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文亮言

銀主盤業主大多數是好老闆

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2020年12月26日

  近日銀主盤增加,有不少人認為炒家都有今日,有咁耐風流有咁耐折墮,炒樓賺咗咁多錢,現在要攞返出嚟,其實,他們誤會了,大多數銀主盤的業主都不是炒家,而是正正當當生意人,在社運及疫情下,早已將生意資金蝕清光,應該早日結業,但不願意睇到一班跟自己多年伙記失業而繼續經營下去,但又冇錢,唯有將物業向財務公司借錢,在生意未能好轉之下,物業變成銀主盤,本來已經是受害人,但竟然被人當作是炒家,真的是有苦自己知,如果是炒家,在低息環境以及可以還息不還本下,所擁有物業很難會變成銀主盤。

 
 
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1. 鳥5 2020-12-26 11:53:22
抄家向市場只係中性....贏輸更加同道德無科學數據冇關!做咗商業決定,就要pay!個9個簽果名就5洗做既年代已過,而家要埋單.
3. 鳥5 2020-12-26 11:58:33
英智庫:料中國2028年將超美國成全球最大經濟體

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20201226/bkn-20201226112214349-1226_00842_001.html

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4. 鳥5 2020-12-26 12:05:47
十哥,3年我話香港會入瀉賬D人話我9吹第2年即入,上年年頭我話世界會進人貨幣戰区間!D人話大QE!話我9吹!上年我話美國臨死前加息!更加冇人信!今日你睇下以上文章,(專家)點講!
5. 鳥5 2020-12-26 12:27:03
而家市塲上有4萬幾個空置未入(濕9懽威CCL指數),小弟拭目以待,睇下個雞棚玩幾耐?
6. 鳥5 2020-12-26 12:32:20
新樓見件四五千蚊呎建築成本!一日未入伙,商場車位入5到數!銀行收緊就埋5到週,甩唔到身!拋離基本因素既金融遊戲,就係傻瓜遊戲.搵唔到跟傻嘅傻瓜!最後坐緊貨嗰個就係傻瓜!
未上車千祈唔好上車
週街都係雞籠!
7. 鳥5 2020-12-26 12:37:15
刚需?玩到今日同97一樣幾百萬人咪又係冇人訓亍,係咪?上次累計過2000人做飛人!今次唔知啦!
8. 海南人 2020-12-26 13:06:07
鳥5兄,

拜閱文中有以下:CEBR稱,疫情或會導致全球經濟通脹,預計2020年代中期將出現升息的經濟周期;對已大量舉債的政府構成一大挑戰。

還有幾天就2021.........
9. 鳥5 2020-12-26 14:24:04
海南兄:各國貨幣戰會有好多戰術,玩扮加息,加息.轉頭又話經濟好..轉頭又5加..大家鬥粒?抄野要小心...
10. 鳥5 2020-12-26 14:25:47
地球人最大嘅賭局..就係貨幣!5係股市
11. 鳥5 2020-12-26 14:35:10
最大嘅賭局係戰爭,貨幣為次...但兩者關係密切!
12. D 2020-12-26 15:40:41
某指數跌幅不大,是自己人和自已人托,其實二手樓價是跌了起碼百分之10-15,自已可以去看吓,認為會再跌下去,尤其是細尺吋的樓,不要上當。
13. 鳥5 2020-12-26 16:46:13
12F,最鬼啲都仲有!今日不欲多言!
14. 鳥5 2020-12-26 16:51:32
當年美國樓市06年見頂!07先爆..果一年個鬼到你5信都有!商舖未爆前咪有係鬼到5信!
15. 鳥5 2020-12-26 17:09:21
當一枱麻省4人打牌!果果都贏錢?鬼5鬼?...原來最後一個銅錢係.....流!比喻去到Lee度為止!小弟冇能力講得咁白!
16. 十一哥 2020-12-26 23:33:17
雀仔 惡爺篤手指篤到已經返唔到轉頭..停唔到手、交唔敢打…還僓就冇計、唯一出路息口一定要似有實比條毛、磚頭...從來係有銀買嚟躉、冇銀揸唔穩、落得注…各安天命…唔洗戥人擔心。
17. pHILIP HK 2020-12-27 10:51:54
毛爺爺剛剛過完聖誕,還是套用他老人家的一句話:手中有糧,心裡不慌,腳踏實地,喜氣洋洋。只要手中有銀,已家買磚頭,只會買貴不會買錯。手中得一注資本,當然要度來度去,前門怕狼,後門怕虎,血汗錢如血汗,怕是人之常情。富貴險中求不是人人可以做到的。亂世來了有危有機,輸得起就唔使怕跌,輸唔起就唔好鐘個頭落去,此所謂有人辭官歸故裡,有人漏夜趕科場。樓宇供應不足,最後一定會更貴,短期即使有起跌,等撈底不易,長期受原料價格上漲影響丶工資越來越貴,貨幣好快唔見使,斗零買菠蘿包的年代只會再出現在夢中,可是,斗零年代,也有人嫌菠蘿包貴呀。所以,磚頭還是磚頭,只要在跌市中守得住,是最終的贏家。