已故华懋集团主席龚如心旗下的安宁控股（00128），申请把荃湾一幅用地改划为住宅用途，称目的是为回应政府要稳定房屋需求的方针，释放土地发展潜力。安宁控股周五（19日）公告，鉴於目前香港经济环境及社会需求，尤其住屋需求急升，因此已向城规会申请将荃湾老围的「显达乡村俱乐部」土地，由体育及康乐会所用途，改划为住宅用途。
逾40万尺 毗邻圆玄学院
安宁控股的本业为时装零售业务，并经营位於荃湾的度假中心及俱乐部「显达乡村俱乐部」，以及金融工具投资等。该公司申请改划「显达乡村俱乐部」所处的用地，位於荃湾老围村山顶显达路一带，面积超过40万方尺，毗邻东普陀寺及圆玄学院。
该公司指出，有关决定经过可行性研究、部分规划及相关谘询，董事会亦审视经营度假中心及俱乐部业务所面对的竞争日益加剧，改划申请在现阶段将不会对有关俱乐部营运造成任何影响。
消息人士称，安宁为回应政府要稳定房屋需求、土地供应专责小组提出利用私人发展商土地发展的潜力，因此申请改划「显达乡村俱乐部」的大约4公顷土地用作住宅发展。
政府指出尚欠230公顷房屋用地，是次若能新增4公顷住宅地，相当於可满足政府目标的1.74%。希望这计划可强化该公司在香港房屋市场的角色，至於改划后可发展的住宅单位数目及地积比率等，有待城规会批准后再作披露，亦未有评论所需的补地价金额。
现为熟地 单位落成快
消息人士续称，该址为熟地，连接显达路，交通便捷，而且基建配套齐备，相信获改划为住宅用地后，可以很快有单位落成。「显达乡村俱乐部」为香港最早期成立的私人俱乐部之一，早於1970年底便已启用，并分阶段支付合计500多万元地价，而1970年底一伙太古城单位价值仅约25万元，故当时所支付地价的价值，不可与目前市值同日而语。
安宁控股1972年11月上市，华懋集团於2000年12月提出向支盈章家族收购安宁，其后支盈章家族已先后退出该公司管理层，目前由华懋集团董事梁炜才出任安宁控股主席。
设施老化 去年中期蚀458万
安宁控股截至去年6月底止的中期业绩报告指出，由於「显达乡村俱乐部」设施日渐老化，吸引力大减，而在市场竞争下，会员数目及宴会销售额下跌，期内经营亏损458.5万元，亏损轻微扩大1%。
事实上，华懋近年一直强调要响应政府的房屋政策。政府早前与社联牵头成立的社会房屋共享计划，募集业主提供单位，廉价出租予公屋轮候册上的基层市民，华懋亦有参与，提供了16伙货尾空置单位。
该集团执行董事及管治委员会主席龚仁心上月透露，有意「加码」提供更多住宅用作共享房屋，又计划将旗下尖沙咀赫德道16号商厦，平租予年轻人创业，欲找非牟利机构打理。
App下载
