新年伊始，但万象未能更新，阴霾稍散，但对将来惶恐不安者，仍比比皆是，至於港人向来热衷的楼市，
也在个别不同类别的市场中，出现明显的调整，其中富人最爱的豪宅商铺及写字楼市场，惨不忍睹的割价成交，开始出现，唯独基层最爱的中小型住宅单住市场，仍有排队买楼的情况出现，因此今年不要无差别看淡。
最近香港已有重要的政治人物出现轮换，中美贸易战首阶段协议确定1月15日签署，外围经济及内部争端，已播下改变的种子，因此盲目看淡全沽离场，易出现误判。事事上，按现时的经济环境估计，农历年后，若干行业有机出现结业潮，因此短期的失业率或许会稍为上升，因此经济阵痛期仍会持续一段时间。
当上述阵痛期过后，相信大环境会逐步改善，估计第一季后，很多方面都会有较明显方向。就现阶段而言，任何关於20年楼市的预测，大多较为偏淡，从短期及至上半年计，这种估计也许合理，但预料下半年就算不能反弹，但相信也只会出现单位数的波幅，最迟明年初，一齐也可恢复正常，
香港从不是个轻易沉沦的地方，03年沙士期间，全香港亦步入极为绝望的境界，当年无差别沽清资产远走的港人，其资产值与留港的「死士」比较，倘以现今的市值计，会有天渊之别。
作为有资产的港人，分散投资有其需要，但美加澳等地，税类繁重，尤其美国，持美国绿卡者，全球徵税，尤其物业增值税及遗产税，其对港人深爱的物业投资，非常不利，因此就算阁下对现今状况甚为不满，也不要随便沽清资产散水出走。
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