地租使貧者愈貧

政府官員老是說香港稅基狹窄，說着說着，有部分人便真以為本地只有少數人需要納稅，香港是免稅人的天堂。

別傻了，本港有約一半人口住在私人樓宇，香港地價高昂，這些天文數字的地價，小業主買樓時須一一攤分，這不也是稅項的一部分嗎？購入樓宇後亦非一勞永逸，每季還要繳交差餉。差餉是物業租值的百分之五，以一個月租一萬五千元的市區單位為例，一年下來，租值為十八萬元，交百分之五，便是九千元，足足等於部分剛畢業的大學生一整月收入了。如果你是租住樓宇的人，也別以為可以幸免，差餉還不是自動轉嫁到租金上去？雖然近年政府寬免繳差餉，但新的一年已將優惠減半，再下一年便應難再減免了，所以誰說香港稅率低？

居於九龍界限街以北，以至新界區的業主就更苦了，除百分之五差餉外，要另繳百分之三地租。同樣以月租萬五元的單位為例，除九千元差餉外還得另加五千四百元地租。真不明白香港既已回歸祖國，因何還有界限街南北的永久割讓地和租借地之分。居於界限街以北的人，為何要承受稅務上的「不平等條約」？住在港島區和九龍南的市民，平均收入應明顯高於新界居民，但政府的稅務偏要劫貧濟富，在「乞兒兜搶飯食」，真難理解道理何在！

近年政府常會減免差餉，但地租則從未試過扣減。另外，出租物業如果雜費由業主繳交，則差餉可上報作扣稅，但地租則從不可作減稅之用。致使居於界限街南北的人，富者愈富，貧者愈貧，一港兩制，實在難以令人心服。如果政府所收地租，指定用於九龍北及新界區的發展猶可，奈何政府多收的租又不是用於所收的土地上，難怪不少人對此深感不忿。