今年有大量新盘完工待售的新地，其执行董事郭基煇昨日午宴时坦言「今年卖楼会辛苦」，因为今年私人住宅供应将会是多年来新高，大约有两万多三万伙，建议政府可以考虑放宽按揭，「俾多啲年轻人可以低息贷款置业，首期俾少啲。」
公屋供应少 民怨越大
郭基煇续说，政府近年在私宅市场的房屋供应虽然较以往几届有进步，但公营房屋却严重短缺。之前长远房屋策略提到10年供应公私营房屋46万伙，每年供应的公营房屋为2.8万伙，但近年每年大约才1.8万多伙。他说：「?家社会好多问题，好似新移民家庭等，所以公屋供应要加把劲，呢个亦都系下届政府重中之重的政策，否则民怨只会越来越大。」
他续说：「我希望后生仔喺储钱买私楼之前，都有个居屋，起码过渡性，等佢可以储钱。否则试想像刚毕业的后生仔，如果唔系住屋企，而系出面俾紧租。你点储钱？点俾到首期？好难。」
建议放宽按揭成数
他亦建议政府可以於按揭上放宽，指现时楼价400万元以下才可向银行借九成按揭，400万元至600万元大约八成多。 他说：「?家楼价，已升到普通单位面积400方尺都600万，我希望按揭上可以放宽啲，俾多啲年轻人可以低息贷款置业，首期俾少啲，俾10%，你都知?家加紧息。」
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