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地產新聞
樓價指數周升0.27% 豪宅追落後
(文匯報) 2020年7月11日
上月中新盤接踵而至,且開價進取,帶動二手樓價向上。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報178.95點,按周升0.27%,本周明顯企穩。

當中CCL(大型單位)最新報176.14點同比升1.21%,創19周(近5個月)新高,升幅22周最大。中原研究部高級聯席董事黃良昇解釋,近期豪宅樓價表現突出,有望追回過去落後的升勢。

數據顯示,CCL(大型單位)最新報176.14點,創19周新高,按周升1.21%,升幅22周最大。近8周升市計,CCL(大型單位)累升2.32%,升幅是CCL四大整體指數中最大的。其餘CCL累升1.71%,CCL Mass累升1.62%,CCL(中小型單位)累升1.6%。

早前四周,CCL三大整體指數波幅擴大,但本周明顯企穩。中原城市領先指數CCL報178.95點,按周升0.27%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.63點,按周跌0.05%。CCL(中小型單位)報179.49點,按周升0.09%。

短期或反覆 升勢未變

鑑於疫情有捲土重來威脅,黃良昇猜測,這對本地樓價的影響將會在7月下旬公佈的CCL才開始反映,預期CCL短期繼續反覆,向上升勢沒有改變,目標190點,預期今年秋季可達到。

周內,四區樓價二升二跌,樓價反覆上升。新界西CCL_Mass報164.61點,按周升1.56%,終止2周連跌。新界東CCL_Mass報190.50點,按周升0.10%。九龍CCL_Mass報178.90點,按周微跌0.05%,連跌3周共2.10%。

港島CCL_Mass報185.12點,按周跌1.51%,連跌2周共3.56%。樓價回升8周計,港島累升1.72%,九龍累升2.48%,新界東累升2.13%,新界西累跌0.11%。

香港文匯報訊(記者 周曉菁)