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地產新聞
業界及測量師評下季賣地計劃
(文匯報) 2020年9月29日
團結香港基金潘灝儀: 建議政府賣地多採用「雙信封」等不同的招標模式,除地價外應一併考慮其他元素,包括提供空間作重置產業及對本地經濟貢獻等。

世邦魏理仕陳錦平:當經濟和投資市場仍存在不確定性,推遲中環商業地皮招標的決定合理。

普縉張聖典: 山頂豪宅地分拆成兩幅,以2.1倍地積比計算,預計樓面地價每方呎約4萬元。相信市場樂見市況不穩下,政府能審時度勢調整賣地安排。

泓亮張翹楚: 目前中環空置率高企,未來區內亦有不少供應,好像和記大廈、美利大廈重建及金鐘廊項目等,為免供應重疊,政府繼續招標中環商業地相信亦有考慮相關因素。

華坊梁沛泓: 下一季出售地皮由於佔比較大,地價仍過百億元,山頂住宅地拆細出售,每呎樓面地價相信只有輕微刺激作用,升幅在5%以內。

中原地產張競達: 政府本年度房屋供應目標12,900伙,首兩季私宅土地供應僅4千餘伙,下季只推630伙,實較市場預期為少,倚靠私人發展或重建項目將難以達到全年目標。

仲量聯行周若瑜: 相信延遲推地與市況疲弱有關係,現時經濟前景未明,預料要待疫情受控後,發展商及投資者始會有更大信心競投該地。