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摩天大廈樓王3日即沽
(文匯報) 2020年7月11日
香港文匯報訊 近日劈價盤吸引投資者入市接貨,中原蘇浩德表示,分行促成成交單位為北角半山摩天大廈鳳凰樓層單位,實用面積1,806平方呎,建築面積2,200平方呎,3房套間隔,坐享全海景。

業主叫價4,500萬元,放盤3日,最終願減200萬元以4,300萬元將單位易手,實用呎價23,810元。蘇浩德指,原業主於2010年8月以2,250萬元買入單位,持貨10年,賬面獲利2,050萬元,單位升值91%。

利嘉閣地產黃國然表示,市場新近錄得西半山寶翠園2座高層A室單位的二手成交,該單位實用面積約670方呎,建築面積約858方呎,為兩房戶間隔,外望可享清幽園景。單位原叫價1,780萬元,日前最終以1,620萬元以交吉形式易手,減價約160萬元或約9%,實用面積呎價約24,179元。

黃國然又指,寶翠園對上一宗同座同位的成交單位為2座中層A室,於上年3月以1,685萬元沽出,所以上述成交價可謂低於上年水平。