鴻海集團董事長郭台銘日前與美國總統川普同台，宣布投資100億美元（約3000億台幣），在美國威斯康辛州興建面板廠，引發各界關注。而川普最近透露，郭台銘私下跟他提到，鴻海美國投資規模將不只100億美元，而是可能高達300億美元（約9000億元台幣），是鴻海投資威州面板廠金額的3倍，但沒有具體說明是否只在威斯康辛州或全國各地。 CNBC報導，美東時間週二下午，川普在白宮舉行的小型企業記者會上指出，郭台銘曾經私下告訴他，可能將投資金額加碼到300億美元，川普說：「但他私下告訴我，我答應我不會告訴任何人。」語畢引起現場哄堂大笑。CNBC為此詢問富士康，但發言人並沒有回應。
點解郭生唔提緊一帶一路,反而去USA開廠,仲唔留係大陸呢
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2. 另一市民 2017-08-02 11:47:45
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香港人都鍾意買樓,人人鍾意講投資,香港基層人士沒得選擇,只有求政府起多啲公屋! [人們以為樓宇只是用來作居住用途，其實不然。香港奉行高地價政策，我們的政府將出售土地以及樓宇交易印花稅等等，作為庫房財政收入的重要來源，也就是說政府口中說要幫助市民安居樂業，其實內裏早已將房地產當成是一種重要的財政收入來源。因此小市民更加要醒悟，在香港，樓宇根本就是一種投資工具，比起自住用途更重要。]
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3. Danny 2017-08-02 12:08:09
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同意蔡生文章內容,樓價在CY上任5年內,共升了6成有多,就算出咁多招都繼續升,證明樓價的確是易升難跌. 到了現在,要樓價跌仍然唔容易,即使樓市成交量少,發展橫行,樓價都難下調.
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4. 支持者 2017-08-02 12:11:53
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5. 反映晒啦 2017-08-02 13:50:50
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蔡先生講嗰啲對樓市正面因素，低息、內地資金等，一早已在現今樓價反映晒啦! 相反負面因素如9萬8供應、縮表、加息等，還未在樓價上反映，咁樣點會係易升難跌，有啲常識都睇到係易跌難升啦!
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6. 愛美心 2017-08-02 13:59:06
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樓價上升原因, 是由人的心態去促成, 因為樓價上升促成了一部份一直不買樓人士的買樓心態, 大家都去追逐愛絃美的的愛美心態...... 而樓價下跌, 都是因為人的恐懼心態而促成......
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7. Danny 2017-08-02 14:48:47
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人心未虛驚,美國未縮表,樓價未有咁快跌,縱觀CY任內,樓價的確升咗6成,同樣道理,往後要跌6成機會極微.
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8. 區域板 2017-08-02 15:10:50
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2003年至今2017年間, 樓市在不知不覺中上升了14年度, 未來是否有3至6年間的派發區走勢, 本人不敢肯定, 但形勢就如是進入日本海區域板塊震動區是無寧可否的......所以, 現今時勢, 我不會叫人買樓投資, 何苦呢??? 好心冇好報, 好柴燒爛灶...
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9. To 8 樓 2017-08-02 16:23:24
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過去五十年，某唐樓單位由一萬升到一千萬，升左咁耐, 它應該好快跌返落一萬。
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10. 東成 2017-08-02 17:38:32
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完全正確! [香港人均收入有所上升，尤以經商者和高薪一族較為顯著。這些有錢人不會將現金放在銀行收息，就算政府不讓投資者買樓，他們仍然有辦法入市。再加上利率長期偏低，購買細價樓的供樓負擔，部分似乎比交租還便宜。種種原因都像是在說明，樓市仍然存在吸引力，樓價仍然易升難跌。]
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11. 幾多間 2017-08-02 21:12:09
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回應: 無喱頭......
過去五十年，某唐樓單位由一萬升到一千萬，升左咁耐, 它應該好快跌返落一萬。
五十年前，你買咗幾多間............某唐樓單位由一萬.........
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12. 唔好同 2017-08-02 21:57:34
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在香港, 每一個人都有其獨立思想和世界觀, 不要強人所難, 不要強迫他人買樓, 亦不要強迫他人賣樓, 因為每一個人的成功與失敗都是其本人的功德回報, 古代人做媒人都冇話包生仔...... 50年前,1967年文革思潮爆動, 有幾多人手上有錢買樓??? 更何況現在活著的人在1967年的香港他們仍然未出現, 仍然未來到香港, 攞景來講的網友1967年不知買咗幾層唐樓???...... 人生經驗, 買樓千祈唔好同人講, 人生起跌無常, 好瘀嘅啊!!! 人生經驗, 買樓千祈唔好同人講, ......2003年傻仔買舖買樓買車位, 無意中同朋友講, 朋友嗤之以鼻, 咁都夠膽買呀??? 影響自己的環境思維???自己是否又做錯事呢??? 人生經驗, 買樓千祈唔好同人講, ......2012年買咗三個住宅樓, 無意中同朋友講, 朋友又嗤之以鼻, 梁生咁惡咁辣咁都夠膽買呀??? 嚴重影響自己的環境思維???自己是否又做錯事呢??? 所以,人生經驗, 買樓千祈唔好同人講, ......
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13. 宜家先同人講 2017-08-03 01:01:31
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12樓人兄，宜家係樓價歷史高位，林太去新加坡前都同大家講，她必會盡快解決香港住房問題，在嚟嗰時刻你先叫人買樓，死開啲啦！！！！
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14. 另一市民 2017-08-03 02:47:49
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樓價要下跌,必須經歷一個漫長嘅淡靜期,假如政府計錯數又再加辣,只係令成交量更加少,唔會令樓價下跌. 林鄭又同樣犯CY一樣嘅錯誤,係香港人嘅悲哀!
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15. 另一市民 2017-08-03 02:58:16
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林鄭應該大量興建公營房屋,而唔係建私樓,否則冇咁多土地. 當然,也可以起資助房屋,如港人首置上車盤,但私樓不宜再出招干預,否則又重踏CY舊路,對香港冇好處.
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16. 首要是提升個人購買力 2017-08-03 09:40:45
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唱好唱淡，睇好睇淡各適其適，適隨尊便 投資者首要是時刻保持購買力，以租金收益再投入市場，升跌變成無關宏旨。 出租率才影響購買力，租金下跌反而有利入市，因租金必滯後於樓價，樓價下行時反而可購入更多， 香港太多租金月入過百萬的人，在無負債的情況下，衷心希望樓市爆煲，以利執多幾件便嘢。
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17. 井 2017-08-03 11:21:48
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18. 如何可 2017-08-03 12:25:56
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林太去新加坡前都同大家講，她必會盡快解決香港住房問題?????? 一個女人如何可以盡快解決香港住房問題??????
無喱頭???
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19. 水 2017-08-03 12:52:51
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20. 快爆 2017-08-04 16:08:45
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我認為林鄭上台會質爆樓市,供應+辣招一定出齊,樓價會好似某專家講嘅咁爆,希望今次講中!
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21. 不會質 2017-08-04 20:57:34
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林鄭上台不會質爆樓市!!! 歷史的經驗, 樓市創新高是環境動力所造成, 人們產生思慮顧慮是一件正常的回應, 目前大市創新高是一個事實, 但大跌機會時刻仍然未有出現, 不會咁快來到, 作為新任行政長官, 道德上不會主動推跌樓市, 所有估測都是小人物的思慮...今天見報, 雞乸咁大個字說任總出山助推9900億開銷???不知是真是假??? 未來又是堅挺二個字... | 中原城市領先指數 CCL | 每周五公佈 – 最新2017/08/04公佈，反映2017/07/24至2017/07/30(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。 |
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22. 使錢鋪 2017-08-05 03:02:14
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指守財奴政策不合時宜
任總出山為林鄭使錢鋪路
謀劏9,900億財政儲備
【本報訊】被特首林鄭月娥稱為「四大金融支柱」的金融管理局前總裁、行政會議成員任志剛，昨相隔5年後，出山再在網誌撰文發功，透過解讀《基本法》第107條，論述公共財政管理。他批評過去10年政府一直採取「守財奴」政策，導致大量盈餘出現，拖本港經濟後腿，坦言《基本法》從無規定政府每年都要達至沒有赤字的平衡預算，亦無禁止「逆周期的財政赤字」，或暫用赤字投資本港未來，似為林鄭10月的首份施政報告將會「使大」鋪路，向近萬億財政儲備開刀。
記者：劉美儀 任的文章流露新班子應增加公共開支的呼聲，相信是為林鄭月娥10月的首份施政報告將會「使大」鋪路，從外匯基金賬目內財政儲備，取彈藥配合施政投資，提供理論基礎及前奏。
正在新加坡訪問的林鄭回應稱，任對公共財政看法與她的「理財新哲學」異曲同工，文章具建設性觀點，相信可引起各方討論；
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23. 至係幫 2017-08-05 12:13:22
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香港樓市冇得救,只有起公屋至係幫基層! ??? 水民住公屋???
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24. 水 2017-08-06 16:41:18
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樓上23樓,本人出身係基層,但宜家都有私樓住,細層啲自住緊冇得變賣,好彩以前識上車. 我擔心政府只係掛住起私樓,對宜家年輕低收入一族唔會有幫助,做幾多嘢佢地都冇能力入市.唯獨起公屋居屋至幫助到基層市民.
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25. 囉苦來 2017-08-06 20:07:36
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在世界上地球村任何一個地方, 都有社會上的依附的基層市民, 佢哋跟本無法與市場競爭, 叫佢哋買樓首置都是多餘的, 唔買好過買, 買樓等於向政府持續交稅一世人到死亡哪一天, 好食懶飛的人千祈唔好買樓, 囉苦來申......
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26. 遺失圖 2017-08-07 13:16:40
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守財奴第一原創者遺失圖像...
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27. 沒有算 2017-08-07 13:35:55
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歷史上極其罕見的守財奴皇帝 因吝嗇丟了江山
節儉，是中華民族的傳統美德。但節儉過了頭，變了質，就應該叫做小氣，叫做吝嗇，叫做守財奴了。明朝的崇禎皇帝朱由檢就是中國歷史上極其罕見的吝嗇皇帝。練習書法，他能把紙張正反兩面全都寫滿；置辦物品，他能派人到民間市場討價還價；逢年過節，皇宮裡面從來沒有歌舞宴樂之事。朱由檢自即位那天起，幾乎年年叫窮，他禁止宮中穿文繡華麗衣飾，規定婦女不准戴金冠等。花銀子，對於崇禎皇帝來說，簡直就是在要他的命。 一個掌控天下財富的皇帝，能夠做到如此的艱苦樸素，除了生性吝嗇外，還在於當時入不敷出的經濟狀況。崇禎皇帝即位時，經濟蕭條，國力衰敗，國庫空虛，朝廷一年的收入不過幾百萬兩白銀，但每年的支出卻高達近千萬兩，到了李自成圍攻北京時，國庫裡面只剩下區區40萬兩。李自成攻陷太原後，崇禎皇帝緊急徵調吳三桂入京勤王，戶部卻連100萬兩的軍餉都拿不出來，致使吳三桂勤王不利，京城告危。 朝廷雖然沒有銀子，可崇禎皇帝自己的「內帑」卻非常富有。李自成佔領北京後，僅從宮內搜出的白銀多達3700多萬兩，黃金150多萬兩，其他珠寶無數。對於這筆私財，崇禎皇帝看得比自己的性命，比大明的江山還重要。從崇禎二年，大臣們就建議他動用內帑賑濟發響，可崇禎皇帝硬說「帑藏如洗」，甚至還擠出幾滴眼淚來。北京城被層層包圍後，他寧可讓守城軍卒餓著肚子，也捨不得拿銀子激勵守城的將士。大臣們多次懇請他能拿出個人財產以充軍餉，可他卻向大臣們哭窮說：「私帑業已用盡。」 萬般無奈之下，崇禎帝要求文武百官無償捐助。為此，他還讓國丈周奎以國家為重，掏出5——10萬兩銀子，首倡助餉，為文武百官作出表率。天下最富的皇帝都不肯拿銀子保護自己的江山，又有幾個官員肯拿出他們手裡的銀子呢？周奎家裡有50多萬兩現銀，卻連聲叫窮，周皇后無奈，偷偷的從內帑中拿出5000兩交給父親，周奎竟然從中扣下2000兩，最後只拿出3000兩；宮裡最富有的太監總管只從12萬的私財中拿出1萬；其他富有的官員更是紛紛裝窮。倒是那些窮苦的平民百姓，在一片痛哭聲中，紛紛含淚捐金，多者有300金、400金。一場全城範圍內的募捐，最終籌集到了20萬兩銀子。杯水車薪！ 一直到城破人亡，畢生節儉的崇禎皇帝始終不肯拿出一分一厘來保衛自己的江山。「社稷已危，皇上還吝惜那些身外之物嗎？皮之不存，毛將附焉？」這是左都御史李邦華對崇禎皇帝最後的勸諫，他說話已說得再明白不過了。為了節省100萬兩銀子而丟掉了3700萬兩，乃至自己的身家性命和無法估價的萬里江山，這本是一筆再簡單不過的帳，但自幼聰明好學的崇禎皇帝卻到死也沒有算清楚。 【本篇文章非正式學術論文，如有不同史實觀點，歡迎留言指正】
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28. 長命增 2017-08-08 09:58:22
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好多沽樓等跌的朋友,預算不到香港進入一個長命增長期...
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29. 不肖 2017-08-09 10:44:56
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今次新政府肯定再加辣,樓價再唔跌冇可能,所以講花冇百日紅!
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富多於大多數人，而這幫少數人都有投資的需要，他們的購買力仍然很強，沒有與現今的樓價脫節。所以，筆者常常提倡政府應該將房屋分為公營和私營二個市場，大量興建公營房屋去滿足基層市民的需要，而不是總想幫首置者買私人樓宇。
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