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22.
自我陶醉 |
| 2016-12-04 14:13 |
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引刀兄有冇聽過一間叫周六福嘅金飾店？ 呢間周大福同六福嘅混合體，一直打香港公司旗號在內地行銷，上年被廣東工商局批評賣假金飾，今年在彌敦道租了一個舖正式在港開設門市，那麼它是香港品牌，還是國內品牌？ 十年後又是什麼品牌？ 不斷有呢啲公司嚟香港開業，香港品牌又可以代表什麼？
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23.
引刀一快 |
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| 2016-12-04 14:18 |
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王書金認罪，係師爺計，目的以罪打罪，邀功免死，其實係咪佢做都不一定。
聶樹斌案只係大陸萬千冤案之一，單睇呢點大陸係差過香港好多，但係換一個角度睇，早排英國銀行家殺亞女案，呢種人唔使償命，又是否公道？
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十分同意博士的看法，不過政府其實一直轉移香港人中下層相對工資低及增長慢及追不上通漲的問題以致負擔不到樓價升幅，為了保障大商家的利益，迫使樓價格要降低以達到大商家仍然能以低工資請人。試想如果人工年年追過通漲，巿民負擔租金樓價的能力自然提升。現在鄰近地區包括中國、澳門的購買力如此強，只因近年其工資相對樓價增長快。香港十多年人工升幅已經大大落後。所以現在購買力才不及強國人。我道出這個問題商家佬甚至博士未必高興，因為他們又會用工資增加快影響營商環境來抗衡，然而政府若果口口聲聲要普通基層市民都能享受經濟成果，不如直接令工人工資上升快，重乜日日夜夜打撃樓市，本末倒置，基層市民根本不一定要買樓，全港五成人而絕大部分基層根本住在公營或資助房屋，工資增加消費力增加，生活自然好，經濟也會因此帶動。
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博士每天出文，只能跟日常觀察所寫，當今之世，瞬息萬變，文章調子微調也是無可避免的，讀者不必過多解讀，切忌“跟車太貼”。
博士有着一般人沒有的生活平台，有些是我們看不到的，所以對讀者有利，也可將之作為個人所見的引證。多謝博士。
有一點我從未改變，博士的香港樓市大好友，哈哈。
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大陸負面新聞無日無之，各人小心自理就是。
不過，莫被這些負面消息影響了對大陸發展的正面看法， 當矛盾發展到一個地步自會修正。
要發展到大多數人接納的階段，需要一個漫長時間。
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27.
引刀一快 |
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| 2016-12-04 15:13 |
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自我陶醉兄
呢間嘢，我就有故事講，周六福最初係專門跟住百佳超市嚟開嘅，後來華潤萬家都有，佢喺超市嘅收銀後通道租位擺檔，大大張“扮明星”poster，格局模仿金鋪，但係通常得幾個玻璃櫃，如果D貨係真嘅，我諗應該俾人打劫過百次，一塊8mm厚玻璃，下面“幾十萬”貨，呵呵，得一個女仔睇住。
因為一線城市近年好多農村富人遷入，呢D土豪搞唔清周大福同六福係咪有親戚叫做周六福，居然俾佢做響咗名，後來會攞一線街鋪，可謂異數。老細係福建人。喺香港開店明顯為咗令更多大陸人以為佢係港資，不過，有時世事難料，大吉利是講句，或者周大福同六福都有日做唔住，就係死剩周六福，你都只能無奈。周六福嘅成功，已經馬上出現周天福同周太福，好似做唔起。
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To:20/f 早前就是在本地進食了十多隻(二噁英大閘蟹)中招了,巧驚驚!所以,如要得安全食品和用品,还是首選欧州,澳洲等嚴格檢查等地区置业居住,而不是‘XX’食品第一分流中心,hk!!
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30.
ming |
| 2016-12-04 15:29 |
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不是不認同博士，而是每個人都有不同觀點想法，如果博士文章所述的國內名人只是一假設的比喻，真正是想帶出一個大環境信息我覺得值得參考；但如果真有此人，一個人看法便代表不了什麼。我在國內及香港生活過，身邊亦有不少朋友在國內做了二十年以上生意，現在北京、上海、廣州及深圳可以說不比香港差，廈門青島大連武漢等亦發展得不錯，年青人發展事業空間亦大。除了醫療、法治暫時香港有一定優勢外，其他優勢似乎漸漸失去，身邊國內親人或朋友亦不會很渴望到香港置業，反而安排仔女到澳洲讀書和置業的多，這樣才達到走資及走人。 說到底香港樓市最终還是受息口影響較大，低息令樓市升，加息週期會下調，就是這樣。
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31.
引刀一快 |
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| 2016-12-04 15:35 |
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浪子心聲兄
大陸人同香港人嘅地位逐漸拉近，係事實，以前香港人攞本回鄉證就可以返大陸住，早期要報戶口，後來免了，大陸人來港公幹探親旅遊，手續繁瑣不特止，隨時等你一年半載，依家就簡單快捷。
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32.
ming |
| 2016-12-04 15:37 |
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如果加息週期加上適當的供應，樓市下調是很正常。當然，博士一直是說有能力及計算了將來加息的風險，在有需要下怎何時侯都可以買樓，總之做好風險評估便ok了。
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34.
井底之蛙 |
| 2016-12-04 20:30 |
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同意湯生，碰到很多國內人長期在港生活，而且都是比較富裕的一群
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35.
老年新症 |
| 2016-12-04 20:51 |
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36.
香港土著 |
| 2016-12-04 22:39 |
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大陸人走資走人唔喺今日先出現，所以博士用哩點作為「有能力就上依家上車」的理由，基本上喺合理但唔合時！
投資哩家野，timing錯就吃香蕉，攞返d已經發生左十年八年嘅事情做今日買樓理由…… 哈哈……
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佢地唔知香港己經大陸化，以前點會有徦律師行。銅鑼灣書店之後，香港對佢己經不安全， 公安可以在香港拉人。
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38.
香港土著 |
| 2016-12-04 23:00 |
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6樓無奈兄，
「中國好與不好，香港都好，這就是其詭異之處。但正正是這個原因，無論全球經濟如何不濟，港樓市都好。誰忽視這個現象是要吃虧的。」
似乎，哩個觀點喺建基於過去八年升市，仲要喺目光止於香港樓市。
其實，單喺頭兩句已經肯定錯。
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39.
引刀一快 |
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| 2016-12-04 23:25 |
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呢次我都要駁一駁無奈兄，我舉個例，沙士，大陸出事，禍延香港。
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40.
引刀一快 |
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| 2016-12-04 23:40 |
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另一個問題係，大陸以前基本上一面倒追捧香港，但係依家已經開始有人排斥香港，主要係大陸嘅中產，香港自己亦唔爭氣，演藝界娛樂界完全報廢，反過來依附大陸而生，呢個影響深入生活層面，好快就會局部睇到大陸人不屑嘅嘴臉，所謂此消彼長，大家要有心理準備去適應。
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