解政府財政及政策!
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