地產論壇
登入名稱
密碼
頁數:
茶餐廳亂話(491)終於明白老C點解要退休
瀏覽人次:20806    回應:10

茶餐廳亂話(491)終於明白老C點解要退休

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2019年4月5日

  今早天朗氣清,跑完步之後去到茶餐廳。老闆話終於明白老C點解要退休,有什麼出奇?老C仔大女大,又大把錢,點解唔享受人生。老闆話今早問個幾位測量師,評論員以及高級物業代理,關於地產商在招標時沒有將所有回贈細節公開,間接誤導市民樓市仍然飆升。那些人平常有很多嘢講,今日就一反常態,話對地產商招標不甚理解,不能回答,甚至連政府是否應該出招管制亦不能回答。老闆覺得很奇怪,連佢都知道發生什麼事,點解業界反而唔知?那些人態度,反而令他知道老C點解要退休,因為如果有人問老C,他絕對不能話唔了解招標這種方法,畢竟他的公司都經常替人招標。老闆講得冇錯,昨晚亦有很多記者搵我,我如實說出這個漏洞,有記者反而半信半疑。因為他們從來未聽過其他評論員講,只是得我一個講。我明白,大家都是要搵食,但不能搵上車人士的血汗錢。老C退休是絕對正確,因為他經常對政府的政策都阿吱阿咗。招標的事,他應該叫政府怎樣處理。在他的生意而言,一定被迫向政府施壓,要求政府不應管制地產商招標。

茶餐廳亂話(491)終於明白老C點解要退休
1. 引刀一快
2019-04-05 09:15
今朝一於照辦煮碗餐蛋面😍
2. 引刀一快
2019-04-05 09:27
事情就係講明,日日吹樓市嘅大陽哥哥,口不對心。
3. 口不對心
2019-04-05 09:32
Lucy 一早跟左你去開發大媽區啦。
4. 真真薯片
2019-04-05 09:33
非豪宅大量招標,客觀效果係完全破解每張價單要賣兩成單位既政策

例如樓盤有1000個單位,理論上要推兩成即200伙,但我推150伙招標,50係出價單,咁實際公開賣其實得50伙,公開賣完50伙,假設招標既一伙都冇賣,咁第二輪我又推50伙,加埋之前冇賣果150伙招標,又有200伙,即係話實際變成50,50伙咁賣,每次發售兩成單位既政策被撤底廢武功

不過地霸咁玩,代表兩樣野,1/地霸繼續想擠牙膏賣樓,即係唔怕賣得慢,最緊要賣得貴,地霸唔怕空置稅,2/地霸琴日話首輪兩成單位唔會招標,套用以上例子,頭200會全部公開賣,即係首輪定價應該會低d,上車客會多左少少機會入平貨
5. 老C無退休
2019-04-05 09:37
我一早話老C無退休啦!佢咁本就知個樓市唔掂,又唔想講假話,累人輸身家,尤其是上車班年輕人,佢想積吓陰德,又唔想同班伙記打對枱 ,依家佢不知幾忙,差不多日日講基金講股票,邊到有退休吖。

遲啲個樓市跌得咁上下,可能年尾或明年初老C就會復出講樓市,因為可以開始唱好樓市,大家拭目以待啦。
8. 大陽春
2019-04-05 16:14
大媽區AA眞無良,成日推大媽槪念。

港人在大媽區買爛尾樓維權事件時有發生。去大媽區做業主,先要學泰拳,準備同城保及武警博擊。

大媽區人均壽命比香港人短命十年,因為空氣食品地䐟油的原因。在大媽區退休可以慳十年使費,是唯一的好處。

9. 大陽春
2019-04-05 16:33
香港是大陸有錢佬海外資產配置優先考慮的第一站,扣除了土豪們的空置單位及2%的自然空置率,香港住宅空置率幾乎就是零。

地霸不怕一手空置稅,二手市場更不怕二手空置稅。

出埋二手空置稅後,樓價一樣會升破200點大關。一手及二手空置税居然助燃樓市,政府一定估唔到。今次真係多得班因不懂本地樓市而提議空置稅的專家唔少。

出埋租管吧,俾個藉口我狂加租。
10. AU
2019-04-05 17:07

午餐肉兩面煎一煎更好吃。

11. 股壇C見
2019-04-07 19:15

【股壇C見--施永青X李浩德】信心滿滿 今年勢創歷.史.高.位!


12. HO
2019-04-07 20:14
香港是全球樓價最難負擔的城市
來源:香港網
國際公共政策顧問機構Demographia公佈的2018年國際房價負擔能力報告顯示,香港連續第9年成為全球最難負擔樓價的城市,更被形容為已經達到「嚴重負擔不起」的程度。香港樓價對家庭入息中位數比率由2017年的19.4倍,升至去年的21倍,再創有調查以來新高,意味著一個家庭要不吃不喝達21年,才可以買得起一個住宅, 香港樓價對於大多數香港打工仔來說更加遙不可及。

排名第二的城市是加拿大溫哥華,澳洲悉尼排第三,房價收入比分別為12.6倍及11.7倍。

2018年7月19日一對新婚夫婦租住深水埗唐3樓一個劏房單位,因住屋問題鬧不和,丈夫在劏房內以床單上吊自殺亡。

2018年9月7日90後情侶元朗崇山新村鐵皮屋內用繩索自縊亡,女死者為大學生。


2018年9月8日 25歲男仔在油麻地佐敦道19至21號一劏房單位內燒炭亡。

2018年10月8日深水埗大南街216號劏房男殺人燒屋跳樓亡。

2018年11月14日以網吧為家的打兩份工的好爸爸在元州街152號網吧桌上死亡。該好爸爸無家可歸,為省下租劏房的錢,四年以網吧為家,每月1400元夜晚在網吧度宿。

2018年12月17日中年保安大埔劏房烧炭寻死, 妻子揭发救一命。

2019年1月23日做3份散工的劉何志(64歲),擔任TVB的臨時演員,刚刚完成參與劇集《極度怪咖》的拍攝工作,無家可歸,在尖東海傍的長凳睡覺及休息,天氣寒冷,猝死於長凳上。

一個人咁樣生活,是香港低下階層悲慘生活的寫照,香港還有很多劏房租不起,網吧度宿也租不起,睡在快餐連鎖店。連動物都不如。

公屋申請30萬,居屋申請27.2萬,4人家庭計共有200萬港人等上樓,200萬基層市民正租住劏房!他們受盡地產霸權的壓榨,地產霸權捐錢給所謂環保人士,以虛假的保護環境為理由,反對填海,反對收回粉嶺高爾夫球場、反對收回棕地、反對開發郊野公園,無視香港人住屋的迫切需求,無視香港人的悲慘現況,想港人世世代代,子子孫孫為奴,為地產商打一世工。

從曾經在赤柱療養的那位,到689,777。7年、5年、2年,共14年,香港最基本的人權一居住權都沒有能解決。

香港政府有責任、有義務、有能力解決香港人的住房問題,為了香港的利益, 為了香港人的將來, 立刻進行大規模填海及發展郊野公園土地, 收回粉嶺高爾夫球場, 收回棕地, 全方位拓地建屋 !
頁數:
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供,大部份回應/留言是即時上載,少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾,所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察 所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk),我們有權刪除/堵截任何留言 (刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知), 如有任何爭議,本網站管理員擁有最終的詮釋權 。