市建局日前选定九龙城区两个公务员建屋合作社楼宇为重建试点，预料重建后可由目前约六百个单位增至约三千个，当中包括一千个公营房屋单位。消息指政府有意更改厘定补地价定价方式，由过往「重建后价值」改为「现有价值」计算，粗略估计补地价金额将大减约一半。有合作社住户直指政府及市建局在补地价及赔偿安排上，一直交代得不清不楚，冀望两者尽快就此作进一步交代。
以上两个重建试点项目分别位处盛德街/马头涌道，及靠背垄道/浙江街。市建局行政总监韦志成六月时指，当试点项目的规划获政府核准后，该局会代业主向政府申请评估合作社楼宇的补地价款额，并向受影响业主提出收购价。
业主毋须先行垫付补地价
若业主接受市建局出价，该局便会直接替业主向政府支付补地价，不用业主先行垫支。业主在扣除土地补价后收到的补偿，相信足够购买由房屋协会专用安置屋邨的资助单位。市建局正就两项目进行规划谘询程序，若上述两项目最终获得发展局及行政会议批准，局方会展开物业收购工作。其中盛德街/马头涌道项目、靠背垄道/浙江街项目，将分别预计於明年、后年展开收购。
每尺料节省四千至六千元
消息指，政府拟更改补地价评估方式，估计补地价金额将大减约一半。据悉市建局曾对近年推展的项目作评估，估算以「现有价值」计算后，业主每尺补地价金额有望节省四千至六千元。市建局非执行董事郑泳舜指，相信政府会以公平原则厘定补地价，希望该局能顺利收购以上项目，为其他公务员合作社项目产生示范作用，加快市区重建。
靠背垄道/浙江街项目住户张先生形容，政府调整补地价方式只是「左手交右手」，对於住户而言最重要是知道补偿金额，惟他直指过去当局及市建局一直未有清晰交代，令他难以掌握情况，「过去一直好似纸上谈兵，最好就某单位的坐向及面积举例子，表明补或不补地价后所收补偿之分别等等」。
发展局称，自今年六月起，若个别公务员合作社单位业主申请土地补价，除非有证据证明该建筑物由单一业权人拥有，否则会以「现有价值」的基础估算。由於两个九龙城试点项目现时仍在法定规划程序阶段，地政总署未有补地价金额的估算。
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