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真高手入市不手软
浏览人次：24170    回应：51

真高手入市不手软

 

何熊辉

2019年5月4日

　　去年底楼市低潮期时，市场靠凯滙起死回生，当时不少投资者停手观望，其中一名投资者最初亦在疑惑之际，突见睇楼人群，就深感形势正转变，於是立即积极入市，加上一点运气，成功购入了十伙，短短数月帐面赚价三成以上。别人看淡他乐观，造就了他这次以触底价入市大赚的案例。

　　笔者最近跟这位投资者餐叙，他透露了这次入市的经历。他说很多预测出错，主因是预测者太多历史数据，但当有新现象出现时，未能及时修正判断，故导致预测严重偏离结果。

　　该名投资者除了入市该盘外，亦大手购入某一新盘逾十个单位，此外，他多年前亦已入市商厦物业，当中多个单位，亦能以高出入市价三成售出。他强调，现时仍不断寻找机会，只要见到有水位，入市绝不手软。

　　该位投资者说，现时楼价平均每月升1至1.5%，因此由现时至年底，楼价再升一成已是基本数，倘望楼价下跌一成以上才入市，可能要再等一年以上，倘有此情况出现，做决定必须快，因为此等跌市只会维持数月。

　　谈及近期热炒的大湾区概念时，他告诫港人，现时广深两地的楼价已过高，他本人亦已售出多套已大赚的单位，短期内不会重回国内市场，而他所见，现时国内不少富人，仍伺机到香港置业，因此港楼仍会是他主力投资的地方。

真高手入市不手软
1. 巴氏
2019-05-04 14:22
差饷物业估价署最新数字显示，2018年全港私楼空置量升穿五万伙大关，最新为51,430伙，规模相当於五个沙田第一城，创八年来新高。全港十大空置量最高新盘，新地占逾1,200伙或六成。
所谓升市，其实是假象，未来某年某月，楼价将追跌。
2. 乜春
2019-05-04 14:40
入市不手软嗰个咪就系罗兆辉罗！真高手架！哈哈
3. 自醉粉
2019-05-04 16:40
个市况愈嚟愈清晰，仲睇唔到，正傻仔。好明显，呢排系假升。

哈哈哈
4. 乜春都冇
2019-05-04 17:32
整日挂住罗兆辉，脑中只有罹兆辉，人生的投资取态就是参照罗兆辉。

淡淡真的是穷得有纹有路。乜春，你是否夜晚成日被罗生搞，所以咁挂住佢？
5. 粉皮
2019-05-04 17:37
厘印费和额外印花税共花了多少！赚三成卖叫和味！现今的地产从业人员！利害
6. 逃犯跳楼
2019-05-04 21:27
逃犯条例肯定通过，外资一走，楼市肯定跌到仆街，到时大把人跳楼！
7. 绝不手软
2019-05-04 21:33
李小姐一家今日斥资4000万元购入Montara项目高层全层4个单位，包括两个2房及两个3房单位。她指出4个单位由她们家族自住，形容项目价钱非常超值，心仪该区配套好，认为「将军澳唔再偏远」，有购入过同系其他楼盘，满意项目交楼质素。是次抽中9号筹，自言非常好彩。问及楼市升势不停，她认为楼价将继续向上，但「希望楼市唔好升咁快」。
8. 十郎
2019-05-04 22:27


      手唔软但系脚软。
9. 十一郎
2019-05-04 22:42
十哥脚软几十年了吧？
10. 「希望楼市唔好升咁快」
2019-05-04 22:55
如食其他药无效请快食脚癣灵。
11. 引刀一快
2019-05-05 00:18
会唔会食死人㗎？哈哈哈哈

系“用”
12. 引刀一快
2019-05-05 00:41
“谈及近期热炒的大湾区概念时，他告诫港人，现时广深两地的楼价已过高，他本人亦已售出多套已大赚的单位，短期内不会重回国内市场，而他所见，现时国内不少富人，仍伺机到香港置业，因此港楼仍会是他主力投资的地方。”

广深楼市就太高，港楼就一年到晚都会以同样升幅上涨。
深圳依家大把五千几蚊尺嘅电梯楼，广州市中心有唔三四千蚊尺嘅楼。

问题在於，如果两个地方越来越接近，会唔会仲有咁大差价呢？
13. 买楼如买菜
2019-05-05 08:46
三大新盘同日开售，单日劲卖近千伙，全民抢楼盛况再现。会德丰日出康城MONTARA逆市低开，吸逾1.8万张飞，首批500伙即日「一Q清袋」，昨人龙逼爆尖沙嘴广东道，轮候买家一度近千人。今年九龙最贵首批新盘、新世界何文田瑧桦亦不失色，全盘240伙卖出97%，有大手客斥近2千万购入3伙。
14. 买楼如买菜
2019-05-05 08:46
三大新盘同日开售，单日劲卖近千伙，全民抢楼盛况再现。会德丰日出康城MONTARA逆市低开，吸逾1.8万张飞，首批500伙即日「一Q清袋」，昨人龙逼爆尖沙嘴广东道，轮候买家一度近千人。今年九龙最贵首批新盘、新世界何文田瑧桦亦不失色，全盘240伙卖出97%，有大手客斥近2千万购入3伙。
15. D
2019-05-05 10:58
我的楼宇卖了一年。都卖不出，出价平市价一成。成日讲楼市好。真假难分。
16. 好心做坏事
2019-05-05 10:59
政府唔俾地霸玩投标，话要明码实价先得。结果大家一睇到的实价，吓到纷纷入市抢楼。

政府要几时才识得要出少句声。
17. 单日卖千伙
2019-05-05 11:09
一年新楼供应只有一万三千。发展商唔慢慢卖的话，13日就可以卖晒一年供应。

白痴政府居然出空置税迫面包铺卖晒货架上的面包。

排队买面包的人，见到面包架上空晒，只会发晒矛出天价抢二手。

楼价搞成咁，空置税功不可没。
18. D-
2019-05-05 12:11
政府的政策，害死二手楼交易。
19. 想走货
2019-05-05 14:03
18楼，不是香港政府的问题，你想走货，你的竞争对手是卖新楼的地产商，人地有高达25％回赠，最重要系地产商有二按，你无，就要等运到，今时今日，能以市价卖二手楼，如同中六合彩，慢慢等啦！！
20. 乜春
2019-05-06 10:44
今早香港股市断崖式下跌
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