今早開例會時，有同事問點解我咁肯定在撤辣之後樓價會上升，道理很簡單，就是在撤辣之前，政府只是容許冇能力又冇樓的香港人買樓，就算借九成都可以，但對於有能力的，只要他們有一個自住單位，都唔准多買一個，或者要付15%印花稅，至於非香港人就更加離譜，要付30%印花稅，即是唔准非香港人買樓，根本沒有足夠購買力，樓價不但很難上升，就算保持平穩都很困難。
現在政府撥亂反正，不但將大部分辣招稅減半，並且容許專才買樓不用預先繳付30%印花稅，釋放購買力無可估計，如果仍然話樓價下跌，我認為只是非常悲觀睇法。
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撤辣之前，政府只是容許冇能力又冇樓的香港人買樓，就算借九成都可以，但對於有能力的，只要他們有一個自住單位，都唔准多買一個，或者要付15%印花稅，至於非香港人就更加離譜，要付30%印花稅，即是唔准非香港人買樓，根本沒有足夠購買力，樓價不但很難上升，就算保持平穩都很困難。