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文亮言

银主盘业主大多数是好老板

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2020年12月26日

  近日银主盘增加,有不少人认为炒家都有今日,有咁耐风流有咁耐折堕,炒楼赚咗咁多钱,现在要攞返出嚟,其实,他们误会了,大多数银主盘的业主都不是炒家,而是正正当当生意人,在社运及疫情下,早已将生意资金蚀清光,应该早日结业,但不愿意睇到一班跟自己多年伙记失业而继续经营下去,但又冇钱,唯有将物业向财务公司借钱,在生意未能好转之下,物业变成银主盘,本来已经是受害人,但竟然被人当作是炒家,真的是有苦自己知,如果是炒家,在低息环境以及可以还息不还本下,所拥有物业很难会变成银主盘。

 
 
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1. 鸟5 2020-12-26 11:53:22
抄家向市场只系中性....赢输更加同道德无科学数据冇关!做咗商业决定,就要pay!个9个签果名就5洗做既年代已过,而家要埋单.
3. 鸟5 2020-12-26 11:58:33
英智库:料中国2028年将超美国成全球最大经济体

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20201226/bkn-20201226112214349-1226_00842_001.html

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4. 鸟5 2020-12-26 12:05:47
十哥,3年我话香港会入泻账D人话我9吹第2年即入,上年年头我话世界会进人货币战区间!D人话大QE!话我9吹!上年我话美国临死前加息!更加冇人信!今日你睇下以上文章,(专家)点讲!
5. 鸟5 2020-12-26 12:27:03
而家市塲上有4万几个空置未入(湿9懽威CCL指数),小弟拭目以待,睇下个鸡棚玩几耐?
6. 鸟5 2020-12-26 12:32:20
新楼见件四五千蚊尺建筑成本!一日未入伙,商场车位入5到数!银行收紧就埋5到周,甩唔到身!抛离基本因素既金融游戏,就系傻瓜游戏.搵唔到跟傻嘅傻瓜!最后坐紧货嗰个就系傻瓜!
未上车千祈唔好上车
周街都系鸡笼!
7. 鸟5 2020-12-26 12:37:15
刚需?玩到今日同97一样几百万人咪又系冇人训亍,系咪?上次累计过2000人做飞人!今次唔知啦!
8. 海南人 2020-12-26 13:06:07
鸟5兄,

拜阅文中有以下:CEBR称,疫情或会导致全球经济通胀,预计2020年代中期将出现升息的经济周期;对已大量举债的政府构成一大挑战。

还有几天就2021.........
9. 鸟5 2020-12-26 14:24:04
海南兄:各国货币战会有好多战术,玩扮加息,加息.转头又话经济好..转头又5加..大家斗粒?抄野要小心...
10. 鸟5 2020-12-26 14:25:47
地球人最大嘅赌局..就系货币!5系股市
11. 鸟5 2020-12-26 14:35:10
最大嘅赌局系战争,货币为次...但两者关系密切!
12. D 2020-12-26 15:40:41
某指数跌幅不大,是自己人和自已人托,其实二手楼价是跌了起码百分之10-15,自已可以去看吓,认为会再跌下去,尤其是细尺寸的楼,不要上当。
13. 鸟5 2020-12-26 16:46:13
12F,最鬼啲都仲有!今日不欲多言!
14. 鸟5 2020-12-26 16:51:32
当年美国楼市06年见顶!07先爆..果一年个鬼到你5信都有!商铺未爆前咪有系鬼到5信!
15. 鸟5 2020-12-26 17:09:21
当一枱麻省4人打牌!果果都赢钱?鬼5鬼?...原来最后一个铜钱系.....流!比喻去到Lee度为止!小弟冇能力讲得咁白!
16. 十一哥 2020-12-26 23:33:17
雀仔 恶爷笃手指笃到已经返唔到转头..停唔到手、交唔敢打…还僓就冇计、唯一出路息口一定要似有实比条毛、砖头...从来系有银买嚟趸、冇银揸唔稳、落得注…各安天命…唔洗戥人担心。
17. pHILIP HK 2020-12-27 10:51:54
毛爷爷刚刚过完圣诞,还是套用他老人家的一句话:手中有粮,心里不慌,脚踏实地,喜气洋洋。只要手中有银,已家买砖头,只会买贵不会买错。手中得一注资本,当然要度来度去,前门怕狼,后门怕虎,血汗钱如血汗,怕是人之常情。富贵险中求不是人人可以做到的。乱世来了有危有机,输得起就唔使怕跌,输唔起就唔好钟个头落去,此所谓有人辞官归故里,有人漏夜赶科场。楼宇供应不足,最后一定会更贵,短期即使有起跌,等捞底不易,长期受原料价格上涨影响丶工资越来越贵,货币好快唔见使,斗零买菠萝包的年代只会再出现在梦中,可是,斗零年代,也有人嫌菠萝包贵呀。所以,砖头还是砖头,只要在跌市中守得住,是最终的赢家。