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地產新聞
新地:今年供應多 賣樓較辛苦
(文匯報) 2017年1月11日
今年有大量新盤完工待售的新地,其執行董事郭基煇昨日午宴時坦言「今年賣樓會辛苦」,因為今年私人住宅供應將會是多年來新高,大約有兩萬多三萬伙,建議政府可以考慮放寬按揭,「俾多啲年輕人可以低息貸款置業,首期俾少啲。」

公屋供應少 民怨越大

郭基煇續說,政府近年在私宅市場的房屋供應雖然較以往幾屆有進步,但公營房屋卻嚴重短缺。之前長遠房屋策略提到10年供應公私營房屋46萬伙,每年供應的公營房屋為2.8萬伙,但近年每年大約才1.8萬多伙。他說:「?家社會好多問題,好似新移民家庭等,所以公屋供應要加把勁,呢個亦都係下屆政府重中之重的政策,否則民怨只會越來越大。」

他續說:「我希望後生仔喺儲錢買私樓之前,都有個居屋,起碼過渡性,等佢可以儲錢。否則試想像剛畢業的後生仔,如果唔係住屋企,而係出面俾緊租。你點儲錢?點俾到首期?好難。」

建議放寬按揭成數

他亦建議政府可以於按揭上放寬,指現時樓價400萬元以下才可向銀行借九成按揭,400萬元至600萬元大約八成多。 他說:「?家樓價,已升到普通單位面積400方呎都600萬,我希望按揭上可以放寬啲,俾多啲年輕人可以低息貸款置業,首期俾少啲,俾10%,你都知?家加緊息。」