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茶餐厅乱话（491）终於明白老C点解要退休
浏览人次：20832    回应：10

茶餐厅乱话（491）终於明白老C点解要退休

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2019年4月5日

　　今早天朗气清，跑完步之后去到茶餐厅。老板话终於明白老C点解要退休，有什么出奇？老C仔大女大，又大把钱，点解唔享受人生。老板话今早问个几位测量师，评论员以及高级物业代理，关於地产商在招标时没有将所有回赠细节公开，间接误导市民楼市仍然飙升。那些人平常有很多嘢讲，今日就一反常态，话对地产商招标不甚理解，不能回答，甚至连政府是否应该出招管制亦不能回答。老板觉得很奇怪，连佢都知道发生什么事，点解业界反而唔知？那些人态度，反而令他知道老C点解要退休，因为如果有人问老C，他绝对不能话唔了解招标这种方法，毕竟他的公司都经常替人招标。老板讲得冇错，昨晚亦有很多记者搵我，我如实说出这个漏洞，有记者反而半信半疑。因为他们从来未听过其他评论员讲，只是得我一个讲。我明白，大家都是要搵食，但不能搵上车人士的血汗钱。老C退休是绝对正确，因为他经常对政府的政策都阿吱阿咗。招标的事，他应该叫政府怎样处理。在他的生意而言，一定被迫向政府施压，要求政府不应管制地产商招标。

茶餐厅乱话（491）终於明白老C点解要退休
1. 引刀一快
2019-04-05 09:15
今朝一於照办煮碗餐蛋面😍
2. 引刀一快
2019-04-05 09:27
事情就系讲明，日日吹楼市嘅大阳哥哥，口不对心。
3. 口不对心
2019-04-05 09:32
Lucy 一早跟左你去开发大妈区啦。
4. 真真薯片
2019-04-05 09:33
非豪宅大量招标，客观效果系完全破解每张价单要卖两成单位既政策

例如楼盘有1000个单位，理论上要推两成即200伙，但我推150伙招标，50系出价单，咁实际公开卖其实得50伙，公开卖完50伙，假设招标既一伙都冇卖，咁第二轮我又推50伙，加埋之前冇卖果150伙招标，又有200伙，即系话实际变成50，50伙咁卖，每次发售两成单位既政策被撤底废武功

不过地霸咁玩，代表两样野，1/地霸继续想挤牙膏卖楼，即系唔怕卖得慢，最紧要卖得贵，地霸唔怕空置税，2/地霸琴日话首轮两成单位唔会招标，套用以上例子，头200会全部公开卖，即系首轮定价应该会低d，上车客会多左少少机会入平货
5. 老C无退休
2019-04-05 09:37
我一早话老C无退休啦！佢咁本就知个楼市唔掂，又唔想讲假话，累人输身家，尤其是上车班年轻人，佢想积吓阴德，又唔想同班伙记打对枱 ，依家佢不知几忙，差不多日日讲基金讲股票，边到有退休吖。

迟啲个楼市跌得咁上下，可能年尾或明年初老C就会复出讲楼市，因为可以开始唱好楼市，大家拭目以待啦。
8. 大阳春
2019-04-05 16:14
大妈区AA眞无良，成日推大妈槪念。

港人在大妈区买烂尾楼维权事件时有发生。去大妈区做业主，先要学泰拳，准备同城保及武警博击。

大妈区人均寿命比香港人短命十年，因为空气食品地䐟油的原因。在大妈区退休可以悭十年使费，是唯一的好处。
9. 大阳春
2019-04-05 16:33
香港是大陆有钱佬海外资产配置优先考虑的第一站，扣除了土豪们的空置单位及2％的自然空置率，香港住宅空置率几乎就是零。

地霸不怕一手空置税，二手市场更不怕二手空置税。

出埋二手空置税后，楼价一样会升破200点大关。一手及二手空置税居然助燃楼市，政府一定估唔到。今次真系多得班因不懂本地楼市而提议空置税的专家唔少。

出埋租管吧，俾个藉口我狂加租。
10. AU
2019-04-05 17:07

午餐肉两面煎一煎更好吃。
11. 股坛C见
2019-04-07 19:15

【股坛C见--施永青X李浩德】信心满满 今年势创历．史．高．位！
12. HO
2019-04-07 20:14
香港是全球楼价最难负担的城市
来源：香港网
国际公共政策顾问机构Demographia公布的2018年国际房价负担能力报告显示，香港连续第9年成为全球最难负担楼价的城市，更被形容为已经达到「严重负担不起」的程度。香港楼价对家庭入息中位数比率由2017年的19.4倍，升至去年的21倍，再创有调查以来新高，意味著一个家庭要不吃不喝达21年，才可以买得起一个住宅， 香港楼价对於大多数香港打工仔来说更加遥不可及。

排名第二的城市是加拿大温哥华，澳洲悉尼排第三，房价收入比分别为12.6倍及11.7倍。

2018年7月19日一对新婚夫妇租住深水埗唐3楼一个劏房单位，因住屋问题闹不和，丈夫在劏房内以床单上吊自杀亡。

2018年9月7日90后情侣元朗崇山新村铁皮屋内用绳索自缢亡，女死者为大学生。

2018年9月8日 25岁男仔在油麻地佐敦道19至21号一劏房单位内烧炭亡。

2018年10月8日深水埗大南街216号劏房男杀人烧屋跳楼亡。

2018年11月14日以网吧为家的打两份工的好爸爸在元州街152号网吧桌上死亡。该好爸爸无家可归，为省下租劏房的钱，四年以网吧为家，每月1400元夜晚在网吧度宿。

2018年12月17日中年保安大埔劏房烧炭寻死， 妻子揭发救一命。

2019年1月23日做3份散工的刘何志(64岁)，担任TVB的临时演员，刚刚完成参与剧集《极度怪咖》的拍摄工作，无家可归，在尖东海傍的长凳睡觉及休息，天气寒冷，猝死於长凳上。

一个人咁样生活，是香港低下阶层悲惨生活的写照，香港还有很多劏房租不起，网吧度宿也租不起，睡在快餐连锁店。连动物都不如。

公屋申请30万，居屋申请27.2万，4人家庭计共有200万港人等上楼，200万基层市民正租住劏房！他们受尽地产霸权的压榨，地产霸权捐钱给所谓环保人士，以虚假的保护环境为理由，反对填海，反对收回粉岭高尔夫球场、反对收回棕地、反对开发郊野公园，无视香港人住屋的迫切需求，无视香港人的悲惨现况，想港人世世代代，子子孙孙为奴，为地产商打一世工。

从曾经在赤柱疗养的那位，到689，777。7年、5年、2年，共14年，香港最基本的人权一居住权都没有能解决。

香港政府有责任、有义务、有能力解决香港人的住房问题，为了香港的利益, 为了香港人的将来, 立刻进行大规模填海及发展郊野公园土地， 收回粉岭高尔夫球场， 收回棕地， 全方位拓地建屋 !
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