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地產新聞
拍賣場一日錄7刁 海怡低估價27%沽
(東方) 2020年1月16日
新春將至,買家加快入市,有代理行昨舉行拍賣會,連錄7宗成交,氣氛屬近月最熾熱。當中鴨脷洲海怡半島有銀主盤以1,360萬元拍出,較個別銀行網上估價達1,871萬元,大幅低約27.3%。

上述單位為19座高層H室,實用面積877方呎,以三房間隔,現況交吉。昨透過忠誠拍賣推出,開價1,250萬元,獲搶高約9%售出,成交呎價15,507元。同屬銀主盤的深水埗寶昌大樓中層D室,實用面積480方呎,開價400萬元,則以425萬元易手,呎價8,854元。

細價另類物業亦不乏買家承接,如長沙灣元州街雙號物業一個天台,實用面積475方呎,以開價110萬元拍出,成交呎價2,316元。而西貢大街27號低層B室連外牆的二分之一業權,屬銀主盤及不提供樓契,建築面積318方呎,開價45萬元,獲搶高44%至65萬元易手。

同場有多個非住宅售出,包括上環恒昌泰大廈低層A室,屬遺產物業,建築面積1,484方呎,開價680萬元,承價至760萬元售出。而大埔寶馬山雙號車位及元朗溱柏單號車位,分別以56萬與135萬元沽出,較開價高出21.7%與9.8%。

渣甸臺洋房7900萬開拍

另方面,拍賣場將會有部分罕有豪宅推出,黃開基拍賣行下星期三推出東半山裴樂士道渣甸臺雙號屋,物業屬銀主盤,實用面積1,600方呎,花園及前庭面積535方呎,另設有570方呎天台,開拍價7,900萬元,呎價49,375元。

而大埔半山洲單號洋房,實用面積3,813方呎,連14,121方呎特大花園,開價4,900萬元,呎價12,851元。