德田邨公屋 每尺首破1.5万

公屋楼价在「楼飙」下也火速飙升。蓝田公屋德田邨一个实用面积165方尺的开放式单位，本月中以白表价（自由市场，已补地价）248万元售予投资客，尺价逾1.5万元，成为全港白表尺价最贵公屋王，原业主趁3年额外印花税（SSD）辣招限期届满后立即沽货，劲赚128万元离场。

248万沽 三年翻倍

土地注册处资料显示，德田邨德瑞楼中层21A室，实用面积165方尺，本月19日以248万元易手，实用尺价逾1.5万元，为全港公屋尺价首破1.5万元关口，创白表公屋尺价新高。原业主在2014年5月19日以白表价120万元买入，辣招限期甫届满即把单位卖出，账面大赚128万元，3年升值约1.07倍。

世纪21联诚物业董事谢宝昭表示， 买家为投资客，买入后立即放租。据悉，原业主一直持有单位出租，最新月租约8200元，以此计算，新买家租金回报约4厘。

白表公屋尺价对上一个纪录由将军澳景林邨保持，实用面积228方尺，今年3月以尺价约1.39万元成交，今次德田邨成交尺价在不足两个月内把纪录推高约8.1%。