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41.
港元拆息連升七日至5.53厘 |
| 2023-11-28 09:42 |
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受到月結及臨近年尾的資金需求影響，港元拆息（HIBOR）昨日全線上揚，其中與樓按相關的1個月拆息更連升7日，大漲15.47個基點，至5.53411厘，為2007年10月以來最高。分析認為，年結前拆息仍會持續高企，1個月拆息有機會攀至5.7厘水平，雖然銀行面對資金成本上升壓力，若聯儲局不再加息，本港銀行上調最優惠利率機會不高，但不排除銀行會再上調H按的封頂上限。
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港人早已離棄翠華 |
| 2023-11-28 10:49 |
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曾經何時，翌華係港人最喜愛的茶餐廳之一，尤其中環威靈頓街旗艦店，向來就是夜蒲人的聚脚地，但早於多年前，佢地主力招呼內地客，價高質低，港人逐漸離棄佢地，今時今日，寧願幫襯大家樂而不幫襯佢地，做臭左自己品味，現在又話回歸中環，咪哂氣那。
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萬富翁投資家芒格離世 |
| 2023-11-29 08:46 |
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億萬富翁投資家芒格(Charlie Munger)去世，享年99歲。他是股神巴菲特的得力助手和巴郡(BRK.A)副主席。根據巴郡發出的新聞稿，芒格於周二(28日)去世。 除了巴郡副主席，芒格是房地產律師、Daily Journal公司的董事長兼出版商、Costco(COST)董事會成員、慈善家和建築師。 巴菲特在一份聲明中表示，如果沒有芒格的靈感、智慧和參與，巴郡不可能發展到現在的地位。
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44.
金價新高2060美元一盎司 |
| 2023-11-29 11:29 |
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華爾街股市向上，三大指數小幅回升。有聯儲局官員釋放寬鬆訊號，暗示當前的貨幣緊縮已經足以遏制高通脹、不需要進一步升息，市場息口預期降低。美元轉弱金價造好，紐約期金高見2,060美元一盎司以上,是半年來首次；油價亦受惠上升。
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騰訊大股東南非傳媒集團不斷沽貨 |
| 2023-11-30 09:36 |
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騰訊(00700)大肌東南非傳媒集團Naspers 旗下 Prosus 在中期業績中披露，由4-9月止，減持騰訊股份，持股由26%減至25%，套現40億美元(約312億港元)。
在10月至11月24日期間，Prosus 再出售逾2620萬股騰訊，套現10億美元(約78億港元)，但完成會計程序前，無法準確估計出售收益
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46.
芒格投資阿里蝕55% |
| 2023-11-30 21:40 |
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巴郡副主席芒格（Charlie Munger）以99歲高齡逝世，這位傳奇投資者為人津津樂道，卻在晚年留下一個小小遺憾，就是自2021年起押重注買入阿里巴巴股票，視之為投資生涯最後一擊，豈料至今賬面慘蝕55%，他形容為畢生「最大錯誤之一」。
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47.
YOHO WEST超額認購逾51倍 |
| 2023-12-01 15:30 |
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YOHO WEST以近6年全港首批折實平均呎價最平新盤姿態出擊，首批折實平均呎價僅10888元。項目上周四（11月23日）首日收票即收近2500票，第五天、即本周一（11月27日）收票量已突破1萬票。項目昨日截票，經核數後共接獲18436個購樓意向登記，超額認購逾51倍。
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持牌代理三年新低 |
| 2023-12-02 15:18 |
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樓市吹淡風，持牌代理人數續減少，最新跌穿4萬人大關。地產代理監管局（地監局）數據顯示，截至今年11月底，本港總持牌代理人數共39747人，是2020年10月以來逾3年（37個月）首次少於4萬人，兼創2020年6月錄得39724人以來的近3年半（41個月）新低，按月少266人或0.66%。最新的代理人數，較2022年2月的歷史高位42408人，大減2661人或6.27%。
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高等法院將決定恆大是否清盤 |
| 2023-12-03 08:50 |
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下周一（12月4日）將是決定中國恒大（3333）是否清盤的一天，10月底恒大申請押後聆訊，獲香港高等法院受理，但當時法官已強調，已經是最後一次延後聆訊。若未有實質重組方案，法院將頒令恒大清盤。 外媒報導，中國恒大提出將境外債權的部分債務，轉為中國恒大、恒大物業（6666）及恒大汽車（708）的股權，同時以境外資產支持的融資方案。相比10月底被拒絕的方案，今次公司拿出額外17.8%的恒大股權作為條件（原來為30%），但據報債權人接受機會低，因為收回款項的可能性低，且公司前景令人憂慮。
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恒隆陳啟宗論樓市 |
| 2023-12-03 13:06 |
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恒隆地產董事長陳啟宗說，以往數十年來，本港土地永遠不足夠，單位價格非常高，造就很多富有的人，但認為在未來數年，本港很可能有足夠土地供應，因此整個市場正在改變，要非常審慎。他指出，回歸以來多任政府增加土地供應，而疫情後經濟放緩，造成雙重打擊，市況不太景氣，樓價無法上升，只能橫行甚至微降。 陳啟宗在本台電視節目《與CEO對話20年》說，本港土地供應增加，對社會整體是好事，亦有利未置業人士，但個人來看就未必是好事，從前依靠房地產致富的方法已較難見效，亦未必有利已置業人士，因樓價升值能力可能縮小
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51.
YOHO WEST首日售出約338伙 |
| 2023-12-03 15:43 |
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新地(0016.HK)旗下天水圍大型項目「YOHO WEST」取得1.8436萬票後，昨日進行首輪銷售，合共推出350伙發售，市場稱，項目昨天全日共售出約338伙，接近沽清，為今年8月長實推售油塘「親海駅」後，近4個月單日銷情最佳的新盤。
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52.
陳啟宗：(香港)不再是循環性的升跌 |
| 2023-12-04 10:16 |
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去年7月陳啟宗談及會否趁內房危機出手入市時，仍強調「擁抱熊市」的策略只是針對本港樓市，內地方面則「此熊非彼熊」。不過，他最新被問到在港買地的好時機是否出現時，卻形容目前本港樓市屬「此熊非彼熊」，指樓市已經出現系統性轉變，走勢有大變化，不再是「循環性的升跌」，若沿用過去的思維，會非常危險。
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一手連錄兩宗逾半億成交 |
| 2023-12-04 11:23 |
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大額成交不斷，過去周末兩天（2日至3日）一手市場連錄兩宗成交價逾半億元的成交，較大額為信置及中電集團合作發展的何文田St. George's Mansions，昨天有1個4房戶連車位以8800萬元售出。 上述成交單位為3座10樓A室，實用面積2087方呎，採4房間隔，連1個車位成交價8800萬元，呎價42166元。
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54.
下年度再錄得赤字免不了 |
| 2023-12-04 19:39 |
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財政司司長陳茂波在立法會財經事務委員會上表示，預計本年度綜合赤字可能略超過1000億元，比《預算案》時的估計數字為高。香港明年面對的挑戰較大，政府將於稍後編制的《預算案》中交代下年度會否再錄得赤字，但有這個可能屬於在所難免。
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恒大清盤聆訊延至明年1月29日 |
| 2023-12-04 21:15 |
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負資產達6442億元人民幣的中國恒大(03333)，今天面臨法庭裁決清盤與否前的最後一次聆訊，恒大代表律師稱，公司請求清盤聆訊延期，因今天沒有債權人積極尋求將公司清盤，法院將清盤聆訊延期至明年1月29日，恒大清盤申請人律師稱不會提出反對清盤聆訊延期的抗辯。
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鄧成波家族放售悦品海景酒店 |
| 2023-12-05 21:16 |
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資深投資者「舖王」鄧成波家族委託仲量聯行放售觀塘「悅品海景酒店．觀塘及同區中懋工業大廈逾半數業權，叫價合共24億元。 仲量聯行資本市場部主管陳國章表示，觀塘偉業街163號悅品海景酒店．觀塘樓高32層，總樓面面積約23.53萬方呎，於2007年落成，共設598間客房。項目叫價為22.2億元，平均每間客房叫價約371萬元。 鄧成波家族於2017年斥資22.48億元購入上述酒店，去年初亦曾推出放售，當時市值為31億元，最新叫價比去年低8.8億元或28.4%。
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晶片業巨頭輝達將開發中國晶片 |
| 2023-12-06 13:52 |
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晶片業巨頭輝達(Nvidia)行政總裁黃仁勳表示，將繼續開發一套符合美國政府有關向中國出口高端晶片規定的新產品。 在中國70億美元的人工智能(AI)晶片市場上，輝達佔據90%以上的份額，但分析師表示，美國收緊晶片出口限制很可能會為中國競爭對手創造機會。 黃仁勳在新加坡的新聞發布會上稱，輝達一直在與美國政府密切合作，以創造符合其規定的產品。輝達現在的計劃是繼續與政府合作，推出一套符合有一定限制新法規的新產品。
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穆迪將香港信貸評級降至負面 |
| 2023-12-07 08:52 |
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穆迪以中國地方政府債務問題有擴散風險為由，本周二把中國信貸評級展望由「穩定」下調至「負面」，考慮到香港和內地政經、企業以至金融活動都有緊密關係，昨日相應把香港信貸評級展望由「穩定」降至「負面」，維持「Aa3」評級。
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59.
內地客繳辣招税買海日灣 |
| 2023-12-07 16:01 |
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二手樓價回落，銀主也劈價沽貨。大埔白石角海日灣II有銀主盤近日以1528萬元售出，較銀主叫價低132萬元或近8%，買家為內地家庭客，是次入市須支付約229.2萬元的辣招稅。 美聯賴嘉敏指出，海日灣II一個位於第7座的地下連花園單位，實用面積1147方呎，連651方呎花園，四房間隔，原由銀主以1660萬元放售，獲看好後市的內地家庭客議價，終減價132萬元或近8%，以1528萬元售出，呎價約13322元。
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山雨欲來風滿樓 |
| 2023-12-08 09:23 |
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香港首富李嘉誠「紅顏知己」、維港投資創辦人周凱旋噚日出席活動個時講到，李嘉誠曾經喺2021年初提醒佢，「山雨欲來風滿樓呀，之後經濟會一落千丈」，建議佢投資組合嘅公司12月前做好延長runway capital（跑道資本，即初創企業所需運作資金）。
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