41.
逾走逾冇 |
2016-12-05 02:38 |
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42.
Desmond |
2016-12-05 07:58 |
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香港回歸之後十年內,國內希望說明一國二制是成功的,因而國內媒體都大力唱好香港,及後至近年佔中及街頭抗爭等事件,為避免影響或甚至蔓延至國內,國內媒體都大力批評香港人在這方面的不是,說成是母慈子不孝的情況,現時國內人對港人的觀感已轉差。
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生活於基層既香港人一早已經對新香港人見慣不怪。新香港人亦將會越來越影響香港班舊中產及有錢人,香港大陸化為何今時今日才發現?
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38樓土著兄,是的,都係基於過去的升市及當時全球環境得出的結論,約6、7年前我在這裡講過,香港樓市越來越受惠于大陸資金南下,但估唔到影響咁大。
刀兄說得對。瘟疫會對樓市產生較大影響。
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TO:39/F
引刀兄應該記錯了,沙士首先在香港淘大花園爆發,然後由一對香港父女帶上大陸,當過細路女在大陸病發時,個父親馬上掉低個女係大陸醫院,然後自己獨自返嚟香港,結果香港醫院就開始爆發沙士,記得最後個父親亦都死係香港嘅醫院,
成件事有兩個最大疑問: 第一就係點解個父親會知道當時嘅沙士係好危險,危險到要馬上掉低個親生女走人。 第二就係唔少當時中國駐港官員都住係淘大花園。度度唔選就選正呢度。
所以唔少人懷疑沙士係外國嘅生化襲擊,當然呢啲嘢大部份正式報紙都唔會講。
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9樓desmond兄,太遲看到閣下留言,可能是非注冊名號關係。 為何98年會跌?我認為97前英資華資在港營造盛世,炒起地產,回歸後各方資金抽離本港,適逢中國實行宏觀調控,大陸資金抽離。 今天的投資在港大陸資金多為民企私人,其走向難受政府指揮。因此香港樓市相對穩定。
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47.
引刀一快 |
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2016-12-05 18:24 |
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To 45樓 嘉樂兄
講沙士,引刀可以寫篇獨立文章,因為,沙士唔係香港首發,首發點,係廣州呀。
至於是否生化武器,我地農務系嘅人幾乎都一致認為可能性極大,九成九係美國佬嘅玩意。
的確,中國揾到證據都唔會公開,又係私下講數果只,何時可以還罹難者一個公道?
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48.
引刀一快 |
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2016-12-05 18:39 |
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To 42樓 Desmond兄
國內人對香港觀感變差,除咗國內媒體發功之外,香港人全民驅蝗係重要而且到肉嘅原因。
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香港樓市的發展已經去到價高量低的地步。對於只是擁有一層自住物業的小巿民,樓價起落只是賬面富貴的高低,而在辣招之下,加上收租開始唔夠供,投資客不會加注,但由於重新上車手續費太貴,又未必會減持,他們多數是不買不賣。至於內地人及發展商當然有自己的盤算,所以樓評的讀者基本上是一批心大心細,在上車邊緣準備初次置業的年輕人。 想像一下,自己好不容易才儲了一筆首期,為一個關乎一生的財務決定而徬徨,希望參考一下大師的意見,卻見到大師飛完個髮,聽到髮型師睇好就包拗頸要睇淡,轉過頭大師落茶記食個tea,撞到個大陸名人,吹兩句就轉軚話睇番好,會有甚麼感覺。大師買樓如買菜,但自己絕對唔係,容乜易下個星期大師又有奇遇,睇個市大跌,唔通到時又叫我撻定,邊度撻得起?轉軚轉得咁密,又無嚴謹數據支持,過份兒嬉,難怪會惹人反感。 「樓神」這種角色,本質上已經犯眾憎。小市民上車難,既得利益者還要指手劃腳,見到自然火都嚟。而且炒樓致富,話就話合法途徑兼且攞命博,可是始終對社會沒有實質貢獻,只是騎劫社會上各階層努力的成果。做生意發達,一定是成功幫助市民解決某一個特定的需要,至於「股神」一樣是搭順風車,卻是揀啱生意,提供資本讓管理層為社會作出貢獻,在深層意義上,都比「樓神」值得尊敬。 其實大師近期的言論,說明了兩代香港人為甚麼存在鴻溝。上一代處於資產膨脹期,不必聰敏過人,可能只是基於一些低能的理由,總之一味盲信樓,越買越多叠上去,就成就億萬富豪。這一代上車門檻高,就算上得到都無得炒,頂多一世為層樓做牛做馬。於是你睇唔順佢符碌發達還要扮理財達人,佢又睇唔順你唔努力無去博,邊有偈傾。 所以傳媒真的無謂再報太多樓評,惟一作用是加深兩代矛盾。既然真正核心讀者只是準備初次置業的香港年輕人,評論十分簡單,就是一如前輩曹仁超先生所言,關鍵在於是否願意被一間500呎的物業綁死青春。怕樓價再升,一世睇老細面色也無所謂,就不妨去買,如果不甘心一世無得發圍,就唔好孭重磅去跑。 香港真正需要的,是能夠擺脫上車的恐懼,勇敢去博開創事業的年輕人。樓評比股評更要低一級,受重視多人睇其實是社會的悲哀。
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52.
引刀一快 |
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2016-12-05 21:52 |
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知心兄
部分人期待貨歸邊,永遠保持樓價優勢,殊不知保住樓價優勢同時,一直削弱香港長遠優勢。
利益總能左右人嘅判斷同取向,我建議有為青年可以考慮早早返大陸發展,成為大陸大城市內一個族群,互相幫助,交流,為自己,為香港,以至為國家,開創未來。
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53.
安全不是必然 |
2016-12-05 22:31 |
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香港已人心不古,社會慢慢敗壞,安全島的概念只是掩耳盜鈴。
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54.
安全不是必然 |
2016-12-05 22:39 |
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台灣的地溝油事件,始知源頭也來自香港,大家吃了幾多年地溝油也不知道,只知內地毒火窩,自己中咁毒都不知。鉛水事件,始知道鉛毒就在身邊,有些人喝了幾多鉛水也不知道。
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55.
引刀一快 |
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2016-12-06 05:16 |
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56.
香港土著 |
2016-12-06 07:50 |
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57.
自我陶醉 |
2016-12-06 10:36 |
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其實買樓洗咩聽啲專家講東講西,專家個個都唔同意見,日日都唔同方向,愈聽只會愈混亂,自己認為值又買得起輸得起就買,認為唔值就唔好諗,洗咩理佢升定跌,更加唔洗理邊啲人在買,因為呢個世界咩狗屎垃圾都會有人買,邊理得咁多, 理掂自己已經好叻。
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58.
引刀一快 |
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2016-12-06 10:46 |
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不過,通常話自己輸得起嘅人,潛意識裡面根本就唔輸得,完全係將“輸得起”同“冇得輸”混淆。
呢個論壇大把“老朋友”係咁。
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59.
向饭民说不 |
2016-12-06 12:20 |
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大陆如果怕走资的话,这个时候就不会出深港通啦。最多也是停一停,想一想。在决定。
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60.
向饭民说不 |
2016-12-06 12:22 |
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53楼,香港政府已经证明了香港是安全岛,因为是全球的人均寿命no one.仲有医疗系统在饭民的破坏下,仍然运行正常。
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