拥有全海景的长沙湾兴华街西对出酒店用地将於本周五截标，市场人士预计，由於项目邻近同区百亿住宅地王，料将吸引发展商积极竞投，预计最多可接获15份标书，项目市场估值最高约37亿元。
料收15份标书
莱坊高级董事林浩文认为，该酒店地皮邻近临海住宅地王，故发展商或会考虑一并竞投两幅地皮，若成功投得，将产生协同效应。他估计，该酒店地皮将可接获10至15份标书。
上述地皮位置佳，地价可看高一线。普缙集团企业发展部总监（估值及物业管理）张圣典表示，由於该酒店地临海并毗邻公众码头，亦邻近港铁南昌站及另一幅住宅地王，综合各种有利因素，预料每方尺楼面地价可近1万元，估值约37亿元。
张氏指出，根据卖地章程，地皮位於综合发展区，发展商需作出规划申请及提交总纲发展蓝图，获城规会批准后才可展开发展。同时，亦需自费於地皮旁靠海位置，提供一个免费向公众开放的长廊区，并於交予政府前负责一切管理及维修事宜。
根据资料显示，该酒店地皮面积约52,529方尺，最高可建总楼面约374,271方尺，市场预料该地皮每方尺楼面地价介乎约6,000至10,000元，而估值介乎约22.5亿至约37亿元。
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