因為通貨膨脹，家發展商起私人樓，質素好少少嘅建築成本、裝修及隨樓付送電器，每平方尺講緊 2 千幾銀！！
          
但現在唔少 2 手樓呎價都唔使三千，即係好接近大陸所講嘅鐵底，所以新界唔少中下價樓跌極都有個浦！

Indeed !

Looking back, those following the puffing financial commentators, selling off their property then buy property developer's shares have suffered double loss.

1）在經濟收縮期，若極力維持貨幣幣值，則表現為GDP衰退、通縮、資產價格也隨之下降，情況一如97-03年的香港。

2）同樣是經濟收縮期，若政府大增貨幣供應量，貨幣實質貶值，則可能表現為GDP停滯或輕微增長、通脹、資產價格上漲，其為滯漲。

上述兩者性質一樣，差別在於貨幣幣值，坐標不同，衡量的結果自然不一樣。

上述第二種表現的形成需要時間，若短期而言，貨幣量雖然大增，但貨幣流通率仍在下降，例如大眾不願意消費、投資，金融機構之間互相缺乏信心，不願借貸，新增的貨幣量有相當部分原則上屬於死貨幣，則一時未必有上述第二種表現的效果。更有可能的是新增的大量貨幣來去飄忽，在金融、資產市場上大肆炒作，造成金融市場大幅波動，情況一如現在。

陸生：文中引用的CRB指數圖表恐怕有誤，昨天收市只有295點，近期的最高峰為今年四月底，也只有370點，遠未達到08年的高峰，請查證！